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什么是无效装修合同,什么样的装修合同无效

时间:2023-09-03 作者:曼苇


大家好,今天来为大家解答什么是无效装修合同这个问题的一些问题点,包括什么样的装修合同无效也一样很多人还不知道,因此呢,今天就来为大家分析分析,现在让我们一起来看看吧!如果解决了您的问题,还望您关注下本站哦,谢谢~

装修合同怎样是无效的

装修合同无效的情形包括:

1、无相应民事行为能力以及权利能力的当事人订立的装修合同无效;

2、违反法律强制性规定的的装修合同无效;

3、双方以损害他人合法利益为目的,订立的的装修合同无效;

4、其他情形。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第一百四十四条

无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条

行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。

【温馨提示】

以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!

如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。

装修合同无效的情形有哪些呢

在装修过程中,装修合同无效的情况有很多种,经过咨询专业法律人士和查阅资料,常见的大致有以下几种:

1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;一方以欺诈、胁迫手段订立的合同,属于意思表示不真实的合同,一半属于可变更或撤销的合同,但是如果还损害了国家利益,则属于无效合同;

2、恶意串通,损害国家、集体或第三人利益的合同;

3、合法形式掩盖非法目的的合同;

4、损害社会公共利益的合同;

5、违反法律和行政法规的强制性规定的合同;

6、合同中的下列免责条款无效:一是造成对方人身伤害的,二是故意或重大过失造成对方财产损失的;

7、提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效;

8、合同中的下列免责条款无效:一是造成对方人身伤害的,二是故意或重大过失造成对方财产损失的。

希望以上回答能帮到您!对此,如果您有更好的建议或者意见,可以在评论区留言分享给大家,以供需要的朋友参考借鉴!

什么样的装修合同无效

如果有以下情形之一,装修合同是无效的:

1、合同的当事人没有民事行为能力;

2、合同的内容不符合法律法规的强制性规定;

3、合同内容是当事人不真实的意思表示;

4、相对人恶意串通,对他人的合法权益造成损害。

需要明确的是,合同履行只要是当事人真实意思表示,就不能因为合同无效而否认交易的真实性,不能人为地否定交易基本规律。

对于合同双方的轻微违法情节可能导致合同无效的;对于双方当事人的违法情节导致合同继续履行不可能,导致合同无效,但合同已经绝大部分履行完毕的;对于双方当事人虽有违法情节,但合同已经履行完毕的,以及其它类似情况存在的,应当按有效合同的处理原则进行处理,并根据双方当事人在签订、履行合同中存在的过错、过失,合理分担双方应承担的民事责任。

总之,无效合同制度体现了公权与私权之间的利益冲突与妥协。只有违反法律、行政法规强制性规定才能成为认定无效合同的依据,不同强制性规定对合同效力的规范力不同,违反合同而产生的法律效果也不同。

法律依据:

《民法典》

第一百四十四条

无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百四十六条

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

装修合同中哪些情况被视为无效

家庭装修在确定开工前都会跟装修公司签订装修合同,装修合同是为了保证业主房子在整个装修工程,包括装修完成入住后房子质量的具备法律效应的协议。在签订合同的时候,要注意审核清楚合同上的条款,如果有出现以下内容,很可能被视作无效合同,后期不具备法律效应。

1、与装修公司的设计师签订的私人合同。装修公司的员工有可能背着公司单独承包下装修工程,在价格上会比公司提供的要少很多,但与装修公司员工私下签订的合同,后期难以追究到装修公司的责任。

2、无法具体的提供家装公司名称和地址。有些人会找熟人介绍的装修公司或者是施工队装修房子。因为是熟人介绍的,警惕性就会有所降低,跟对方协商签了协议,拿钱之后却突然没法联系了。而手中的合同多半是一个手写收据或者其他形式的非正式“合同”

3、业主在装修公司提供的合同中已经签订了价格,而事后对价格提出异议的。这是由于业主没有认真的阅读和了解装修市场的价格而签下的合同,或者是装修公司在沟通过程中出现了误解导致的,一般出现这种失误,业主只能是自认倒霉了。

4、无法提供正式的合同以及施工单位的统一发票,且不能提供有利的证据证明权益被侵害的。一般很多私人盈利的装修公司会在最后开据一张包含所有装修内容在发票给你,并且要求你支付税金,否者不给予开据正式发票。这个时候千万不能因为心疼税金而放弃正式发票。

5、既定的合同已经签字确认了,后期就无法在做更改。这是由于业主对于装修行业不太了解,大多由装修公司说了算,但是有时候复杂的设计超出了资金预算,于是考虑删减一部分要求而节省开支,但是已经签订合同了。这种情况装修者处于被动,而装修公司一般不会同意的。

装修是大事,如果你和装修公司之间签订了一份无效的装修合同,后期不管出现什么纠纷,想要再追究装修公司的责任,都是很难很麻烦的事情,所以一定要对装修合同慎之又慎,了解清楚哪些是无效的内容。

什么是无效装修合同和什么样的装修合同无效的问题分享结束啦,以上的文章解决了您的问题吗?欢迎您下次再来哦!

标签: 无效 合同 装修

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