业主应该对装修公司说些什么话

在与装修公司进行沟通时，业主首先需要明确自己的装修需求和预算。例如，你可以说：“我希望我的房子能有一个现代简约的风格，主要的颜色是白色和灰色。我希望客厅有一个大的电视墙，卧室需要一个大的衣柜，厨房和卫生间需要防水。我预计装修的预算在10万元左右。”

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接下来，你需要询问装修公司的服务内容和价格。例如：“你们的装修服务包括哪些内容？比如设计、施工、材料采购等。你们的价格是怎么计算的？是否包含了所有的费用，比如设计费、施工费、材料费等？”

你还需要了解装修公司的施工流程和时间安排。例如：“你们的施工流程是怎样的？从设计到施工完成大概需要多长时间？在施工过程中，我可以参与吗？”

此外，你还可以询问装修公司的售后服务。例如：“如果在装修过程中或装修完成后出现问题，你们会提供怎样的售后服务？”

在当地市场，装修的价格范围可能会因为装修的风格、材料、施工难度等因素而有所不同。一般来说，简单的装修可能每平方米需要几百元，而高档的装修可能每平方米需要几千元。因此，你需要根据自己的需求和预算，选择合适的装修公司。

最后，建议你在选择装修公司时，不仅要考虑价格，还要考虑装修公司的信誉、服务质量、施工效率等因素。你可以通过网络搜索、咨询朋友和家人等方式，了解装修公司的口碑。同时，你也可以要求装修公司提供他们之前的装修案例，以便你了解他们的装修水平和风格。

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装修业务员如何谈客户

装饰装修谈业务有几个需要注意的方面：

1、博得客户的信任。这点非常重要，客户对你产生信任，意味着你的话有着很大的影响力接下来的沟通将会非常容易。

2、了解客户的意图。客户分为几种：有钱不在乎多花的，着重在设计、效果、风格方面沟通，不要提装修款的事，设计风格一般为豪华；有钱但不想多花的，可从简约设计风格入手，适当降低预算，当然设计还是首要考虑的。

精心设计、正确编制预算报价：

1、热情主动接待客户，为客户提供装修方面的咨询和服务。

2、设计人员应该理解客户的设计要求，完全表达并升华客户的设计要求，引导客户的创意设计理念，做出客户满意的设计图。

3、勘测要求：设计人员接到设计任务后,要求到现场一次性勘测。勘测内容完整，数据准确，并且对原房型中进水、排水、烟道、空调位置及强弱电进户情况做好记录，如有墙体移位要知道墙体质量情况。

4、接到新设计项目后，认真及时填写客户沟通跟踪记录表，确保项目成功率。

以上内容参考：百度百科-装饰设计师

装修不满意尾款怎么谈

装修不满意尾款怎么谈？首先，我建议您先与装修公司进行沟通，明确表达您对装修结果的不满意之处。在沟通过程中，可以提出具体的问题和要求，以便双方能够达成共识并找到解决方案。

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在谈判尾款时，可以参考当地市场的价格范围，以确保您的要求合理。您可以咨询其他装修公司或者了解当地的装修市场行情，了解类似装修项目的价格水平。根据市场行情，您可以对比自己的装修项目的质量和价格，以确定是否存在不合理的地方。

在与装修公司谈判时，可以提出您对装修结果的不满意之处，并提出合理的要求。可以要求装修公司进行修补或者重新施工，以达到您的期望。同时，您也可以与装修公司商讨降低尾款的金额，以反映您对装修结果的不满意。

此外，建议您在与装修公司谈判时保持冷静和理性，避免情绪化的表达。通过理性的沟通和合理的要求，双方可以更好地达成共识，并找到解决问题的方法。

总之，装修不满意尾款的谈判需要您与装修公司进行充分的沟通和协商。参考当地市场的价格范围，提出合理的要求，并保持冷静和理性的态度，有助于解决问题并达成双方满意的结果。

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如何和装修工人沟通

大家第一次装修，都不清楚怎么和工人打交道。?

今天，我们就来说说7种最招工人喜欢的做事方法，也许只是多说一两句话，却能让工人更用心，不是更棒吗？?

?我认识一位曾经当过空姐的朋友，她时常和我们说起一些原本工作时的见闻。?

保持良好的态度和微笑时她们的职业要求，但并不代表她们就没有情绪。?

礼貌的客人大家都喜欢，而对于态度过分的客人，也不会有好态度。?

最后我问她：那怎么才算是空姐喜欢的乘客呢？?

她说：吃完饭收拾好餐盒，少按服务铃。?

尤其飞国内航线那些女孩子特别辛苦，别没事儿老要这要那的。?

经济舱只是把人安全地从A地送到B地的交通工具，如果想要坐得更舒适一些，升舱就好了，别太为难空乘。

整个服务行业所有的从业者都是活生生的人，尽管有条条框框的规定，但如果相互都能保持良好的交流状态，对方打心眼里尊重你，更乐意用心帮助你，是一件双赢的事情。?

很多时候我们认为和工人打交道就是递一包烟，但有时工人却并不这么认为。?

正好我最近一直在跑工地，没事儿和工人们聊聊天，听了他们的心声和抱怨，总结出了一些和装修师傅们相处的方式。?

这些方法虽然很简单，但很奏效。?

工人们说，这反而是他们喜欢的办事方式，因为都想要开开心心地把钱赚了，并没有人故意想要和业主吵架。

1、一分钱一分货?

