大家好，今天给各位分享成都4万元左右小户型的一些知识，其中也会对成都小户型楼盘的点评 小户型楼盘的优势进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！

成都有些什么30.40平米的小户型楼盘

世茂玉锦湾系世茂集团2012年西部战略重点打造的支柱项目。该项目占据城市内环核心地带（猛追湾街），拥揽“一江两公园”中心自然资源，比邻红星路金融中心、建设路繁华商圈、电视塔休闲区三大成熟商圈。建成后，将成为2012年成都市内环唯一高端建筑综合体。

世茂玉锦湾项目总占地6.3万平方米，总建筑面积约50万平方米，零距离占据四川电视塔旁珍贵席位。以180米地标级揽江公园尊邸，别墅级10+1城市花园叠院，37—74m2国际酒店式臻品精装公寓、47—756m2极致名流品质商街、五星级旗舰商业广场全维业态共同组成。

其中，国际酒店式臻品精装公寓，以37—74m2主力户型布局，6梯20户奢华配置，实现低总价、功能优化的高价值构建;

47—756m2极致名流品质商街,独栋商业、创意空间、六米层高一举两得，2万平米国际品牌商街名流汇聚，全面填补建设路商圈高端商业的市场空白。

5分钟步行社区商业有包括家乐福在内的近百家超市，其中，商场包括百佳购物中心、华联商场、伊藤洋华堂等。东侧1公里为建设路商圈，涵盖餐饮、娱乐、购物等多种消费。西南侧是占地20公顷西部地区历史最为悠久、商业最为繁华的春熙路商圈。

答案来源：网易四川房产

成都50平米小户型多少钱

50平米两室一厅装修预算大概多少钱；小户型房屋装修（全包）也要装修标准。。。

如果要高挡点精装修，需要1600-1700/平方装修。

如果是大众化装修，需要用1100-1200元/平方左右，属一般精装修。

如果想一般化装修，用800-900元/平方左右，属普通装修了。

如果按550-600元/平方装修，就是属简单简易装修了。

所以小户型装修就是投资多点就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。

成都小户型楼盘的点评 小户型楼盘的优势

“麻雀虽小，五脏俱全”这句话用于咱们选房，也是一句至理名言，小户型的最重要的特点是低总价、低首付，从而吻合了市场消费者的价格需求和投资需求。也非常符合现在青年人置业的特点。

首先，我们来总结下到底小户型有哪些优点：

1、总价低、首付低、月供较少。

小户型虽然单价不低，但由于其面积较小，从而很好地控制房屋的总价。如果选择按揭方式付款，其首付也就相应的较低，月供也就比较少。像6月即将推出的龙湖时代天街，号称龙湖史上最便宜的soho，龙湖时代星座，总价16万起，日供只需要30元左右。

2、投资回报率和增值潜力较高。

（1）小户型房屋的租金与较大户型的租金相比，单位租金更高。因此，小户型投资者可以用相对低的投入获得相对高的投资回报率。

（2）对于大多数自住型客户来说，小户型也只是一个过渡性产品，在若干年后，有了更大、更舒适的房子后，小户型可以租或售，“滚动置业”也就成了这类都市白领的美好设想。

（3）投资小户型房屋，相对于投资股票、债券来说，风险更小、收益更稳定。

（4）小户型楼盘的位置均靠近市中心，其位置的无可复制性将带动楼盘本身的增值。

3、区位条件好，交通方便。

多数小户型项目的区位条件比较好，交通方便，距离公共汽车站、地铁站和城市轻轨站比较近。因为小户型的潜在需求客户多是年轻的上班族，他们正处于创业阶段，尚未买车，对公共交通的依赖性比较大。

现在，成都市场上推出的小户型产品众多，到底谁才是真正自住舒适，投资赚翻的优质楼盘呢?

楼盘位置：高新西区合作路89号(电子科技大学清水河校区西门对面)

主力户型：一居室27-50平米二居室75-87平米三居室103-114平米

物业类型：普通住宅，写字楼，酒店式公寓，商铺，建筑综合体

时代星座SOHO存1500元抵1万元，以总价16万元一套计算，带精装修的soho，首付只需8万元，月供960元，日供仅32元，性价比超高。时代金街商铺存6000元抵2万元，该商铺挑高6米，精打细算的说，合理应用相当于买一层送一层。

综合点评：

目前成都西部片区统称为成都大学城片区，在这一块中，主要以大学城、国家综合保税区以及居住区为主。在国家综合保税区和西南地区最大大学城双核的带动下，未来的高新西区的经济发展不可限量。

龙湖时代天街是成都西边业态最全面、商业元素最丰富的包含有大型百货、商业街、办公集群、酒店式公寓的城西新中心。成为城西人尽皆知的商业标杆，将城西带入商业时代。

楼盘位置：金牛人民北路与一环路交汇处(极地动漫娱乐城北侧)

主力户型：一居室59平米二居室72-95平米三居室119平米

建筑面积：约110万平方米占地面积：200亩

物业类型：高尚住宅、公寓、写字楼、商铺

地铁沿线：1号线、3号线、5号线、6号线

价格：均价11000元/平米，全款98折

综合点评：成都金牛万达广场是继锦华路万达广场之后的巅峰力作，是大连万达集团布局西部的旗舰巨著。项目总体量110万㎡，汇聚万达集团旗下顶级产品系列，包括超大型高端商业、高档城市住宅、精装SOHO、甲级写字楼群落等，涵盖居住、购物、休闲餐饮、娱乐、办公等功能，是复合性超强的大型城市综合体。

楼盘位置：金牛人民北路与一环路交汇处(极地动漫娱乐城北侧)

主力户型：一居室59平米二居室72-95平米三居室119平米

建筑面积：约110万平方米占地面积：200亩

物业类型：高尚住宅、公寓、写字楼、商铺

地铁沿线：1号线、3号线、5号线、6号线

价格：均价11000元/平米，全款98折

综合点评：成都金牛万达广场是继锦华路万达广场之后的巅峰力作，是大连万达集团布局西部的旗舰巨著。项目总体量110万㎡，汇聚万达集团旗下顶级产品系列，包括超大型高端商业、高档城市住宅、精装SOHO、甲级写字楼群落等，涵盖居住、购物、休闲餐饮、娱乐、办公等功能，是复合性超强的大型城市综合体。

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准备在成都买20万左右的房子,二手或者小户型都可以

我从事的就是房地产工作，希望能给你点意见。你想用15万一次性付款买套房子就只能买到标间，就是和酒店的房间一样，没有厨房，只有一个敞开的房间和一个卫生间，这种只适合投资。

就像楼上说的，你以后还要结婚，随之以后的就是有小孩，所以至少应该买个套二的房子，目前成都市的房价较去年已经跌了1000元左右，而且现在购房有很多的优惠政策，比如契税优惠，财政补贴的，很适合购房。15万的首付款选择性还是很大，成都很多楼盘的户型都是经济型的，套二的房子一般就70-90平米，所以没得问题的。你的收入也算可以，如果只是一个人供房会有点缺紧，如果是两个人一起供房的话，压力就会小些了，如果你有公积金就更好了。

建议你买些房产资料看看，《成都楼市》和《居周刊》都是不错的选择，里面有很多房产方面的资讯，在杂志上看到了满意的楼盘，就去售楼部看看，多比较楼盘之间的优惠和户型的实得面积。看的多了，你就明白什么房子最实惠了。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。