农村老房子破旧了,该重建还是翻新呢看完你就知道了

农村老房子破旧了,该重建还是翻新呢？看完你就知道了

根据斯汀的研究，许多人所认识的宅基地，广义上是指可以建造几十、几百甚至几千平方米的农舍的建筑用地，而实际上它只是土地，有时也被称为宅基地。

虽然土地面积大，但并不意味着可以在上面自由建房，必须报告土地的用途和面积。

从这一层次的报告来看，只有被授权的部分成为房屋所在地。

在村里建房时，是就地取材还是在新的土地上建房好？

一、可以简单地重新选择新位置

农民建房需要考虑几个方面，如运输、水和耕作。

过去，用石头和土堆砌墙很方便，可以从任何地方获得材料，但现在普遍用砖、铁和混凝土等建筑材料建房，这些材料运到没有公路的地方很困难，成本也很高，如果运输不方便，可以在其他地方选择新址。

除了交通，水也是一个重要的因素，所以考虑搬迁到一个容易获得水的地方。

当然，如果你仍然以农民为生，你需要选择一个方便未来耕作的地点，所以离你的农场不太远的地方是最好的。

二、基础建设

如果你在老房子里住了几十年，当你建造一个新的农舍时，就很难把老房子留下来。

如果你在同一地点建造，你可以节省很多钱，因为你只需要拆除旧房子，你不需要挖很多土或石头，而且你可以把家具搬到隔壁。

因为你不必从老房子的所在地搬走，老房子和你种植的水果和树木不会受到太大影响，可以在新房子建成后继续享用。

在老房子里重建房子还有一个好处：在一些地方，可以给你一定数量的土地。

这是因为这些地方建房的土地标准面积与人口数量有关，小户算小户，大户算大户，大户的土地面积比小户多。

例如在四川，5人以上算作5人，每人20-30平方米是标准，这意味着5人以上的家庭，最多能得到150平方米的土地，而人口少的家庭只得到90或120平方米。

在农村，150平方米的房子勉强还算舒适，但90或120平方米就太小了，而且几乎不可能建一个院子。

在改造原有地基时，法规允许适当使用不超过30平方米的非农业用地。

这样一来，就可以保证三个人用120平方米，四个人用150平方米，五个人或更多人用180平方米，在舒适度上更上一层楼，甚至可以把180平方米的地块设计成院子，而不至于太紧凑。

石头的挡土墙放坡是怎么算的

先看地勘报告，是岩质还是土质边坡，岩质又稳定性好的话1:1放坡就可以了，10米设一级平台，台上做个排水沟。如果是土质边坡，和地形图对一下是挖方边坡还是填方边坡，挖方的话就做挡墙，如果有放坡空间就先放几米的坡最陡别超过1:0.8，再做挡墙。没空间就要考虑做挡墙。要验算稳定性来选型。如果是填方边坡可以做几米加筋土挡墙或者边坡，然后再做挡墙。放坡还是要看有没有放坡空间的，如果有空间，肯定是越大越好，安全啊。呵呵

每一立方石头挡土墙造价多少元

要用水泥约33公斤，砂约0.16立方米。至于造价，这个主要看各个地方的材料及人工单价了，我们这里条石大约80元/立方米，水泥300元/吨，砂130元/立方米，泥工80元/工日，算下来，砌一方条石大约造价在220元左右。

一方毛石挡土墙要多少石头,沙子,水泥,水等

假如是用P42.5水泥；

M7.5砂浆砌片石，用量为：水泥75KG，片石0.9m3,砂0.4m3.

M5砂浆砌片石，用量为：水泥68KG，片石0.9m3,砂0.46m3.

以上用量为统计规律，实际施工会有少的变化，可以根据试验确定。

做成本分析时,片石因为是从石场采购的毛石,尺寸偏大,装载不均匀,应考虑损耗系数.取1.2。