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自建住宅临街底层可以办理门面房产证吗

农村的住房也是要领取房屋产权证的，能否领取房屋产权证的关键问题不是户口，而是是否有宅基地使用权证。

根据《土地法》的规定，农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织（村委会）批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能领到房屋产权证，在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。

至于户口已经迁出后能否迁回原集体经济组织，由于这涉及人与地的矛盾，所以必须经该集体经济组织同意，并有当地公安机关批准方可迁入，就你说的情况看，只要承诺没有土地请求或许是问题不大的。如果说就是为了土地去的，可能就点儿难了。去与村里协商一下吧

临街自建住宅一楼可以开商店吗

开店的话，开店这间除了门窗以外，其它的要全隔离墙或者实体墙封闭。否则楼上不能住人。要嘛只能开店，要嘛就住人，只能二选一。我当时申请弄防火门隔离，方便出入用，都不允许。我查了消防法上明明是规定可以，但实际他们是不会答应，只会让你隔墙。然后消防通过就可以了。

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