自己动手简单旧房翻新都有哪些步骤呢

旧房翻新热潮不由分说地来了，身边的朋友都在问：我家想翻新，该找谁？该咋办？听了不少旧房翻新的“通关密语”，但即将深陷其中的消费者还是忧心忡忡。不知把好哪些技术和心理关，才能顺利地全身而退。其实，大家心知肚明的是，高龄房屋的“五脏六腑”已然老化，而由于建造时间久远，当时条件有限，所以许多房屋原本就有“内伤”。因此，想通过翻新治标治本，有针对性地给“内外伤”对症下药，才能事半功倍。因此，《广厦时代》本周向业内人士请教，列出旧房翻新“最排行”，将老房子最易出现，施工人员又最易忽略的问题一一指出，希望能为准业主们提个醒。

最难

查缺补漏排除安全隐患是个技术活儿旧房翻新避无可避的难题就是：只有先治愈老房子原有的“硬伤”，才能让翻新事半功倍。有着多年家装经验的龚工长告诉笔者，其实，旧貌换新颜不过是旧房翻新最表层的表现形式，翻新的更深一层用意是：查缺补漏，排除老房子里的安全隐患。

而排除老房子安全隐患的过程，处处埋有陷阱，更是旧房翻新的“最难”点。今朝装饰工程部经理崔涛称，给旧房查缺补漏是个技术活儿，对于消费者而言有些晦涩难解，但由于该步骤将影响日后居住安全，所以消费者应该提醒并监督家装公司或施工队，别落下这项工作。

旧房翻新“最难”排行榜：

1.堵漏砂眼。老房子楼板层里的砂眼比较大，形象点说就是老楼的楼层毛孔大。如果旧房翻新时不堵上这些“毛孔”，一旦地面上有水残留很容易渗透到楼下，让别人家的天花板遭殃。正确的做法是：先用不掺沙子的素水泥，为楼板“打个底”。等“水泥粉底”将楼层的毛孔遮盖住之后，再按正常程序铺水泥砂浆。

2.更换主水管道截门。藏在厨房或卫生间主水管道截门，只有长期外出、检查水管道、水管爆裂或有其他特殊情况时才会用到的东西，许多家庭住上5、6年也不一定会跟这个截门碰一面。正由于没人气，这个主水管道水管截门很容易锈死。因此，翻新时，应要求施工方对此进行检查，对于居住10年左右的房子，最好更换新截门，以保安全。

3.排查马桶后排水下水改造。如果你家老房子的马桶是由蹲式改成坐式的，那翻新时应要求施工人员对下水改造进行排查，因为马桶蹲改坐的后排水下水改造是个技术活儿，容易埋藏漏水隐患。最贵

内外兼修确保房子内外光鲜有代价“旧房翻新得花多少钱，哪些项目最贵？”这常常是旧房翻新业主向设计师提出的第一个问题。今朝装饰设计师洪微告诉笔者，多数有翻新意向的消费者，想提前了解翻新中最贵的项目是什么。洪微的经验之谈是：门和瓦工(铺贴瓷砖的工人)；水电线整体更换和墙面基层处理+刷漆，在“最贵”排行榜中，名列前三。

如果将翻新工程分为隐蔽工程和表面工程两部分，那么想确保房子内外都光鲜亮丽，两个工程的关键部分都不能图便宜。而消费者担心出现的“高价拆除工程”，在正规家装公司中基本不会发生，拆除的费用通常会占总装修款的1/10。

旧房翻新“最贵”排行榜：

1.占翻新总款35%左右的：门和瓦工。户门、内门+瓦工的支出，通常会占到翻新总款的35%左右，而设计师建议，这部分的钱最好别省。因为要居住十几年的房屋，门和墙地面瓷砖的寿命长短很重要，如果这两部分出现问题，等翻新完成后再更换更麻烦。

2.占翻新总款30%以上的：水电线整体更换+水电线走位。新房在水电线走位改造上的花费大概在总款的20%-30%，而旧房翻新中，还要加上水电线整体更换的费用。设计师告知，老房子电力入户线粗细多为1.5平方毫米-2.5平方毫米，难以支撑如今家中众多电器的共同使用，容易因为电力负荷过大引发火患。为保安全，将入户线更换为6平方毫米，分户线更换为4平方毫米-2.5平方毫米，最保险。同理，2003年前的水管基本都需要更换。因为以前多用镀锌管或铝塑管，接法也有瑕疵，很容易漏水，更换为PPR管可以解决这个问题。而对于一个60平方米的老房子而言，水电线整体更换的费用至少需要1万元。

3.占翻新总款20%左右的：墙面基层处理+刷漆。老房子的墙面基层通常存在问题，为了让涂料或壁纸更贴合，寿命更长，铲掉原有墙面基层，重新处理的工作必不可少。不过，这项也是令旧房翻新价格飙升的“元凶”之一。最遗憾

顾此失彼为面子工程忽略施工不可取房屋结构设置不合理，浪费了有限空间，更阻碍功能区发挥余热。这是老房子的弊端，也是旧房翻新时应该首当其冲被解决的问题。独立设计师王喆在近两年自己完成的旧房翻新案例中发现，业主们感觉当初“犯傻”的地方有两个，一个是为了面子工程削减了施工预算，导致后期居住和使用上的不便利；另一个是为了保证美观让功能型设计让步，影响居住质量。对此，今朝装饰工程部经理崔涛建议，旧房翻新时，消费者应看清轻重缓急，居住的安全性、便利度和舒适度的排位，应高于视觉享受。

