各位老铁们好，相信很多人对暗厅与厨房相连怎么设计都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于暗厅与厨房相连怎么设计以及暗厅和卧室中间有一半墙,怎么装修可以既有卧的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

房屋装修时,怎么做窗帘才能全遮光

窗帘现在已经成为我们家庭不可或缺的一部分，因为它们不仅可以保护我们家庭的隐私，还可以使整个家庭根据它的功能进行装饰。我觉得像宾馆里那些遮光效果就是非常厉害的，就是多层的窗帘，布料程度厚的，遮光效果自然会好的。

当我们为我们的家庭选择窗帘时，我们会根据我们喜欢的风格来选择，但是当我们选择时，我们应该根据我们家庭的整体装饰风格来选择，这样整个家庭的装饰就不会给人一种突然的感觉。当我们选择时，我们最好选择光幕，这将使整个家庭更加独特和宽敞。光幕的选择可以使家庭的整体装饰更加舒适。

装修房子时，我们有很多想法。即使我们选择窗帘，我们也会根据不同的季节选择不同的款式。这将使整个家庭变得更好。毕竟，当天气像夏天一样炎热时，使用冷色窗帘会给人一种凉爽的错觉。冬天本身是一个相对寒冷的季节。当使用冷窗帘时，人们会感觉到结冰。如果你能选择一个温暖的窗帘悬挂，这将使整个家庭更加个性化。

虽然窗帘在我们家只是一个相对较小的物件，但它的选择会影响我们家的整体装饰效果。如果窗帘选得不好，整体装饰效果会大不相同，窗帘会放在家里相对显眼的地方。当我们为我们的家选择窗帘时，我们必须根据风格来决定，以免使家的整体装饰给人一种更加突兀的感觉。

看好了一套二手房,怎么查是不是对方产权房源 安 全吗

看好了一套二手房，怎么查是不是对方产权？房源安全吗？

房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。~~

我看好了一套晋中平遥的没下来房产证二手房，但是对方是贷款买的，我

可以买，要求对方先把贷款还清，把房证拿出来就可以过户了。

如果对方没有能力还清，那你们需要去办理个公正，你出钱把对方还款还清，拿出房证再过户。

我之前有套房子就是这么处理的，不过要谨慎处理，别让对方骗了，建议你找个房屋中介的朋友帮你处理

记得采纳

看好了一套小产权的房子，可以买吗

你所谓的小产权是那种？严格说，法律上根本没有小产权房这种概念，这只是民间俗称，而种类较多，普通老百姓根本分不清，一种是经适房，房主拿到房子五年内不得上市进行二手房交易，买卖合同无效。五年后交易要向国家补缴高额出让金。另一种就更不提了，盖在农村土地上，所谓小产权，其实就是没产权，国家不认的。就是分给农民的房子，跟宅基地性质差不多。而法律规定，非本村农民户口不许购买。因此无论多少年，这合同都是无效。卖房日后反悔，对不起，合同解除，房子你拿不到。法院只能判返还购房款本金。补偿部分按照市场价增值，双方分摊，一般一人一半。打个比方，你买房是价值50万，打官司时价值100万，一般判房子还给对方，对方连本带利赔你75万左右

我想买二手房，看好了一套是暗厅，好不好呢，

年后，暗厅装修要点：

1、向镂空隔断借光

若与暗厅相邻的空间采光良好，那么尽量不要阻断光线的传播路径，可以考虑将两个空间打通。考虑到还是要区分两个空间的功能，相连处多考虑用通透的元素，例如可以采用镂空屏风、玻璃隔断等方式对区域进行划分，让光线能够通透。

如果与暗厅相邻的空间为卧室，还可以采用布帘隔断，或者在镂空屏风的基础上，增加珠帘、透明丝质帘子等软装作为点缀，布帘可以随意开合，既能透光，又能保护卧室的私密性，珠帘这些软装还能为卧室增添浪漫色彩。如果过道很长且结构不能进行大的调整时，也不妨将部分墙体做成玻璃墙或设计壁窗，以增加室内采光。提醒：镂空隔断可以有效透光，补充自然光，但是需要考虑承重墙的问题。若是承重墙，则不能对墙体进行拆改。

