母亲80岁了,老家农村的房子成危房,我能不能在原基础上重建

如果你母亲或是农村户口，乡村房屋破旧后不益于定居，是可以申请在原址再次基本建设房屋的。可是，前提是，要以你母亲的理由申请办理复建，由于你母亲是农村户口，你并不是，因此，你没有资格在原址复建房屋，你可以出钱给你母亲在原址上建造房屋。自然，未来你母亲驾鹤西去，你可以根据承继得到该房屋的占有权和宅基地使用权。

在乡村，农户有着农村宅基地的所有权，无论岁数多少，如果你是本农村集体经济组织内的组员就可以。可是，一旦人死，非农业人口的儿女能够承继房屋，并根据对房屋的有着，得到该房屋的宅基地使用权。可是，如果这房屋在拥有后变成危楼，非农业人口只能够检修结构加固，不能推翻在原址再次基本建设。而如今，你的母亲早已80岁了，说句难听的，人在花甲之年，归属于垂暮之年，不确定哪天就会发生意外。老年人在时，这房子可以申请推翻拆建，

一旦人死，你承继来的房屋就不能拆建了。由于这样的事情，晏子建议你立刻以母亲的为名，向村民委员会提交申请，由村民委员会汇报乡政府，折迁得到开建的办理手续，只需在母亲此生，再次基本建设了房屋，那样你就可以很长时间有着该农村宅基地的所有权了。老母亲或是农村户口，那样乡村的房屋能够明确提出拆建申请办理，主管机构批准后，便可在原农村宅基地上复建。

现如今农村的宅基地推行“一户一宅”的现行政策，当自己家的房屋变成危楼的情况下，能够向村支明确提出复建申请办理，报名一级主管机构申批允许以后，便可依照审批规定，在原农村宅基地上复建。在大家本地，将旧房子拆下来复建叫“搬倒复起”，而房屋整修则叫“翻修”。一般而言，在主管机构审批后，就能够复建了。但是严格执行要求，复建时不可超出原先农村宅基地的范畴。老母亲户籍早已迁移乡村，一家人早已并不是村集体组织成员，仅仅在农村老家也有自身的房屋，这样的事情下已经成为危楼的房屋也不容许复建。

农村的危房推掉重建是一件好事,为什么会出现不准翻建情况

因为有些危房是建在田地之上的，这些地是不允许去盖房子的，那么这些房子被推倒之后就不允许进行重建了。但是政府会帮一些贫穷的人解决住处问题。

请问户口不在农村,但是农村的老房子倒了,可以重建吗

依法是不可以的。

户口不在农村，那么由此导致丧失本集体经济组织成员的身份，而宅基地属于赋予本集体经济组织成员的特殊权利，从而导致对于宅基地的合法使用权失去了。而依法重建房屋需要具备宅基地合法使用权，申请乡村建设规划许可证，因为上述的户口不在农村，大概率的不会批准规划许可证。如果私自建设，有可能被认定为违建。

农村老房子办危房签定书后可以翻建吗

可以，翻建的审批：

1、需要翻建房屋的，要带上相关的房产资料以及房屋翻建的申请书面文件去到相关部门进行报备;

2、需要翻建房屋的，其中相关房产证缺失的，那么就尽可能的提供土地使用权证等相关的材资料来证明，一样是需要去相关部门进行报备;

3、如果需要翻建房屋但房产相关的资料证明都没有的情况，那么就需要相关部门重新认证，通过后才能进行申报。

不可翻建的情况：

1、超出规定的宅基地面积

翻建的时，必须按照规定的宅基地面积，不得超出。超过规定的宅基地面积翻建的房屋，有部分是无法确权的，另外还将面临其他的惩罚。

2、超过规定的建筑高度

根据住建部下发的《农村住房建设技术政策》规定，农村不论是建房还是翻建房屋，该规定将农村房屋布局分为垂直分户（指建筑层数2-3层），和水平分户（建筑层数4-5层），每层建筑高度不得超过3.3米。一旦超过了规定的建筑高度，很可能将面临惩罚。

3、未经合法的审批手续

不论是新建房屋还是翻建房屋，都是要经过当地主管部门的审批手续，要取得各种相关材料，首先要获得宅基地使用权，其次获得建设用地许可等证件才可以翻建房屋。未经审批私自翻建房屋的，可能面临罚款或者被拆除的下场。

4、没有本村集体成员身份

根据我国法律规定，农村的宅基地和房屋是严格限制买卖的。宅基地是村集体分配给本村的成员的，其他任何不具有本村集体成员身份的人都无权在农村建房。

5、原房屋所有权有争议

在农村房屋确权过程中，出现了很多权属不明的房屋，表现在宅基地使用权人与房屋修建人不是一个人的情况。如果是这种情况的话，需要先解决原来房屋的所有权归属问题，确定之后，才能在原房屋的基础上翻建。

农村翻修房屋的条件：

1、必须有农村户口

2、没有通过审批手续不能私自建房

3、翻建时超过了申请的面积标准

农村重建房屋的条件：

1、家庭子女比较多

2、必须是当地村集体内部人员

3、房屋面积较小

4、危房