大家好，今天来为大家解答老房屋修缮视频这个问题的一些问题点，包括农村自家的老房子能翻修吗也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~

农村自家的老房子能翻修吗

农村老房子是可以进行翻新的，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定，农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

首先，村民申请原址改建或扩建房屋的，需提供原宅基地使用权证明：村民先向村民小组提出书面申请，村委会复查初审，报乡政府审核，用地乡政府批，规划再报县级城乡规划部门审批。

扩展资料：

一般宅基地改建申请流程和宅基地申请流程差不多，基本上你向集体经济组织提出申请，然后关注下审批动态就可以了，后面的村委会、县国土资源局会对申请进行核实，符合改建要求的话会发《建设用地批准书》、《行政许可决定书》《选址意见书》、《规划许可证》、《施工许可证》等。

然后就可以开工了，房子改建好之后会给你发《集体土地使用证书》，之后你去办理《房屋所有权证》就可以了。

不过老房子除了改造墙体外，二次装修一定要将基础、关键的水电局部进行改造，在水电的装修上做好准备。早年的水电装置所用的材料多为镀锌管、铝塑管，因老化漏水现象时有发生。二次装修中需要把老化的水管换成常用的塑钢管，以免为日后的生活留下安全隐患。

参考资料来源：百度百科—中华人民共和国土地管理法

出租屋漏水,房东不管修缮怎么办

出租屋漏水，房东不管修缮，这种情况只能有两种，第一种自己花钱去修，第二种从房租里扣下修缮的费用。在租房屋的时候一定要和房东签好合同，告诉房东如果房间里面的设施出现损坏是由房东来负责修复的，必须先小人后君子，不然吃亏的就是自己。

1、为了自己住的方便，自掏腰包去修缮

房屋租赁房主和租客之间要打印一份完善严谨的租赁合同。先把丑话说在前面，不怕一万，就怕万一，如果发生漏水等现象，修缮的费用应该由房主来负责。如果房东有说明，那么就由租客来负责，这个在于两方面的共同协商。如果找到房东，他们不管修缮，那么为了自己住着方便，不能看着房屋一直漏水，只能自己掏钱去修缮。如果不是价钱太贵，花个几百元钱也无所谓的事情，如果自己经济能力有限，那么就要找房东理论要个说法，实在不行，这个房子不租了，换别人家。

2、自己花钱修缮，从房租里扣下修缮的费用

在我们的身边有很多出租房屋的人，基本上房间里的设施损坏了，都由房主来负责修缮。遇到不讲理的房东，那么可以自己花钱先修缮，但是修缮的费用不应该由租客来负责，这笔钱要从下个月的房租里扣下来。房东和租客应该是互相尊重友好相处的一种氛围，房东租房子想要赚取房费，还有不希望租客过度的毁坏自己房间里面的设施，所以房东对租客的好，租客也会心里有数，不拖欠房东的租费，同时也帮忙维护房间里面的设施。房东和租客之间的关系应该是共赢的，两方面相处的融洽，这对于双方来说都是好事。

租房子之前一定要仔细看好房间里的设施，房间里老化的设施和电器一定要让房东及时进行更换，不然出现隐患对于两方面都没有好处。双方应该和为贵，毕竟城市很小，抬头不见低头会见，不要因为一点小利就要伤了和气。

保定老旧小区改造名单

为了改善老旧小区的居住环境，有效改善人民群众的生活环境，河北保定推出了老旧住宅小区的改造实施方案，那么保定老旧小区改造名单包括什么呢？整治改造内容是怎么样的呢？下面一起来看看吧。

一、保定老旧小区改造名单

1、2018年7月30日河北保定市人民政府网站公布了保定市老旧住宅小区改造实施方案。改造时间预定是2018年到2020年，总共三年，2018年需要完成改造项目的20%。

2、保定老旧小区改造名单包括：义西小区、天苑街道办法院宿舍、新苑小区1期、新苑小区2期、新苑小区3期、革新中街14号、省动物监督所宿舍、省公安厅宿舍、市直机关宿舍、北后小区、信达花园二期、物资站宿舍、国经小区、交特警宿舍、武警总队宿舍、合作路文教局、省农行宿舍、信达花园一期、建材宿舍、地建宿舍、华翠园、文教局宿舍、防疫站宿舍、国税局宿舍、省外贸宿舍、合作路省商务厅、28中学宿舍、联盟小区、法院宿舍、合西小区、宁安小区、科技印刷厂宿舍、武警一支队宿舍、华康路(8、12、14号)、散居居民楼、合作北区、财政厅宿舍、西焦中区、翠微雅居、省人大招待处宿舍、新华书店、省食品公司宿舍、三鹿宿舍、北苑小区、市政府宿舍、新华服装厂宿、二中宿舍。

