旧房改造下水管道怎么处理

二手房的厨房卫生间因为使用的时间长、管道老化、结构不合理等，往往有不少陈年问题，因此在二手房改造的时候，很多业主都希望来个大改造，将旧问题解决，让厨房卫生间焕然一新。

那在二手房改造的时候我应该注意哪些问题呢手房改造

①旧房卫浴翻新：注意防水通风二手房改造卫生间离不开水，因而防水是二手房卫浴改造的重中之重，将旧卫浴原有的地砖踢掉之后，一定要注意找平，然后干了之后就要对地面进行防水。另外，卫生间内的地面坡度要合理，需适于水从地漏流走。但如果一味追求排水而把坡度做得太大会造成地不平的印象，影响整体效果。

二手房改造除了地面要防水，墙面也要防水，旧卫浴原先的墙面已经做过防水，如果对卫浴的墙面改动不大，可以不用重新做，但如果改动较大或就要考虑重新做了。一般来说淋浴周围墙面约高1.8米，浴缸和墙根往上30厘米的地方都做防水。如果是卫生间的墙面是非承重的轻体墙，就要将整个墙面满涂防水涂料。卫浴内的坐便器位置最好不要改动。因为很可能整栋楼都是在同样的地方通上下水道，随意改动座便器的位置，容易造成通水不畅。手房改造②旧房厨房翻新：空间改造要小心二手房改造厨房重点之一就是空间的重新规划布局。要改造原有的布局难免就需要拆除一些不需要的设置，新装的热水器、抽油烟机等厨房家电也需要在原来的煤气管道上合理布局。

厨房拆改的要点：厨房拆改、和一般的拆墙原则一样，有些地方可以拆，有些地方是不可以拆的。二手房改造厨房不可以拆改的地方有承重墙和燃气管道。承重墙是指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上以粗实线部分作为标识。而非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注。除此以外，还可以根据墙体的厚度来分辨，一般240mm以上的墙是承重墙。有些墙无法区分厚度，但也是承重墙，例如外墙、和邻居共用的墙，都是较容易就分辨得出的。根据房子的结构，也能分辨承重墙，框架结构的房子中内部的隔墙一般都不是承重墙。而砖混结构的房子中，除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙。

二手房改造燃气管道在设计、安装上有严格规范，必须由专业人员施工。业主如果私自拆改燃气管道、包封燃气阀门很容易造成燃气泄漏。燃气管道被包封起来时就不容易察觉到气体泄漏的情况，而且泄漏的煤气也会积聚在一起，一旦遇到明火，就会引起爆炸，危害生命安全。因此在二手房改造厨房的墙体拆改时要尽量避开煤气管道。

一楼怎么改独立下水管道

一楼更改独立排水问题需要具体分析：

1、首先，应当考虑，独立更改管道是否会对其他住户造成不必要的麻烦；

2、其次，考虑自家管道是否容易修改，楼上住户的排水体系是否简单；

3、一定要拿到地产商和物业的书面同意书或者授权书：

第一，如果以后因为改管道给楼上带来的不便，你不用负责。

第二，要改管道，相当于你要在楼栋附近进行开挖，所以物业肯定要授权才行。

至于说有没有法律规定，反正这个没得明文规定，如果说因为改动引出了后患，并且没经过开发商的许可，那么你就得负全责，而且开发商还可以追究你的责任。

厨房下水主管道能改吗

厨房下水道的设计是非常复杂的，对于家装改造也是有很多细节方面需要注意的，厨房下水主管道是否可以做更改？在改造时需要注意哪些事项？这些都是业主们目前比较疑惑的问题，下面就由小编带大家来做大致的了解。

一、厨房下水主管道是否可以更改

1、厨房属于下水主管道是不可以更改的，下水主管道和下水道是两个完全不同的概念，厨房下水道是可以做适当的更改。

2、如需更改厨房下水道，首先是需要做好厨房管道的衔接，然后使用软管连接厨房的下水道和水槽，若下水管与水槽的改造距离较远，可将水平管沿着墙面进行铺设，并留意一下管道的坡度。

二、改造厨房下水管道的注意事项

1、厨房下水管道与楼上楼下业主是相接通的，在改造时我们应当做好全面的防水措施。

2、若因为管道在衔接时出现密封问题或防水措施不到位的情况下，是会造成楼上楼下业主漏水和渗水的问题，有关于这一点，我们可以在改造之前与师傅进行沟通。

三、改造厨房下水管道的费用

1、自己改造厨房下水管道和师傅改造所需要花费的费用是不一样的，一般师傅的改造费用正常是在100元至150元左右，而自己改造相对来说会稍微便宜一些。

2、不过从施工工艺上可以明显看出来，师傅的工艺会更加的完美一些，且由师傅打造出来的改造下水主管所存在的弊端也要更加的少。

3、现在不少物业公司也都是有提供改造下水管的服务，所以在有需要的时候随时联系个人所居住小区的物业部门，让他们派专业的师傅上门改造。

小编总结：有关于厨房下水管道改造的注意事项就介绍到这里了，想要了解到更多家装信息的朋友，也可以继续关注齐家网的相关报道。

旧房厨房下水道改造方法

旧房厨房下水道改造方法可以根据实际情况选择不同的方案，下面介绍两种常见的改造方法。

1.安装独立的下水管道

如果旧房的下水管道老化或者设计不合理，可以考虑安装独立的下水管道来解决问题。具体步骤如下：

（1）确定水管道的位置：可以考虑在厨房下方或者墙外挖掘一个深度为2米左右的水管道坑。

（2）施工：在水管道坑内铺设PVC管道，按照一定坡度斜向排放，同时要留有检查井和水闸。

（3）连接排水设备：将厨房洗涤盆等排水设备连接到独立的下水管道上。

2.清洗管道

如果旧房的下水管道没有太大问题，只是堵塞或者积累了很多垃圾，可以考虑清洗管道来解决问题。具体步骤如下：

（1）购买管道清洗剂：根据管道的材质和污垢的种类购买适合的管道清洗剂。

（2）倒入清洗剂：将清洗剂倒入厨房下水口，等待一定时间（一般为30分钟到1小时）。

（3）冲洗管道：用清水将管道冲洗几遍，直到管道完全畅通。

需要注意的是，清洗管道可以解决一时的堵塞问题，但是如果管道老化或者设计不合理，还是需要进行管道改造。另外，在使用管道清洗剂的时候，也要按照说明书进行操作，避免对管道造成损害。