今天给各位分享珠海出售40平单身公寓价格的知识，其中也会对40平米单身公寓过户费多少进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

我买了40几个平方的单身公寓办房产证要交多少钱啊

根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；

3、契税：首次购房评估额1%、非首次3%，买方缴纳;

4、交易费3/平方,买方;

5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；

6、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳。

40平米单身公寓装修预算3万打造精美时尚单身公寓

单身公寓对于年轻人来说经济压力比较小，同时也可以满足自己的自由需求和对生活的要求。单身公寓该怎么做预算呢？装修公寓在装修有需要注意哪些呢？小编给大家说一说40平米单身公寓装修预算，给单身公寓的业主一个参考。

一、基础装修费用

在这份40平米小户型装修预算清单中，首先我们要说到的就是基础装修费用，基础的装修费用包括的项目很多，根据不同的项目就有不同的价格：

1、水电改造：根据每个房子改造的项目不同，水电项目改造包工包料的费用一般在2500元左右。

2、瓦工：红砖包立管：100；贴墙砖：1080~1500；防水：150~200；铺地砖：900~1250。

3、木工：瓦工、水电都完成之后，就需要木工了。现在市场上木工的价格也比较高，木工的工作内容包括：门厅石膏板吊顶：150~200；客厅石膏板吊顶：300~500；卧室顶角线：200~300；电视墙：300~800。

4、油工和电工：油工和电工的费用加在一起大概是2500元左右，其中油漆的价格要高点。

二、主材辅料的费用

40平米小户型装修预算清单中，除了上面提到的基础装修费用，还有一些主材辅料费用。主材包括水泥、沙子、红砖，这些主材所需的花费大概在2000元左右。然后就是一些装修辅料了，包括勾缝剂、木龙骨、石膏板、石膏粉、腻子粉、乳胶漆以及油工辅料，根据正常的市场环境，些辅料加在一起的费用大概在1800-2000元左右。

三、装修管理费

管理费用一般是施工费用的10%~20%，不同的公司比例不太相同。这个在签订装修合同的时候要清楚的注明，不然日后会比较麻烦。

四、其他费用

如果你是找装修公司的话，他们也许会将这部分的工作包含在内，然后会把费用也会计算在你们的合同之内。如果是自己的话需要请清洁工帮忙打扫，如果自己自行打扫的话，可以省去一部分。

40平米单身公寓装修注意事项

1、空间的划分要明确，对于会客区、餐饮区、工作区等空间的划分要明确，可以利用书架、沙发等家具做分割，划分出功能区。由于空间有限，厨房可采用开放式设计，同餐厅连在一起，让朋友聚餐成为一种享受和娱乐，注意要油烟问题，尽量买比较好的油烟机。而卧室也只需满足睡眠的要求就可，尽量体现出单身居室的自由奔放感觉。

2、选择小尺寸的家具，因为面积有限，可以使用一些温馨且小尺寸的家具。不要占用有限的空间，小尺度的家具能满足单身使用需求就行了。可以选择多功能的家具，比如能打开当床用的沙发，这样一旦家里来了客人也可以利用上。

3、DIY创意元素，单身公寓本身的空间有限，在装修设计时可以大胆采用DIY形式，使得家具布置实用灵活、简单前卫。也不要有太多的硬装修，但装修的工艺一定要大气、精致，多余的装饰无需太多。

4、收纳功能，空间小东西多是单身公寓为头疼的，所以在收纳方面要多加用心，巧用一下空间，实现隐形收纳，让室内看起来宽敞整齐舒适。

以上就是关于40平米单身公寓装修预算的相关内容，希望能对大家有帮助！

40平米单身公寓过户费多少

以该房产满五年和未满五年两种情况计算：

第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;

第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税（税率5.55%卖方缴纳）和个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳），同时缴纳契税（基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳）和产权转移登记费（80元共有权证:20元）。

注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受契税优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

扩展资料

去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

1、登记申请书；

2、申请人身份证明；

3、房屋所有权证书或者房地产权证书；

4、证明房屋所有权发生转移的材料；

5、其他必要材料。

前款第4项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

参考资料

百度百科-房产过户

自己全额卖套40平方单身公寓算首套房吗

不算

40年产权的公寓是商用房，不是住宅性质的。

根据中国土地使用法的规定，房子满了使用年限会被收回，但是实际上，我们国家在这一块执行上仍然是模糊不清的。房子就算满了40或者70年使用权后可以去向相关单位上交几千元则可以继续使用，并没有满期就不能住的说法。

商用房和住宅房的区别如下：

区别一：住宅年限是70年，公寓是40年，这是最大的区别。

区别二：费用的不同：有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用，要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用，这要看开发商的楼盘是如何立项。

区别三：公寓不限购不限贷，投资自住两相宜，住宅受限购影响。

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