大家好，今天给各位分享农村建房封顶盖瓦价格的一些知识，其中也会对农村屋顶盖瓦多少钱一平方进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！

现在农村自建房,大概每平方米要花多少钱

自建房是农民居住的房屋以栖身安家，随着国内房价的逐步提升和农民生活水平的提高，自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富，尤其江浙一带种类多样。农村自建房要多少钱一平米?下面就对2018年农村自建房成本估算一下，希望帮到大家。

农村自建房要多少钱一平米

自建房多少钱一平米，这个跟你自己是否有地皮、你所在地方的材料价格、人工价格等因素都有关系，不同地方价格不同，有300、500甚至800的。

2018年农村自建房成本估算

农村自建房成本可分为前中后三期：

1、前期——选址设计建材购买阶段

①宅基地申请

没有宅基地的需要申请，此时就涉及到申请费用及其他费用。

②宅基地转让

宅基地面积不合适或缺角形状不规则等原因需要和村里人转让宅基地的，此时就会产生一定的成本。

注：我国相关法律规定，农村宅基地不能买卖，转让也是有条件的，因此不管是私下购买或转让，都要谨慎对待。

③风水相师看风水

在选址和开门、神位布置等方面，仍有一部分人会请风水相师先来看看风水，看是否合适然后再行考虑建房等，由此也产生了几百到几千的费用。

④设计和图纸

设计费用：出于舒适、安全、节约成本等方面考虑，有一部分人会请设计师来设计自建房，设计师根据国家规范及图集设计出符合屋主要求的房子。由此会产生一部分设计成本，很多人以为设计费会很高，其实这设计费和你买图纸的费用是差不多的，也就百来块。

购图费用：有的人不了解设计费用高低，总觉得会很高，于是就从某些网络平台上购买自建房设计图纸，用这些买来的图纸直接建房。

⑤审批报建成本

部分地区农村建房时需要审批报建，由此产生的工本费、审批费、测绘费及其他费用，当然由于各地标准不同，收取的费用也不同。

⑥建材购买及运输

购买建材用于建房，这部分成本和购买量、当地建材价格、建材运输方式以及与施工队的合作模式相关。

比如是包工包料还是只包工不包料其能拿到的建材价格肯定是不一样的。自己开车拉材料和请人拉材料其成本肯定是不同的。

提醒：应根据建房的规模及耗损来决定建材的购买量。

2、中期——地基主体建造阶段

农村建房批地多钱一个平方？

①地基基础结构选择及建造

采用的地基基础不同其成本也是不同的，如桩基础和条形基础。地基不同，其建材用料用量和人工也不相同。

②建筑主体结构选择及建造

采用的主体结构不同其成本也不同，如毛坯砖混结构成本约400~1000元/㎡，而毛坯框架结构成本就在600~1600元/㎡，而钢结构则更贵。

注：地基和主体结构的具体成本因各地人工和建材成本不同而存在差异，要结合当地物价来算。

③人工成本

人工是除了建材成本外最贵的，因各地从业人员数量、经济发展情况、工人熟练度等原因，具体的人工成本也是不定的。而有的屋主自己是或认识施工队的以及能找到亲朋好友来帮忙建房，这也能节约一定成本。

④工人餐食费用

请施工队来做工，有的屋主会包餐食，而这部分成本往往不算在人工成本内。当然，很多农村地区都可以自给自足，这部分支出的成本也很低。

3、后期——装修入住

①装修

精装还是毛坯或者简装，其装修成本也是不同，毕竟装材耗损和耗费的人工也是不同的。其要购买的家具家电的成本也不同。

②新居酒

多数人入住新房还是要摆酒庆祝，这也可以算入自建房成本的一部分。

③相关证件办理

部分地区可以办理“房产证”“不动产证”，由此会产生一定的登记费、工本费。

农地圈问答团队：董金平回答

现在在农村盖个房子需要多少钱？

问题详情：现在在农村盖个房子需要多少钱？

推荐回答：现在在农村建房子报价如下：

1、拆墙(含清理)：45元/平方米；水电改造：按平方米或米计算人工费，但一般以米计价，电改造12元/米、水改造16-17元/米；原墙面基层铲除(含恢复)：7元/平方米。

