各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享一楼带小院翻新改造，以及一楼自带的庭院,可否改建成阳光房为什么的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！

一楼小院如何搭建不违法

法律分析：

1、首先，要看一楼住户业主的院子是否有产权。有的话，在自己的土地上合理搭建建筑物构筑物是个人自由，不是违法行为；

2、如果其所搭建物侵犯了相邻业主的权力，则构成了侵权，可以依法提起诉讼要求拆除或改正；

3、假如其一楼院子没有产权，则按照物权法和物业管理条例，任何搭建行为都是非法的侵权行为。

4、但是，如果建筑构成典型的违建建筑，那么辖区的城建执法部门是有义务予以阻止并强令其恢复原样的，所以要在施工前和物业沟通清楚这一问题，避免后续产生此类问题。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

一楼自带的庭院,可否改建成阳光房为什么

许多业主想在一楼的院子里建一间阳光房，这样他们不仅可以欣赏美丽的风景，还可以招待客人。阳光房不能建在一层院子里，因为阳光房的私人建筑可能会对楼上业主的人身和财产安全构成威胁，所以不能建。如果业主需要建造房屋，他/她需要向城乡住房建设部门、规划局和城市管理部门申请批准。在设计阳光房时，我们必须注意隔热和散热问题。保温主要在冬季寒冷天气下进行，可防止室内热量外泄，保证冬季阳光房间温暖如春。

散热主要针对夏季。天气炎热时，应具有散热和排气功能，以实现室内空气循环和散热，避免室内温度过高。阳光房是我们休息、招待客人和聊天的地方。当然，我们不愿意在聊天时把声音传给外界。因此，隔音也非常重要。阳光房暴露在室内，因此很容易被灰尘和沙子污染。如果这种情况持续很长时间，则很难清洁。因此，阳光房的门窗应水平打开或悬挂，以避免使用。

阳光房的天花板宜为弧形尖顶，不应采用平屋顶结构，以避免灰尘和沙子的积聚，这不容易清洁。主要利用屋顶瓦的原理，最好使用排水沟和防水橡胶条。只要伸缩式阳光房按图纸施工，不到一个下午即可安装。此外，透明的“板”不是玻璃。热导率低的PC板可以与玻璃完美结合。它能阻挡98%的紫外线，隔热性能比同类玻璃高7%-25%。PC板经过紫外线涂层处理。即使暴露在阳光下，透光率也不会改变。

很多喜欢阳光的家庭都在讨论阳光房的建设，因为固定的阳光房要花很多钱，最终还是价格因素！关键是伸缩式阳光房的成本仅为固定式阳光房的一半左右。建造玻璃阳光房的首要条件是要注意安全，尤其是在材料的选择上，应具有良好的承重和防雷性能，如钢结构、断桥铝和铝合金，它们坚固耐用，否则容易倒塌和受到冲击，危及生命安全。此外，防锈效果也应处理到位。毕竟，它需要经历风雨，使用寿命非常重要。

一楼小院变花园也是美美的,如何改变呢

邻居女孩希望把自己的小源变成花园，她也是说干就干，首先选择一些爬藤花卉，为的是把小院的蓝墙绿瓦用花包裹起来。所以她选择花草的时候，会选择不怕冻的，适合生长的花卉。

种植：邻居女孩在春季买了一些紫藤花苗，因为他喜欢紫藤花瀑布，觉得紫色的花开起来高雅大气，雍容华贵。而且紫藤花比较耐寒，冬季也不害怕寒冷。种植紫藤花的时候，也就是在土壤中添加了一些腐熟的羊粪或者是饼肥，然后埋好土浇透水后，让紫藤花自由的生长。

搭架子：邻居女孩儿给紫藤花搭架子，也就是使用了竹竿，然后让紫藤花顺着竹竿向上爬，然后再生长在墙上。她在小院子周围的墙下，都种上了紫藤花，为的是能够赴那一季的浪漫。

管理：地栽的紫藤花很容易管理，也就是土壤干燥之后浇一次透水。生长旺盛之后施稀薄的氮磷钾三元肥，就可以让紫藤花枝条长得越来越旺。到了开花之前的时候，又会施磷酸二氢钾，让紫藤花开花又多又鲜艳。每到紫藤花开花的季节，邻居家小院儿都像仙境一样。

邻居女孩还在院子里种了很多的月季花，而且是不同品种的月季花。因为月季花的花期很长，可以从春季开到夏季，然后再从夏季开到秋季，之后再从秋季开到初冬。而且地栽的月季花管理起来很是简单，不生虫子不打药，就可以经常有花赏。

