大家好，今天来为大家分享墙面发霉是谁的责任的一些知识点，和房屋墙壁发霉怎么办,谁的责任的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

房屋墙壁发霉怎么办,谁的责任

是谁的责任那是要看是因为什么导致的发霉？如果是气候湿热导致大面积发霉，或者是挨着卫生间本来墙面就长期湿气大等等，这些客观的原因导致的话，那就自己想办法维修维修，如果是刚开始发霉，很好解决。

当然也有其它的情况，比如楼上渗水，外墙保温层渗水等等其它非客观原因，那就是什么原因就找谁负责，该找楼上就找楼上，该找开发商房修就找，该找物业就找，总归会有个原因的。

自己维修：擦掉霉斑，尽快用灰太太防霉剂喷洒或者涂刷处理，这样如果不渗水，那就以后不会发霉了，如果有渗水，先解决好渗水问题，否则也会影响防霉效果的。希望我的回答对你有帮助

外墙渗水内墙发霉应谁负责

在我们平时生活当中，外墙渗水是非常常见的现象，但是外墙渗水导致内墙发霉应该由谁负责呢？很多人遇到这种问题都会第一时间找到物业，这个真的是物业该负责的吗？今天小编就来跟大家说一说，外墙渗水内墙发霉应该由谁负责？希望可以给大家带来帮助。

一、外墙渗水内墙发霉应该由谁负责

1、如果是新住的房屋外墙渗水导致内墙发霉，这个时候我们可以通过购房合同的相关条款向开发商进行维权索赔或者是退房处理。

2、如果是后期出现这种问题，可以向物业或者业主大会反映，然后申请使用维修基金来进行修复。

3、总结两点，遇到这种情况，你可以直接找到物业，让物业去联系开发商，或者是你直接去联系开发商进行索要赔偿和维修。

二、收房时候避免内墙发霉的注意事项

1、首先我们要看有没有空鼓裂缝，如果有这些的话我们暂且不要收房，向开发商反映情况，等待开发商整改之后，我们再进行收房。

2、如果外表有裂痕或者是不平整现象，很有可能会导致外层漏水，以后居住很有可能会导致内墙发霉的情况发生，因为这明显是外层的质量不好，外墙质量不好对内墙有着直接影响。

3、要看看墙面有没有比较突出或者是厚度不一的地方，要保证墙面是光滑密实的，如果有不光滑不密实或者是厚度不一的情况，说明开发商的房屋质量有问题，可以暂且不要收房，可以进行维权处理。

以上就是小编为大家总结的关于外墙渗水内墙发霉应有谁负责的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以评论下方留言，小编会及时为大家解决困扰。

租房墙体发霉谁负责

法律分析：需要结合实际情况进行讨论：

在租房子的时候，如果发现墙体发霉，并非是租户刻意所为，是不需要租户赔偿的，这个时候我们可以联系房东，让其安排人过来进行处理墙面发霉的现象。如果遇到蛮不讲理的房东，一定要租户赔偿的话，租户在这个时候是可以拒绝的，必要的时候可以采取法律形式。

出租房屋期间房主对于房屋内的设施是有保障和维修义务的，只要不是房客故意损坏，房客不需要承担赔偿责任，墙体发霉脱落明显是因为房间潮湿和年久失修，这是自然现象跟房客无关。房东无权扣留押金。

法律依据：《城市房屋租赁管理办法》

第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。

出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。

第二十条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。

第二十一条出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。

租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。

第二十二条承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。

第二十三条承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人的同意，并签订书面合同。

因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。

第二十四条承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：

（一）将承租的房屋擅自转租的；

（二）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；

（三）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；

（四）拖欠租金累计6个月以上的；

（五）拖欠住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；

（六）利用承租房屋进行违法活动的；

（七）故意损坏承租房屋的；

（八）法律、法规规定其他可以收回的。

第二十五条以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。土地收益的上缴办法，应当按照财政部《关于国有土地使用权有偿使用收入征收管理的暂行办法》和《关于国有土地使用权有偿使用收入若干财政问题的暂行规定》的规定，由市、县人民政府房地产管理部门代收代缴。国务院颁布有新的规定时，从其规定。

墙体发霉是物业责任吗

需要看具体是谁的原因。墙面受潮发霉无非两个原因,一个是工程施工原因,一个是材料原因,在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。

好了，关于墙面发霉是谁的责任和房屋墙壁发霉怎么办,谁的责任的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！