工人们也需要吃饭，需要赚钱养家，装修公司也有自己的日常运营费用。?

虽然我们非常了解大家攒钱买房的艰辛，很想帮助大家省钱，但也不能要求工人饿着肚子干活，这样就太自私了。?

黑心商家会把低成本的东西卖出高价，但是高成本的东西怎么都不会卖出低价。?

一些耗工耗时、要求较高的做法，一开始就向装修公司提出来，对方会估算出合理的价格。?

像是贴瓷砖，装修公司给出的报价都是常规做法和常规尺寸。?

要贴小砖、异形砖、拼花，需要耗费的时间更多，活也需要更细致，自然价格要更高。?

我们之前提过很多为了美观而打破传统的做法，但是这些好看的做法通常都更贵。

除了工艺，每个装修公司的收费价位和服务定位也不同。?

如果内心抱有期望，事前向装修公司负责人明确地说出来；对方要是能够做到，也会给出肯定的回答。回答之后做不到，再和对方交涉起来，也会有理有据。?

让工人知道自己的底线和要求，对方也不会冒着拿不到钱的风险偷懒行事。?

2、坦诚预算?

工人们偶尔会碰到一些业主，也许预算比较吃紧，但又很讲面子不肯说出来。?

前期交流时，只说预算随便做；选择了品质很好的主材，预算也会水涨船高。?

有的人看到最后报价大大超出了自己的预算，左挑右捡，就是不明着说出自己的顾虑。

装修这件事情丰俭由人，钱多有钱多的做法，钱少也有别的解决方式。?

提前把自己的准确预算告诉装修公司，对方可以给出最合适的报价方式和建议，装修过程中还能多多想办法，帮助业主找到更省钱的途径。?

3、需要的效果提前沟通?

我们认为天经地义的做法，有时在工人师傅看来就是异端。?

这个属于个人理解层面的问题，不是工人的错，但是一定得提前了解他们口中的常规做法是什么，避免日后误会。?

了解到常规做法和自己的期望不同，也更便于向工长提出要求。?

像是铺木地板，我们认为全屋通铺叫正常，对于有的工人而言，就是每个房间分开铺，房门下用压边条，工艺上没有任何问题，只是不美观。?

没有事先沟通好，事后自己看到成品一定会崩溃，工人返工起来也非常头疼。

4、尊重工人的专业性?

我一好朋友曾经和我哭诉，新家都要找不到人装修了。?

她父亲是个顽固的退休工程师，非要工人按着他的方式吊吊顶，说一堆高深莫测的专业词汇，没有一家装修公司乐意给他干活。?

装修的门道太多，普通人很难把工艺做法参透，难免被工人认为瞎指挥，就像公司空降了一位什么都不懂的领导一样招人烦心。?

遇上心术不正的工人，更是让对方知道自己是外行，更敢明目张胆地在眼皮子底下偷工减料。?

5、跟上进度的脚步?

除非是雇请了收费较高的设计师代为全权决定（实际上重要决策仍然需要业主做决定），大部分时间，我们并不能彻底撒手不管，反而需要不断推进项目。?

好的装修公司能让人省心不少，会提醒业主某些重要步骤一定得到场，这样的节点上最需要上心，因为有很多决定要做。?

而验收更是得自己亲自过目，像是水管电线管，水泥添补后就再也看不出问题了。?

业主自己都撒手不管，工人按着自己的想法做，最后效果不一定会喜欢。

6、相互理解有问题及时沟通?

装修时间长、涉及的人和方面也多，难免会遇到一些问题。?

一些无伤大雅、可以修正的问题，相互理解一下，把问题解决就好了，不需要动气。?

很多情况下，在问题的背后，都有着无数人努力地将损失降到最低，尽管最后仍然出了疏漏，但是远远要比一开始的情况能令人接受。

装修中的问题许多也不是负责人本身故意造成的，发脾气没有任何作用，态度坚定地表达自己的观点就好。?

第一时间找到装修公司负责人提出和交涉，大部分人都希望能尽早解决问题。?

很多问题都只是个别工人或主材供应商的过失，因此向装修公司投诉，足以最大程度弥补过失。?

千万不要为了面子，表面上说好好好，背地里独自生闷气，这样实在是对于解决问题没有任何帮助。?

7、最后，态度亲和一些?

我很羡慕一些业主天生自来熟，很快就能和工人们打成一片，称兄道弟。?

我也知道，这样对于很多人而言很难做到，这也是性格使然。?

不过，尽量友善地对待工人，总是没有什么坏处。?

他们可能没有受过太高等的教育、也不太能理解我们的审美，不过他们心地都很好，坦诚地说出自己的需求和想法，只要要求不过分，他们都会接受。?

有工人回忆起曾经服务过的业主，有人尽管没有恶意，但是言语里总是充满着高人一等的尖酸和嘲讽，大家心里总想着早点完事。?

而那些遇到平日特别有礼貌的业主，出现问题后只需要简单一提，马上就能解决，而且言辞稍微严肃，大家就知道了问题的严重性。?

既然和和气气能办好事，就不必板着脸闹脾气，对自己身体也不好。?

虽然遇到好装修公司不容易，但也不必假定每个工人都不是好人。?

事前多沟通，装修中多上心，有问题了多交流，很多情况就能迎刃而解了。

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