2、木作工人人工费：石膏板吊顶35-40元/平方米、做衣柜等120-150元/平方米。

3、刷漆工人人工费：乳胶漆14-16元/平方米；油漆中的透明漆30元/平方米、白瓷漆40-50元/平方米、有色漆50-70元/平方米。

4、贴墙地砖的人工费收取，一般按照砖的大小和铺贴形状不同采取不同的收费。瓷砖规格大于等于300×300的，按30元/平方米计价；小于等于200×200的，则要80-90元/平方米；若大于800×800一般按照70-80元/平方米收取人工费；如果铺设的形状非常规，比如一些菱形铺设，则按照30-40元/平方米收取。

5、墙砖的腰线以15元/米计人工费，脚线以10元/米收费;甚至连厨卫地砖铺设到下水管处，需要封下水管都明确收取人工费60元/根。

6、安装开关插座、吊灯时，电工会按照不同的收费标准进行安装。具体的人工费用行情为：开关插座5元/个、筒灯射灯5元/个、一般家庭用灯20-30元/盏，一些特别大的水晶吊灯起价50元/盏。

综上，盖一层需要七八万，盖两层需要二十万左右，当然也有盖精装修的别墅的，那就得另说了，以上说的都是普通人家住的，标准相当于经济适用房。

（注意：以上价格仅供参考，具体价格以购买时为准。）

请问在南充市高坪区农村盖一个70平方米的平房大概要多少钱？

问题详情：就是盖一个70平方2的房子要多少钱，瓦自己有，主要看材料和人工费，一哈大概多少钱，专业的朋友麻烦，说一哈，谢谢请问在南充市高坪区农村盖一个70平方米的平房大概要多少钱？请问在南充市高坪区农村盖一个70平方米的平房大概要多少钱？

推荐回答：我13年在老家的150平方两层半。三楼后半平房封顶再盖瓦，另有个二十平的农村厨房另盖。总26万左右。建议农村不要修太多太高。占地就好，平房封顶五六间够了。要平封后再盖瓦。其实在农村真正能住的时间很少！

农村自建房是平顶好还是盖瓦好有什么区别呢

现在农村地区都统一规划建设，所以很多的房屋都是按照统一的标准进行建造。我们都知道，在以前农村地区基本上都是修建的瓦房，不过现在农村地区比较热衷于平房。不过建平房有非常大的缺陷会有很多的麻烦，因此很多人本来是修建了平房，但是在几年之后纷纷都把瓦加了起来，在原来的平房顶楼加上一层瓦。那么从这种现象我们就可以看出很明显，肯定是瓦房会比平顶好，那么到底是为什么呢？

其实我相信绝大部分农村地区的人都会觉得，其实平顶房会比瓦房要美观很多，所以在很长一段时间内，农村地区的人们比较热衷修建平房，也就是说在楼顶上没有加上瓦，直接就是露天的平台这样平台上面还可以上去，夏天的时候可以在顶楼乘凉。不过平房具有非常大的缺陷，这其中最严重的一种就是因为平房是暴露在外的夏季，经过高温的暴晒之后，平房的楼顶很容易开裂，这样一旦到了雨季的话，那么雨水就会沿着裂缝不断的渗入到墙体，那么墙就会发霉，然后导致墙体开裂，那么这样时间一久楼房就会变成危房，因此平房经常需要翻修。

当然还有一个非常大的缺陷。那就是在夏天的时候，如果是平房，那么将会非常的难熬，因为以前其实农村地区的人很少会装空调，如果顶上没有盖瓦而是平房那么夏天楼房里面将会非常的炎热，晚上睡觉的时候就像蒸桑拿一样吹风扇根本就没有用，如果没有装空调，根本晚上就睡不着觉，因此不装瓦直接平顶的话就会有这个缺陷，大家肯定有这种感受。

