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高层顶楼房子漏水概率大吗

高层顶楼也是不一定会漏雨的。如果防水措施做的比较完整严密的话是不会漏水的，如果没有做好房漏水漏油的措施，即便是低层也是一样容易出现漏水漏雨的情况的。所以我们在选购房子的时候一定要仔细了询问好观察好。这样居住起来才会更加方便放心一些。

楼上天花板渗水怎么办

2步骤：

1、找出漏水源头，解决之。

漏水原因：1、天花板漏水——天花板上总是有某个地方洇水

天花板漏水和楼上住户的关系比较大，产生天花板漏水主要有两种情况。

第一种情况是：楼上卫生间、厨房的防水层没有做好。这种情况下，需要敲掉地砖重新做防水。为了避免出现这种情况，业主在装修时，就应该尽量把防水做好。规范施工应该做三次闭水试验，第一次闭水试验是在装修工人进场前；改水改电后，卫生间和厨房要重新做防水，并且进行第二次闭水试验；瓷砖贴完后，为了避免瓷砖铺贴过程中对防水层的破坏，应该再做一次闭水试验。

第二种情况是：楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞，积水通过暖气管的套管漏出，导致天花板被洇湿。维修方法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙，套管和暖气管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。另外，在生活中尽量避免地漏堵塞。

建议：天花板漏水多位于墙角或管道底部，应及时找到出水点，方便补救。

2、解决后，带墙壁干燥后用防水漆涂之。

外墙渗水到内墙,怎么办好

1、如果墙体表面出现了裂缝，那就需要购买密封胶，先把墙体表面清理干净，然后把密封胶打到裂缝里，等到密封胶完全固化以后，再在墙面上刷上一层防水涂料。

2、如果渗水的情况比较严重，那就需要对整个墙面进行装修，一定要记得做好防水措施，建议购买防水的装修材料，后期就可以避免出现类似的情况了。要先对整个墙面进行打磨，可以使用打磨机，也可以用砂纸打磨，接下来就是把墙面清理干净，开始刮腻子，腻子层最好刮两遍，等到腻子层完全干透以后，就可以涂抹内墙漆了。在这种情况下，不仅需要处理内墙，也需要处理外墙，外墙可以直接涂抹防水外墙漆。

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下水管道漏水怎么办

1、如果是材质老化，应更换新的下水管道，若是管道有缝隙的话，不妨使用专门的粘结胶水进行修补。另外属于金属下水管连接部件松动，可用扳手拧紧，再用布带包裹。最后漏水严重，找不出原因，则应请下水师傅上门排查，解决问题。

2、如果是下水管是连接位置漏水的话，往往是因为松动造成的，直接用工具拧紧。再使用布带或是胶水在外部进行包裹、粘结就可以了。但施工后，不宜马上使用下水管，应让它静置一天以上，保证管道的干燥性。如果之后使用，还会出现漏水问题，变可能是管道的本身的问题，需要重新更换过。

3、如果只是下水管一部分漏水的话，若是pvc材质，可以将那部分的管子切割掉。再将接口弄到管道的一端，让另一端和切掉的管子保持齐平，后将管子安上去，使用专门的胶水进行内外侧粘结。

扩展资料：

若找不到下水管漏水问题或是不想贸然施工的话，可以请专门的师傅上门检查，进行处理解决。若是管的缝隙漏水，可直接使用防水粘结剂进行修补，再使用水泥砂浆进行涂抹就可以了，确保不渗漏。

通常情况下，使用铝塑材质的下水管最容易造成漏水问题，主要是它的老化问题。选择这类下水管产品的家庭大部分都无法避免漏水问题。而镀锌材质的下水管，使用一定年限后，也容易出现漏水问题，因此在购买的时候，尽量避免选择这两类材质的下水管。

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