种植：邻居女孩种植月季花的时候，选择的月季花品种大多都是粉色的，因为她有一颗少女的心，所以也希望把自己的花园打造成粉色的世界。种植的时候，也就是在土壤中埋施腐熟的粪肥，然后再种植好月季花。她的月季花并不是说成片的种植，而是做成漂亮的花圃，看起来又漂亮，又不凌乱。还有她种植月季花的时候，把月季花种在了阳光多一些的地方，因为她知道月季花喜欢充足的阳光。

管理：邻居女孩管理月季花的时候，也就是土壤干燥之后浇一次透水，遇到多雨季节的时候就停止浇水。开花之前施一些磷钾肥，就可以让月季花开花又多又鲜艳。到了冬季的时候，再把月季花进行一次重剪，然后埋施一次腐熟的粪肥，之后再给月季花浇一次透水。

每次月季花开花过后，她都会给月季花进行修剪，也就是把月季花枝条留下2~3对叶片之后全部剪掉，然后让月季花长出更多的侧枝，之后再次开花又多又鲜艳。

邻居女孩还养了一些漂亮的多肉，他说这些多肉治愈作用很好，尤其是看到这些肥肥胖胖的粉粉嫩嫩的多肉，总会让她觉得心情好好。她养的多肉有桃蛋、艾伦、汤圆、橙梦露、桃美人、奥普琳娜、粉爪、姬秋丽、红粉佳人等，她说她的最爱就是桃蛋，尤其是看到桃蛋肥肥胖胖粉粉嫩嫩的时候，心都快萌化了。

管理：邻居女孩养多肉的时候，会把这些漂亮的多肉放在阳台上，因为她家的阳台属于开放式阳台，所以阳光总是很充足的，因此她家的多肉总是长得肥肥胖胖，粉粉嫩嫩的。

邻居女孩说这些多肉管理起来比较简单，需要管住手，不要经常浇水，否则容易烂根的。她使用的土壤多半都是颗粒土，而且也基本不用给多肉施肥，说控养出来的多肉状态才会好。冬季的时候她会把这些多肉搬到室内，然后放在室内的窗台上，因为这里阳光才充足。冬季即便是看不到花开，看到这些萌萌的多肉，心里也是美美的。

看到邻居80后女孩儿得花园，那叫一个美，太羡慕他能有这样一个的小院，然后打造成一个漂亮的小花园。容姐也想有个带小院的房子，只是没有那么多的巨资，所以也只能想想罢了，然后努力赚钱也买一个带小院的房子，打造成自己心目中的花园。你有这样的想法吗？

一楼带小院国家规定

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很多人买房时都喜欢买一楼，因为位置比较低，往往还带有一个小院，人们可以将小院子进行改造，种种花草之类的，非常合适。很多业主也会问这个一楼的小院是不是属于自己的呢？国家有什么规定吗？下来我们来看看吧！

一楼带小院国家规定

1、只要是在你的住宅基地使用范围内，那么一楼的小院就是属于你的，法律对此并没有限制。2、通常房产证上会附有房屋的整个平面图，平面图上有画院子的话，那么一楼的院子连同房子一起属于你。如果没有的话，小院就是公共部位，应属于整个小区业主的。

一楼的户型好不好

一、优点

1、完全不依靠电梯，进出方便

一楼位置低进出方便，而且不用乘坐电梯，比如火灾发生时，一楼能够最快速度逃生，最主要的是便于老人和小孩行走。

2、费用低，附赠小院子，实际使用面积大

通常一楼住户都有自己的小花园，业主们可以将这个小花园打造成自己喜欢的样子，环境也非常好。而且它的使用面积也比楼上用户更多，活动空间也更大。

3、一楼的价格便宜，高层越往上越贵

从现在的房价来看，一楼的住房价格是最便宜的，而越是高层价格越贵。

二、缺点

1、采光不好

一楼有优点，当然也有缺点，首先一楼的采光条件不太好，特别是冬天的阳光，一楼很少有太阳，所以对于居住影响比较大。

2、下水道容易堵

一楼的住房不仅地面潮湿，而且下水管容易堵塞，所以建议单独弄个下水道，就不会造成下水管堵塞，影响生活了。

3、环境影响大

一楼夏天有蚊虫，容易潮湿，发霉，而环境也没有高层好，地面也总是湿湿的，非常滑。

小编总结：关于一楼带小院国家规定的内容简单介绍到这，相信大家都明白了吧！现在一楼带小院的户型很多，总之这种户型也挺不错的。

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