所以现在我们到农村去看一下就会发现以前那些修建成平房的人家现在都在顶楼加了瓦上去，不过现在的人在楼顶上加的瓦片，不会再像是以前那种传统的瓦，而是琉璃瓦。毕竟现在人们的生活条件好了，房子也要在乎它的美观，如果加上传统的那种瓦片，看上去就会相对比较难看，但是如果加上琉璃瓦的话，反而会觉得比较大气。所以现在农村人建房子已经不仅仅在乎他的美观，更在乎它的实用性。毕竟平房确实会导致楼顶出现爆裂的情况，然后雨水就会渗入到墙体，而且夏天会非常的热。，因此农村人现在都不推行修建平房，大部分都会在顶部加上瓦，这样夏季就不会那么炎热，而且也很少会出现渗水的情况。

农村屋顶盖瓦多少钱一平方

1、整个屋面按每平方米72元计算，包括勾缝，全部做好。

2、硬山脊、马蹄墙脊按每米25元计算；包括两边瓦件。

3、卷棚脊、斜脊、垂脊按每米10元计算。

斜屋面盖瓦面积计算方法：挑出基层的尺寸，按设计规定计算，如设计无规定时，彩色水泥瓦、粘土平瓦按水平尺寸加70mm、小青瓦按水平尺寸加50mm计算。多彩油毡瓦工程量计算规则同瓦屋面防水定额。

农村楼顶盖瓦选择：

1、青瓦

沥青瓦主要材质为沥青，全称为玻纤胎沥青瓦，简称为玻纤瓦或者沥青瓦。沥青瓦造型多样，适用范围广，优点众多，但易老化、阻燃性差。

2、陶土瓦

陶瓦是以粘土为材料，加入粉碎的沉积页岩或者是分高温煅烧而成的。对于高端价格住宅或者是在极容易着火的地方，陶瓦是最常用的材料，随着人们环保意识的增强，这种瓦逐渐被淘汰。

农村建房是现浇楼顶好还是盖瓦好

既然是农村建房，就要结合农村的实际情况需要考虑。农村人常常把收获湿粮食，找个合适的场地晒干后收藏。想把楼顶空间利用起来达到晾晒粮食的目的。你就用现浇楼顶好，因为现浇楼顶又坚固又平整，晒粮食杠杠的好。如果你不想利用房顶空间，晒粮食。你就盖瓦顶好，瓦房顶防雨性能好隔热性能更好。万一漏雨了也方便好修理。如果用琉璃瓦建成轿顶样式的楼顶也很美观。

一句话是现浇楼顶好，还是盖瓦的好。这就根据自己的实际需要进行考虑设计。农村建一座楼房不容易，动工前一定要慎重考虑。

盖瓦的屋顶，屋顶呈三角形，虽说温度在白天被太阳晒得滚烫，可是到了晚上，屋顶有着一定的空间，热气会随着瓦缝隙散去，室内的温度也会比现浇顶的散得快很多。

其实做屋顶，在湖南来说，盖瓦的农村房子是最多的，盖瓦同样会做现浇楼板，而做平顶的话还真的不多，就怕漏水和天热的问题，都是想用的时间更长一些，都选择用盖瓦的房顶。

虽然说这两种屋顶形式都有各自不同的缺点，但实际上这两种屋顶形式最大的优点就是性价比非常高，从这点来说非常适合过去的农村。到了现在，农村的经济越来越好，大家也不再像过去那样注重性价比，因为大家越来越重视居住环境的舒适性，所以说这两种屋顶形式虽然性价比比较高，但已经不再适合于现在的农村自建房。

总的来说，农村自建房的屋顶，如果只是在平顶和瓦顶之间选择的话，个人认为平顶相对比较好点，因为保温能力比较好，而且相对瓦顶来说密封能力也比较好。但如果不考虑经济原因的话，个人还是推荐现浇坡屋顶，或者是选择跟我们这边的做法一样，先做平顶，然后再做一个简单的瓦顶。

文章到此结束，如果本次分享的农村建房封顶盖瓦价格和农村屋顶盖瓦多少钱一平方的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！