很多朋友对于装修有问题业主能不能拒付尾款和装修不满意可以不给尾款吗不太懂,今天就由小编来为大家分享,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!
装修不满意可以不给尾款吗
法律分析:
正常情况中,要发现有装修质量不符合的情况,是不能果断拒绝支付余款的。此时如果合同约定可以不支付余款,那按约定处理即可。但如果合同无约定或约定不明的,可以暂时扣起余款,待与装修方协商处理好后,再支付余款。要是协商解决不成,可以收集相关证据通过诉讼要求装修方予以维修并赔偿损失,届时再根据实际情况来决定是否需要支付余款。如果合同双方在内容中约定好,因施工方原因造成延期的,每延期一天则扣除多少钱的,就可以按照约定将扣除尾款,直至全部扣完。合同中无约定的,可以请求支付违约金当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
当事人可以约定一方违约时根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金,也可以约定违约责任所产生损失赔偿额的计算方法约定的违约金低于造成损失的,当事人可以向人民法院或仲裁机构请求予以增加。
约定违约金过分高于造成损失的。当事人可以向人民法院或仲裁机构请求适当予以减少当事人迟延履行履行约定后违约金的。
因此,装修公司未按照合同约定的期限完工,应当按照双方当事人约定的违约金数额支付违约金。约定的违约金若低于实际造成损失的,业主可以要求予以增加。约定的违约金若过分高于造成实际损失的,装修公司可以要求适当予以减少装饰公司迟延履行约定造成未按照约定期限完工的,在支付违约金后,还应当按照合同约定的继续将装修工程完工。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
衍生问题:
装修公司拖延工期,可以不给后期的尾款吗?
合同有约定的,按照约定。如果合同双方在内容中约定好,因施工方原因造成延期的,每延期一天则扣除多少钱的,就可以按照约定将扣除尾款,直至全部扣完。合同中无约定的,可以请求支付违约金当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人可以约定一方违约时根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金,也可以约定违约责任所产生损失赔偿额的计算方法约定的违约金低于造成损失的,当事人可以向人民法院或仲裁机构请求予以增加。约定违约金过分高于造成损失的。当事人可以向人民法院或仲裁机构请求适当予以减少当事人迟延履行履行约定后违约金的。装修公司未按照合同约定的期限完工,应当按照双方当事人约定的违约金数额支付违约金。约定的违约金若低于实际造成损失的,业主可以要求予以增加。约定的违约金若过分高于造成实际损失的,装修公司可以要求适当予以减少装饰公司迟延履行约定造成未按照约定期限完工的,在支付违约金后,还应当按照合同约定的继续将装修工程完工。
我拒付尾款,装修公司不给保修,怎么办
装修公司肯定是可以告你的,但是其胜诉的几率非常非常低。
从你描述的情况,分析如下:
1、完工时间的界定,如果双方都认同3月27日为完工日期,可以看出其施工延期是成立的,按照合同约定施工方应该承担合同总价10%的违约金。
2、3月27日发生或发现的问题,应该算是属于质保期的维修。
3、工程尾款的结算要看合同中是如何进行约定的,如果是施工完工给付尾款的话,那这个你应该予以支付,如果是约定完工后某个时间点应该按照相应的时间节点支付。
装修哪些情况可以拒付尾款
1.在装修的过程中,装修公司存在偷工减料的现象,并且使装修后期的效果没有达到业主的要求,或者没有履行在合同中需要履行的职责,那么业主就可以拒付尾款。
2.装修完成后,业主有权对所有的装修进行检验,如果在检验的过程中出现了质量的问题,例如天花板吊顶或瓷砖有脱落的现象,那么都属于质量有问题,也可以拒付尾款。
3.如果装修公司没有按时履行合同的职责,或者在装修后期验收的时候,出现特殊的状况,那么业主也有权拒付尾款。
房屋装修,装修公司收尾工程一直未处理,业主可以拒付尾款吗
大部分装饰公司都是野蛮人,尤其还有一些带有黑社会属性的装饰公司。如果收尾工程一直未处理吗,业主是可以拒付尾款的,这个主动权在您的手里。但是也要防范一些用心不良的人捣乱。
关于装修有问题业主能不能拒付尾款的内容到此结束,希望对大家有所帮助。