二、保定市老旧住宅小区改造实施方案的整治改造内容

改造分三个方面：安全问题改造、居住功能提升、环境治理。

(一)安全问题改造方面

1、完善老旧住宅小区的消防水源和消防设施，改建老旧住宅小区的消防通道。

2、更新老旧住宅小区的老化严重的供电线路，还有供暖、供水和供气管线。

3、修复和安装老旧住宅小区的楼道灯、庭院路灯。

4、修复老旧住宅小区内的破损道路、井盖、围栏(围墙)、房屋阳和外檐。

5、符合条件的老旧住宅小区加装电动自行车充电桩设备。

(二)居住功能提升方面

1、对老旧住宅小区的房屋进行修缮，包括维修屋面防水，对房屋外墙和楼道墙面进行维修和粉饰，对破损的屋檐、台阶、楼梯扶手、散水坡和雨搭进行修缮。

2、规范老旧住宅小区的楼内外管线(包括供电线路，通信、网络线路)，还有清掏、维修下水管线和化粪池，根据老旧住宅小区的需要和有关要求进行排水改造。

3、修复和对有安装条件的老旧住宅小区配备体育健身器材。

4、维修和补装老旧住宅小区的楼门牌，并且完善邮政信报箱。

5、修复、增设老旧住宅小区的视频监控系统。

6、规范、建设老旧住宅小区的停车泊位。

7、符合条件的老旧住宅小区可以加装电梯，增设无障碍设施，提升老年人生活便捷化水平。

(三)环境治理方面

1、统一老旧住宅小区的环卫设施，取消垃圾道、垃圾房、垃圾池，另外业主的生活垃圾必须实行袋装化。

2、清理和拆除老旧住宅小区的各类违章建筑物和侵占绿地、道路的违法建设。

3、清理和整治老旧住宅小区的公共绿地，补栽花草树木，完善小区里面的绿化设施。

4、清理老旧住宅小区的楼道乱堆杂物和各类小广告，并且设立小区的公共信息发布牌。

老旧住宅小区的改造实施方案对于很多老旧住宅小区的业主来说是一个好消息，所以受到大家的关注，以上是关于保定老旧小区改造名单和整治改造内容的相关内容介绍，希望对大家有所帮助。

农村老房子翻新装修

农村老房子翻新装修

农村老房子翻新装修，生活中由于经历了长期的风轻轻吹日晒暴雨下雪，每个家庭都会进行翻新的，而且房子久了以后还有暗沉以及腐化的现象，以下详细了解农村老房子翻新装修

农村老房子翻新装修1

一、农村老房子改造装修的小技巧有哪些？

1.改造墙面

农村房在改造墙面之前一定要先做一个基层处理，比如最好将原始墙面铲除，再通过基层处理或者重新找补的方法来刷乳胶漆，因为这样才可以保证墙面足够牢固。但是，许多业主在改造老房子的时候都希望节省一些装修费用，所以只对局部进行一些处理，但过了一定的时间之后，就会出现一系列的问题，最终得不偿失。

2.改造门窗

农村老房子改造装修的小技巧有哪些?其实农村老房子最常见的问题就是门窗老化。当然如果门窗的材质非常坚固，而且你对这种款式也情有独钟，就可以重新刷漆。但是如果门窗已经出现了一些安全问题，就必须要拆掉重做，否则就会出现一系列的安全事故哦!