2、用玻璃金属反光

要让暗厅变亮一些，主要应该在光线和视觉上做处理。在光线稍暗的区域，可以做借光处理，与采光区相呼应。

如果暗厅周围的墙体不能随意拆改，那么可以在暗厅附近有光线可以到达的地方，考虑增加玻璃、金属、镜子等能够反光的元素，通过折射光线来提高暗厅的亮度。余工建议，非隐秘空间的门可以用玻璃门代替，例如书房可以考虑敞开式的设计，做玻璃材质的推拉门，即能达到借光效果。提醒：镜子不宜大面积采用，否则长期下来容易让人产生晕眩感。最好采用可移动的镜子，方便日后调整。

3、从相邻空间引光

如果是南北通透的户型，暗厅夹在中间无法采光，那么可以拆改与暗厅相连的墙体，从暗厅南侧或北侧的空间引光。

如果暗厅是卧室，与客厅相邻，那么可以把相邻的墙打掉，做磨砂玻璃隔墙。墙上还可以做些造型架，放摆设品。这样不仅采光好，也前卫时尚。并且由于是磨砂玻璃，人在客厅也看不到卧室内部，如果还想更隐秘，可以在卧室磨砂玻璃上挂上窗帘。如果暗厅正对着卧室、厨房，可以将墙体拆掉部分，换上玻璃推拉门。这样既能保证空间的完整性，又能保证暗厅光源。另外，如果暗厅面积不大，可以在墙上增开窗户，补充采光。

提醒：若不是承重墙，打掉原墙体后，除了用以上方法，还可以安装活动板墙，需要自然光时就翻动墙板将两个空间合二为一。

望采纳，谢谢。

我在重庆永川区看中了一套132平米的二手房，对方是二套房，产权已过5年，我也是二套房

144㎡以下满5年，营业税可以免。

契税：二套房不管面积大小统一收取3%

个税：1%

其他还有制图费、工本费、印花税、交易费、登记费、勘察费等，加起来也就是几百的样子。

希望可以帮到你，望采纳

怎么看二手房信息里房子是不是大产权房

一般情况下，开发商开发的房地产项目竣工后，应到房地产权属管理部门申请房地产权属登记，由登记部门通知房地产测绘部门进行现场勘测，待勘测数据确定后，权属管理部门需要通知土地管理部门最后核定地价，还要审核该项目是否按规划批准的用途使用土地、是否按规划的面积建房、地价款最终缴纳的情况以及拆迁安置结案情况等。只有在上述内容全部审核无误后，才能确认产权，颁发房屋所有权证，即俗称开发商的“大产权”

我看好了一套二手房，但是对方没有产权证，只有购房发票和往来收据，我该怎么办才能保险的购到此房敬请指

不具备产权证的房产，风险很大。建议不要购买。

不排除房产已经被抵押。如果你购买了，损失很大。

希望能够帮到您！回答来自：百度房产交流团，敬请关注！

买了一套二手房，房龄2008年的，过户时产权还没过二，房龄和产权有什

二手房交易流程

(1)买方咨询

买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

(2)签合同

卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

(3)办理过户

买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

(4)立契

房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。

(5)缴纳税费

税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

买二手房特别要注意，要清楚买二手房注意事项，不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。

车位产权转让协议怎么写，买了一套二手房

总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。

常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。

人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。

那人防车位可不可以进行租赁呢？根据目前的司法实践，对人防车位的租赁主要有两种观点:

观点一、部分法院认为，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，即使双方签订了车位使用权转让协议，该协议也是无效的。

观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的，开发商可以通过租赁人防车位获得租金，但使用人防工程必须办理登记手续。