旧房翻新“最遗憾”排行榜：

1.为了美观，忽略功能性。50平方米的小一居，从视觉上看略显拥挤，为了让视野更宽阔陈小姐夫妇将其变成了大开间。日后使用发现，父母来探望或朋友来小住都异常不便，如今有了宝宝的两人正在烦心如何再将房子变回一居室。

2.为了省钱，减少必要改动。预算有限，只能在水电改造这种从外面看出来的地儿上省，许多业主后来为自己的这项决定付出了代价。水电位一旦被缩减，日后生活的实用性和便利性，也将随之打折扣。由于涉及隐蔽工程，所以这一问题将无法再弥补。

3.为了安置心爱的家具，委屈了房子。郭小姐提前买下一套心爱的欧式客厅家具，为了让这套家具能在客厅中发光发热，她宁愿损失卫生间和主卧的面积。谁知日后过于局促的卫生间和卧室，让她痛苦不堪。设计师建议，翻新前要对房屋大小和翻新预算心里有个数。而先满足基本居住需求，再满足个性化需求的原则，更不能忽略。

老式床头翻新简单方法 如何把旧床床头简单翻新

1、如果床头只是脱色的话，可以使用补色膏来修复，先用修复清洁剂将表面轻轻擦拭一遍，风干20分钟后，用海绵蘸一点补色膏，在表面上均匀打圈圈，等1小时干透，再反反复复均匀上色3到4次，每次都相隔1小时，等补好色后48小时再用保养油擦拭两遍。

2、如果是折痕、裂痕、掉色等问题，则可以上漆来修复。先把表面清理干净，然后涂刷准备剂，干燥以后再均匀上漆即可。

3、如果掉皮较严重，则需要重新贴皮。首先选择和原来床头一样颜色的皮布，然后按照床头的尺寸裁剪，替换原来的旧皮把床头包好即可。

想要改造旧床垫,你知道有什么妙招吗

第一种当然是直接当作垃圾回收，第二种可以直接卖给回收二手家具的人，这样会比较划算一点，第三种的话要看床垫的品牌和具体情况，比如类似cbd旧床垫的弹簧之类的质量好的话，可以请人上门翻新改造一番，放到客房里就可以尽量物尽其用，做到不浪费。包装“整容”。街头有时候有翻新旧沙发的人招徕生意，可以让这些师傅帮你“用新瓶装旧酒”。

稍微经过一番包装，“鸡肋”改造得焕然一新后，如果床垫的弹簧之类还没“散架”的话。可以重新做一个床垫套子，然后把床垫包裹起来就可以。如果旧床垫还不是太旧，或者各方面还比较正常，那么可以将它摆上一些闲置的交易网，让出给一些有需求的人，例如有些人租房子的就不想买新，这些不新不旧。

放在外面太阳下，支一个架子，用盆水皂粉之类的刷洗，干净，再用清水冲洗，凉晒干后继续使用。旧床垫的使用期限过长导致。从人体健康学角度来说，旧床垫的使用期越短越好。使用时间过长的床垫危害极大，但长久以来由于人们缺乏对旧床垫危害的了解和闲麻烦的心理总是对此不以为然。过软或者过硬的床对身体都不好，过软意味着支撑性不足，整个身体下陷，脊柱处于变形状态。

过硬的床肩部和臀部的组织受到挤压，容易酸疼。床垫主要由表层面料和床垫芯组成，因床垫芯不同，市场上主要有弹簧床垫、乳胶床垫、记忆绵床垫、全棕床垫四种。床垫质量的好坏主要取决于其内部材料及填充物，因此要观察床垫的内在质量。如果床垫内部是拉链式设计，不妨打开看下，观察其内部工艺、主要材质的数量

分享旧床翻新最简单方法 这个方法不容错过

家里总有一些弃之可惜的旧家具。有些家具用了好几年，不免会有掉漆划痕等问题，放在家里总归不那么好看，但是直接丢掉又不忍心。就像家里的床，如果床没有出现很大的质量问题，一般来说都会一直使用下去，但是如果想让家里看上去更新更好看，其实将旧床翻新是个不错的想法。那么旧床翻新最简单方法是什么呢？总的来说，就是重新上漆。下面就给大家详细说说旧床翻新最简单方法的步骤。

虽说重新上漆是旧床翻新最简单方法，但是上漆之前有几个准备工作一定要做到位，首先就是检查。旧床多多少少都有些小问题，比如有些地方的螺丝松动导致床会发出吱吱呀呀的声响等，为了睡眠质量有保障，要先检查旧床有哪些损坏，然后“对症下药”进行修理。

在重新上漆之前一定要仔细清理旧床表面，可以先先用湿毛巾擦拭一遍，在用小风扇或者吹风机吹走灰尘，这样等重新上漆时表面会更加光滑有光泽，也更像新床。如果想要旧床上漆时更加顺畅的话，也可以用砂纸、锉刀等工具将原来的油漆磨掉，这样也能让之前的一些划痕变得不明显。

这是最后一步也是最重要的一步，上漆决定了成品的效果，所以一定要仔细，整个上漆过程速度要快，防止有灰尘吸附，然后尽量刷薄一点，多刷几次。选择油漆时也应该选择是个旧床材质的油漆。如果觉得油漆太麻烦，家具贴纸也是一种不错的选择。

旧床翻新不仅经济实惠，翻新的家具中有毒物质也相对较少。如果您刚好在烦恼旧床翻新最简单方法是什么，希望这篇文章能给您一个参考。

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