3.修缮水路电路

因为农村老房子使用的时间比较久，所以一般都会出现一些老化的问题。其中水电路是业主们需要引起高度重视的地方。比如我们应该查看原有的水电路是不是有出现老化、腐蚀等问题。如果发现了这样的问题，就要及时更换。

二、改造老房子要注意什么？

1.“隐蔽工程”拆开重来

现在大多数家庭装修过程中都会出现一些质量问题，其实大多数的问题都是因为“隐蔽工程”施工不当导致的。所以，业主们在改造二手房的时候，一定要对这些“隐蔽工程”进行改造，否则后果不堪设想。

2.二手房要做蓄水侧漏试验

在改造二手房的卫生间和厨房时，应该做一个24小时到48小时的蓄水侧漏试验，因为这样可以检查原来的防水工程质量。如果没有出现漏水现象，就说明它的防水工程做得很好。但是如果出现了漏水现象，就要重新做防水处理。

农村老房子翻新装修2

老房翻新价格需要多少钱？

老房翻新价格旧房子的`翻新大概在1000万到2300万之间，老房翻新价格包括拆除费用，装修材料的费用，装修公司的设计费用和装修费用。在翻新旧房子时，要注意保护橱柜，沙发和其他家具，尽量不要在太空中或在图案上做出大的改动。另外，要注意装修材料和所获施工的质量。

老房翻新价格具体步骤

1、准备阶段

首先，进行市场调查，向装潢公司询问相关的改造问题，其次，了解厨房和客厅的总体设计，最后制定预算，准备资金和谈判与装饰公司。

2、设计阶段

首先，计算机模拟家庭的设计风格和家具，第二，预算计划。

3、施工阶段

首先，询问施工的要求和价格，根据现状，选择承包商的材料或承包商不包括材料，然后签订施工合同。

老房翻新需要多长时间

1、预安装准备

在装载之前准备需要10天以上，包括确定装修公司，装饰材料，测量房屋，绘制图形和预算计划。

2、施工阶段

一般拆迁：2天左右。

水电建设：10-15天。

泥水工作：大约15天，包括防水和瓷砖。

木工：大约10天。

绘画：50天左右，包括墙壁天花板和壁纸。

3、接受施工

验收施工大约需要2到3天，包括验证施工质量是否合格。

农村老房子翻新装修3

一、农村老房子装修步骤

1.拆装。拆下地板和壁纸，浴室的陶器和瓷砖，厨房的洗碗槽，照明和屋顶装修脚线等，需要更新的地方都要拆装。

2.排水管及暖气管。设好浴室、厨房、客厅和阳台等地的排水管和暖气管。

3.木工。做完屋顶壁带、竖墙、门、窗户、家具等木工活，约需一周时间。

4.电路工程。根据照明设计，进行线路改造，如装灯和开关位置，做好钻孔处理。

5.铺地砖。先铺浴室和厨房的地砖，再铺房间的地砖。

6.涂漆。分房门、屋顶壁带等木工涂装和玄关门的重刷等涂刷作业。

7.地面施工。先铺好各个房间的地板，再铺客厅地板。

8.安装洗碗槽、嵌入式壁橱。地面施工结束之后，再安装洗碗槽和壁橱。这个工程大概需要一天时间。

9.涂墙。拆下原来的旧壁纸，先做好前期的平整墙面，再刷上底漆，后贴上新壁纸。

10.安装插座和开关面板。安装好插座和开关面板后，调试照明灯具。

二、农村老房子装修分类

1、墙体地面翻新

为空间四壁换装容，这是一个给家换颜容易想到的办法。然而换之前的破坏动作就危险很多，比如掀掉、铲掉墙皮等，尤其是厕所厨房，水电隐患较多，没有专业队伍的帮助，就更麻烦。

2、更换建材产品

局部安装或更换建材产品，是消费者的日常需求，如果不是动手能力强的人，换个灯泡、门锁、把手都是难事儿了，更不要说换马桶、安吊灯、装吊柜等等技术难度高一些的事情。因此，这方面的服务普遍琐碎。

3、局部升级改造

指那些涉及到固定装修和更换的部位，包括固定改造、餐区改造、储纳改造或者局部电路水路照明改造等。因为要完成一个空间的一部分局部升级，动作又比较大，所以对不改造部分的保护和合理利用就很重要。

4、单个房间翻新

完整改造一个房间就涉及工种了，这时候已经需要之前进行全面设计服务了，因为工期相对较长，工程量也相对大，更需要按照专业装修那样不能马虎。尤其是涉及到与其他房间相关的水电及材料连接等细节，需仔细处理；所以一定要找专业的翻新公司。

5、居室翻新

这比毛坯房装修麻烦好几倍，因为你需要瞻前顾后。就算是全部重新装修，也分层次，如果有些固定材料完好无损，可以采取保护继续使用，比如等，如今提倡生活节约，越少更换材料，越环保。

好了，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！