因此，如要租赁人防车位最好先取得人防部门的许可。而且，租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被***部门无偿征用的可能性。

最后，大家在约定租赁期限还要注意，依照《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。

我想自己安装一套二手房房源系统

没有可能，毕竟房源系统本身是没有房源的。

里面的房源都是中介自己输入进去的。

你要有房源，还安装它干嘛。

非要装，花钱吧，便宜的，也要三五千把。

暗厅和卧室中间有一半墙,怎么装修可以既有卧

暗厅装修要点：

1、向镂空隔断借光

若与暗厅相邻的空间采光良好，那么尽量不要阻断光线的传播路径，可以考虑将两个空间打通。考虑到还是要区分两个空间的功能，相连处多考虑用通透的元素，例如可以采用镂空屏风、玻璃隔断等方式对区域进行划分，让光线能够通透。

如果与暗厅相邻的空间为卧室，还可以采用布帘隔断，或者在镂空屏风的基础上，增加珠帘、透明丝质帘子等软装作为点缀，布帘可以随意开合，既能透光，又能保护卧室的私密性，珠帘这些软装还能为卧室增添浪漫色彩。如果过道很长且结构不能进行大的调整时，也不妨将部分墙体做成玻璃墙或设计壁窗，以增加室内采光。提醒：镂空隔断可以有效透光，补充自然光，但是需要考虑承重墙的问题。若是承重墙，则不能对墙体进行拆改。

2、用玻璃金属反光

要让暗厅变亮一些，主要应该在光线和视觉上做处理。在光线稍暗的区域，可以做借光处理，与采光区相呼应。

如果暗厅周围的墙体不能随意拆改，那么可以在暗厅附近有光线可以到达的地方，考虑增加玻璃、金属、镜子等能够反光的元素，通过折射光线来提高暗厅的亮度。余工建议，非隐秘空间的门可以用玻璃门代替，例如书房可以考虑敞开式的设计，做玻璃材质的推拉门，即能达到借光效果。提醒：镜子不宜大面积采用，否则长期下来容易让人产生晕眩感。最好采用可移动的镜子，方便日后调整。

3、从相邻空间引光

如果是南北通透的户型，暗厅夹在中间无法采光，那么可以拆改与暗厅相连的墙体，从暗厅南侧或北侧的空间引光。

如果暗厅是卧室，与客厅相邻，那么可以把相邻的墙打掉，做磨砂玻璃隔墙。墙上还可以做些造型架，放摆设品。这样不仅采光好，也前卫时尚。并且由于是磨砂玻璃，人在客厅也看不到卧室内部，如果还想更隐秘，可以在卧室磨砂玻璃上挂上窗帘。如果暗厅正对着卧室、厨房，可以将墙体拆掉部分，换上玻璃推拉门。这样既能保证空间的完整性，又能保证暗厅光源。另外，如果暗厅面积不大，可以在墙上增开窗户，补充采光。

提醒：若不是承重墙，打掉原墙体后，除了用以上方法，还可以安装活动板墙，需要自然光时就翻动墙板将两个空间合二为一。

怎么让客厅显得更亮

1、做户型改造

对于采光不好的户型来说，就需要用一些特殊方法来得到充足的光源，在不破坏承重墙的基础上，将一些墙面打掉，重新规划一下房型，这样在很大程度上能改善我们的采光问题，而且还能装饰出不一样的效果。

2、减少不必要的隔间墙

在不影响机能及生活动线的情况下，多半设计师会建议能少一道墙就少一道。若是能将阳台外推，装上大面落地窗或观景窗，并将户外光影引进室内是最好的。而且去除不必要的隔间墙，让光线可以在空间里流通，空间变大，生活起来才舒适。

3、设计室外阳台

室外阳台可以最大限度地使外界光线照射到客厅，提高客厅采光程度的同时，也能加速空气流通。室外阳台上不要放置高大的物品或者盆栽，以免遮挡住外界的光线。

4、客厅布局简单

如果客厅布置的错综复杂，没有一席空闲之地，那么客厅给人复杂凌乱的感觉。所以客厅的布局也是间接地影响人们的视觉感受。我们要做的就是将客厅的布局设计得简单化、大方化，所有家具都摆放得井然有序，会给人以亮堂开阔的感受。

