大家好，房子太破旧可以要求拆迁吗相信很多的网友都不是很明白，包括不同意拆迁的住户可以翻盖自己的房子吗也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于房子太破旧可以要求拆迁吗和不同意拆迁的住户可以翻盖自己的房子吗的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

不同意拆迁的住户可以翻盖自己的房子吗

您好，首先咱们要明确：住户能不能不同意拆迁：

政府为了公共利益的需要，征收老百姓们的房屋和土地，是有一定的强制性的。很多拆迁户都有个疑问：不同意拆迁可以不拆吗？

一般情况下，如果征收方在拆迁过程中文件齐全，没有违法行为，那么即使拆迁户不同意拆迁，只要补偿标准合理，征收方就可以在法定时间内申请法院强制执行，法院允许后不管我们是否同意，房子还是会被拆。

从上面可以看出，除非我们能够找到征收方的违法点，否则房屋被拆是迟早的事情。那么面临拆迁老百姓能做些什么呢？

一、如果是暴力强拆，必须报警

虽然在电影中，警察总是姗姗来迟的那一个，遭遇强拆的当事人报警了的实在是少数，很多人给出的理由是认为当地官警勾结，报警也无济于事，早就灰心，认为没这必要。

但是不管怎样，警察来不来是他们的事，报不报警是我们的权力，能使用为什么要放弃呢！希望各位不要去随意揣测警方是否会作为，遭遇强拆一定要报警，有条件的话一定要同步录音，报警时一定要冷静，一定要清楚准确的告知警方自己的姓名、地址、遇到的事情。

如果警方出警，甚至阻止了拆迁，那当然是最好的情形。即使警察没有作为，那您保留的报警记录也是一个重要的证据，为以后提起诉讼，维权举证等都可以提供便利条件和线索。

二、如果强拆免不了，贵重物品要转移

如果政府部门铁了心要强拆房屋，那么无论我们采取什么办法也阻止不了，唯一能做的就是在强拆发生之前提前转移贵重物品，一些重要的证据如房产证等权属证书原件要力保不被损毁，可能的话可以提前扫描复印留备份，交到信任的人手里；同时也可以提前用手机等摄像设备录下或者拍下房屋完整状态下的原貌并记录下时间，作为证据保存。

遭遇强拆时，在确保自己没有人身安全危险的情况下，尽可能的拍照录像录音，自己没法录就尽早通知亲戚朋友，让他们为你收集证据，为以后的维权提供证据支撑。

三、拆迁后没拿到补偿，依靠法律维权

近些年来，有越来越多的被征收人，拿起法律武器，争取到了公平、合理的补偿。如果强拆行为已经发生，不可挽回，我们能做的，就是在保护自己生命安全的同时，拿起法律武器，维护自己的合法权益。

政府征收行为程序繁杂，加速征收必然违反法律规定，针对征收程序中的违法点，明确提出征收存在的问题，并尽可能启动有效的诉讼程序，是一个复杂的过程，但不易拖得太久。迟到的补偿随着经济发展，多少会有些贬值，我们尽可能的追求利益最大化，但也要尊重客观事实，讲事实，讲法律，维护公平正义。在此提醒各位：暴力抗拆不可取，征收维权需谨慎！

【综上所述】：若征收方手续合法，住户是不能不同意拆迁的。

但是，回到您的问题，如果您有极特殊的原因，可以有权利不同意拆迁，且您的不同意得到的征收方的认可，那么您是可以翻盖自己的房子的。

回答内容整理自公开资料，希望可以帮到您，望采纳！

农村的老房子可以拆掉重新建吗

当然可以了，但也是有限制的，不是谁都可以修葺房子的。只有你具备了一定的条件，这才可以修建。

农村宅基地所有权归村集体所有，也就是归国家所有。本村村民拥有的是宅基地的使用权，当宅基地上的老房子破烂不堪时，是可以向村委会申请重新修建的，现在农村旧房、危房改造国家也是支持的，根据改造面积的不同，还会额外给予一些补助，不过每个地方的政策是不一样的，最好是向当地的村委会咨询下。这是很简单的事情，没有想象中那么复杂。

但在翻盖之前要确定几件事。

你是否拥有这块宅基地的使用权，毕竟拥有宅基地的前提条件是拥有本村户口，如果自己没有本村户口，想要翻盖的话，恐怕有点难。如果自己名下已经有一块宅基地了，那翻盖这块宅基地可能也会受到一些阻力，但这是可以克服的，倒不是什么大问题。

不过有一点还是要确定下，就是翻盖的老房子是否处于拆迁规划区，如果在规划区之内，恐怕是不允许重新修建的，如果是从事经营活动，营业执照也是办不下来的。

一般修葺翻盖的流程是，自己先向村委会申请，有些地方村委会就可以批准，然后按照新的建筑面积上报即可。但有一些农村是归当地有关部门直接管辖的，村里允许后，拿着村里开的介绍信去相关的土地部门申请，获得准建批准后，就可以开始改造自己的房子了。现在的政策放宽很多，只要拥有宅基地，翻盖新房是很简单的事情。

像我们东北，房屋改成彩钢的，修建厕所，危房改造等，村里都会给一部分补偿款来减轻农民的负担，帮助农民改造旧房。但如果自己的房子是违建，且涉嫌非法占地，基于历史遗留问题而没有宅基地的使用权，那在重新修建房屋的时候可能会有些阻力，但最好还是找村委会问问吧，比在网上问靠谱的多。

房子太旧政府能拆吗

能，以下几种情况旧楼会拆除：1、国防和外交的需要。2、由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要。3、由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要。4、由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要。5、由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要。

法律依据：

《中华人民共和国城市规划法》

第十一条国务院城市规划行政主管部门和省、自治区、直辖市人民政府应当分别组织编制全国和省、自治区、直辖市的城镇体系规划，用以指导城市规划的编制。

第十二条城市人民政府负责组织编制城市规划。县级人民政府所在地镇的城市规划，由县级人民政府负责组织编制。

第二十三条城市新区开发和旧区改建必须坚持统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则。各项建设工程的选址、定点，不得妨碍城市的发展，危害城市的安全，污染和破坏城市环境，影响城市各项功能的协调

第二十四条新建铁路编组站、铁路货运干线、过境公路、机场和重要军事设施等应当避开市区。

第四十条在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建设物、构筑物或者其他设施;影响城市规划，尚可采取改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款。

房子太旧了不可以拆迁,未来怎么办

您家老房子拆迁暂时拆不了，又不能改建，住着也不方便，好办得很。以比较便宜的价格把它卖了，另外买您满意的新房子，问题就迎刃而解了。您说的问题都不是问题。住了二三十年，位置又在岔路口，拆迁只是迟早的事情，盼着住新房子的人巴不得花较少的钱，把破房子买下来，过几年一拆迁，马上就能住新房子，何乐而不为呢？地势低，容易积水，这些对政府来说都是小菜一碟，不值得一提的事情。只要拆迁施工开始，多拉几百车建筑垃圾，地势马上就垫高了。下水道再改造一下，一百年一遇的大雨，也可以做到雨停地干

文章到此结束，如果本次分享的房子太破旧可以要求拆迁吗和不同意拆迁的住户可以翻盖自己的房子吗的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！