大家好，地面找平层可以铲掉吗相信很多的网友都不是很明白，包括开发商交房地面的找平层要不要敲掉也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于地面找平层可以铲掉吗和开发商交房地面的找平层要不要敲掉的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

铲除找平层楼下有权管吗

铲除找平层楼下有权管。砸找平层说是违法行为，就是看在砸地面之前有没有先跟物业沟通，有没有把实际情况讲明。

开发商交房地面的找平层要不要敲掉

说到地面找平层问题，我有一些经验可与之分享，是敲掉还是保留呢？

找平层有空鼓或裂缝可敲掉

我曾经与验房师一道去某个小区验房。在交房验收时，发现有的房子找平层有裂缝，或者空鼓，甚至很严重，并用粉笔在地面上标示出来。

遇找平层存在裂缝等严重情况，肯定需要敲掉进行修补，可以通知开发商处理。不是很严重，以后装修由装修公司处理。

地面找平层一般不会敲掉

装修房子时，通常情况不会敲掉地面找平层。如果安装地板，还会再进行地面找平4~5公分厚度。如果要安装地暖，地面走弱电会开槽2~4公分高度，再进行地面找平，再安装瓷砖或地板。

此外，对厨房和卫生间地面，装修公司还会进行地面找平处理，再在上面刷防水涂料。

在地面找平处理后，还会对找平层进行固化处理，刷上绿色固化剂，使安装地板后不会出现扬尘。

一般情况

下不需要打掉，只有在出现以下几种情况时，可以考虑敲掉重做。

开裂空鼓严重。

当地面找平层，出现严重的开裂空鼓时，在其上面施工，会严重的影响地砖或者地板的铺贴效果，应该打掉，重新找平。

找平层水泥标号不达标。

找平层水泥标号过低，沙化严重，可以考虑打掉重新找平。

找平层出现严重的水平问题。

水平误差过分严重，影响施工的效果，可打掉重新找平，或者局部打掉重新找平。

找平层过厚，打掉可以争取更多的空间。

如果遇到这种情况，可以考虑打掉重新找平，否则五公分左右的找平层，打掉重新施工，意义不大。

铺设地暖，可以考虑打掉重新做。

铺设地暖，会影响到室内高度，可以考虑打掉找平层，获取更多的室内空间。

老楼能拆找平层吗

找平层是不可以铲除的,因为产出会破坏它的外观外形。

一般整体面层分为垫层、找平层和面层（外饰层）三部分，整体面层全部不属于结构。原结构面因存在高低不平或坡度而进行找平铺设的基层，如水泥砂浆、细石砼等，有利于在其上面铺设面层或防水、保温层。这就是找平层。

一般整体面层分为垫层、找平层和面层（外饰层）三部分，整体面层全部不属于结构。

一、找平层：是在垫层、楼板上或填充层上整平、找坡或加强作用的构造层。找平层采用水泥砂浆或水泥混凝土铺设，如卫生间地面要先做水泥砂浆找平层再做防水。

二、现浇楼面的时候的，那部分叫结构层（楼面）。

三、面层是直接承受各种物理和化学作用的建筑地面表面层。面层又分很多种，整体面层（水泥砂浆、水泥混凝土、水磨石等），板块面层（瓷砖、大理石、地毯等），木、竹面层（实木地板、复合地板、竹等）。

常用于建筑工程屋面工程，一般在保温层上面铺设，材料通常是水泥砂浆，在上面一层铺设防水层。

如何铲除掉找平的地面

难免不损坏原来的地面，最好的办法，用打磨机慢慢磨掉。这样损坏会少一点。

如果做的找平层越好，就越难分开，如果次一点会比较好磨

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