5、选择小巧家具

选用浅色、小体积的家具。对于采光差的客厅来说，大体积的深色家具是天敌，每天都让你有一种大军压境如临大敌的感觉。而改用小巧玲珑的浅色家具，不仅能缓解压迫感，还能让客厅显得宽敞，从而提高亮度。

6、借光

所谓借光，就是借助其他功能空间的窗户光线来增加客厅的光源与通风程度。

如果客厅与厨房相连，可以考虑把厨房做成开放式，但这对抽油烟机要求比较高，或者要么你家不怎么开火做饭。

如果客厅和卧室、书房相连，建议把墙做成半透明玻璃隔断墙，或是考虑在卧室墙上加上一排高窗。

把厨房、卧室、书房的门都做成磨砂玻璃门，或者也可以把卧室书房做成双开门，也能改善一下客厅采光。

7、增加光源

在无法改变居室布局的时候，只能凭借灯源来改善客厅的采光。客厅是必须有个主灯，而且必须是一个，其他的就要通过辅灯来早就光源。可以使用射灯，不仅可以提高居室的整体层次感，还能有效地提高采光程度。也可以使用台灯或钓鱼落地灯等等，既可以解决光源问题，又能很好地装饰空间

8、统一色彩基调

统一色调的居室，会自然而然的扩增人们的视野范围，同时也能提高空间的亮度，所以客厅整体最好是采用同一色调以“误导”人们的视觉感受。最好是采用亮色调的，家具和地板也要使用浅颜色的，能与墙壁搭配协调统一，不显得突兀为前提。

当然，重色系并不是一定不能用在采光不好的房间，对于局部使用重色系的材料进行装修，可以起到强调和对比的作用，它与浅色系的强弱对比，可以增加空间的层次感。

9、尽可能增大活动空间

客厅内摆放的家具会产生一些死角，并破坏色调整体的协调。为了解决这一矛盾，应根据客厅的具体情况，设计出合适的家具，靠墙展示柜及电视柜也要量身定做，节约每一寸空间。在视觉上保持了清爽，自然显得光亮。若客厅留有暖气位置，可依墙设计一排展示柜，即可充分利用死角，保持统一的基调，还为展示个人文化品位打开了一个窗口。同时，在地面的处理上，因为深色的材料吃光，要尽量使用浅色材料，这样也能增进客厅内的光亮度。

10、墙面装饰不易过杂

对于光线不好的客厅，装饰方面应该保持墙面整洁，不要在墙面上过多装饰，一旦不够整洁就会产生杂乱无章的感觉，同时也不利于室内光线的相互映射、传递，从而进一步降低了室内的明亮度。

11、选择质感通透的装饰材料

增加玻璃、金属、镜子等能够反光的元素，可以通过折射光线来提高暗厅的亮度，既有通透效果，也会让空间在视觉上看起来更宽敞一些。但是要注意，大面积的镜子会给人一种眩晕感，因此最好不要选择面积太大的镜子，适宜大小就可以了。

像橱柜的柜门可以采用磨光的材质，这样就会有玻璃的反射感与通透感。此外，像隔断也可以采用镂空设计，这样既起到了装饰效果，也让空间具有视觉延伸感，显得敞亮宽阔，如果居室里家具与地砖的质感也采用了具有反光感的材料，那么，这样的组合可以让空间形成一个整体，拉大空间的高度与宽度，居室自然也就宽敞明亮起来。

采光对于心理健康的促进作用是不可忽视的，一间没有窗的房子，即使灯光再明亮，时间长了人也会觉得压抑，因为缺少了与外界的交流。所以能拥有自然光是最好，没有的话只能通过灯具补光及其他方法来解决采光问题。

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