上海最便宜的独栋别墅

截至目前，没有上海最便宜的独栋别墅相关排名。上海独栋别墅楼盘有：

1、金臣颐墅

金臣颐墅地处“虹桥商务区三期＋虹桥科创中心”的赵巷经典别墅区，紧邻沪渝高速，直通大虹桥-延安路-陆家嘴融入城市主脉，三大百万方商业、十大国际名校环伺，靠佘山、临淀浦河，生态资源丰富。

金臣颐墅为0.43超低容积率的纯别墅社区，独栋院制规划，拓展居住尺度，内部水系环绕，人车分流，百种珍贵植株与艺术主题花园呼应，25m宽尺水域与发达水系串联，随处停泊低密度纯净生活。

金臣颐墅约120-180㎡独栋院制别墅，均为地上两层，是传统意义上的别墅正宅，花园面积大，且有地上地下双挑高设计，精心设计阳光地下室。

2、通用昱墅

目前在售房源户型为独栋别墅，建面约255-471㎡，附赠面积达到149-251㎡。通用昱墅项目占地面积约320000㎡，建筑面积约125000㎡，容积率0.39，绿化率50％。开发商为上海鹏昱置业有限公司。

3、灿辉晶典1733（灿辉虹桥府）

灿辉晶典1733是一个容积率0.7的全新盘，法式风格的纯别墅社区，外立面石材干挂。小区位于大虹桥87平方公里主城区内。

4、上海桃花源

上海桃花源位于浦星公路-芦恒路-浦锦路-河合围范围内，东面是浦星公路和轨道交通8号线，由国金集团与融创合力打造。

上海桃花源汲取中国传统造园精髓，传承东方人居的宅园理念，以独具匠心的艺术手法在咫尺之内营造天地，并通过“香山帮”传统技艺工法，将中式宅院与园林融为一体，形成宅园合一的东方理想居住佳境，项目容积率0.41。

5、半岛君望

半岛君望位于奉贤南桥八字桥路99弄（近环城东路），东起s4高速公路，西至韩谊路景观大道，南依四季生态公园，北靠八字桥路。周边交通便捷，s4高速公路，闵浦二桥、建设中的轨道交通5号线延伸段等。周边环城东路商业街、4家大型卖场、多家银行、2家5星级宾馆等。

半岛君望集景观于一体，依靠四季生态公园的天然水系分割成10个半岛，各个半岛围合，岛屿并于生态公园穿插互生的整体形态，82栋别墅在设计上做到户户见水景，项目容积率仅0.22。房源地上两层，地下一层。

南京周边有华表的别墅

泰来怡然文化园林尊邸

一、泰来怡然

南京独栋文化园林别墅，泰来怡然的一套楼王曾以2.2亿元成为南京别墅史上总价最高的豪宅，至今未被超越。

位于江北泰山新村旁的“泰来怡然”项目总共34栋，直到2016年上半年才建完，历时13年之久。

墅王占地面积3523㎡，实测面积2215㎡。院子里种植的树木树龄都在100年以上，其中一棵石榴树的树龄远远超过400年。百年古树几乎是无价之宝。

据了解，泰来怡然的园林专门为苏州古吴园林设计院院长毛伟国亲自操刀设计，由著名的香山帮建设打造

泰禾南京院子

二、泰禾南京院子

泰禾院子系产品，灵感来源于福州“三坊七巷”。是中式纯独栋的别墅,由坊巷、深墙、宅门围合而成,牌坊-巷门-坊门-院门-宅门,五重门头体系,层层递进,尽显中国进户至高礼仪。

项目取法“中而不古、西而不洋”的建筑理念，打造符合当代中国人审美和居住习惯的作品。其中“铜灯铜梁”、“门当户对”等泰禾院子专有设计理念。

三、鸿信云深处

业内向来有容积率在1.0以下的别墅产品才是真正的别墅，而云深处项目容积率仅有0.2。案名的灵感来源于唐朝诗人贾岛名句：“只在此山中，云深不知处”。

云深处坐落在天云湖景区内，项目东靠青龙山，西临黄龙山，北临横山，南面天云湖，是南京顶豪中极少的同时拥有山、水自然资源的别墅项目。

四、山河水别墅

山河水小区占地65万方，建筑面积只有10万方，绿化率达75%，容积率不到0.3。别墅区占地630亩，共300余幢，坐落在老山平缓的坡地上。每栋别墅设计了三重庭院。

项目一栋都各不相同，极具个性化的因景而造是山河水的特色，有的上坡和下坡户型都不一样，外立面的材料也都是各不相同，据说每套别墅需要花费2000-3000个人工。

值得一提的是，鸿信地产老总亲自主抓了园林绿化，投入2亿元巨资，种了170多种树木，10余年过去了，这些植物越长越繁密，据说园林绿化的价值就超过10亿元

五、南京绿城玫瑰园

绿城玫瑰园占地470亩，容积率0.3，规划建设面积约9万多平方米。位处南京唯一省级旅游度假区——珍珠泉旅游度假区密林深处。

绿城玫瑰园有10万余亩森林公园和1800亩高尔夫球场环绕四周。地形坐北朝南、背山面水，近可赏千亩高尔夫球场绿茵、远可眺万里长江及金陵灯火阑珊。

六、仁恒江湾城

南京本地人最熟悉的项目——仁恒江湾城。

一提到南京楼市，没人敢忽视河西板块。作为政府斥资600亿的重点打造板块，河西已经成为江苏省历史上最大手笔的城市建设项目，而仁恒江湾城则长期霸占着河西第一项目的美誉，也可以说是南京富豪们的心头好。

仁恒江湾城作为唯一一所非别墅项目上榜南京十大豪宅，足以看出仁恒这个品牌在南京人心中的地位以及项目的优质属性。

七、万科安品园舍

万科安品园舍，落址南京秦淮区一处历史文化保护街区——安品街。为保护老城南的文化根脉，万科延续历史街、巷、院、井组合布局。

项目规划传统中式院落住宅，打造容积率仅0.8的院落式低层住区，提倡回归东方的文趣雅致生活。其样板房的设计，由SLD梁志天设计与上海乐尚设计联手打造

等等……

泰禾上海院子周边有什么

泰禾海上院子是泰禾集团的上海的第二个"院子系”产品，项目位于南上海奉贤海湾板块，是纯中式别墅社区，0.5的密度，独门独户，传承并发展中式精髓的坊巷，门头，院落，园林体系院子2.0升级产品。

周边配套：

1.自驾交通：S4沪金高速以及虹梅南路高架，加上浦星公路，林海公路，方便到达奉贤南桥新城以及莘庄，徐家汇，人民广场等上海的主流商圈。

2.公共交通

BRT快速公交，5号线延伸段（在建中），南桥客运站。

3.商业：海尚生活商业广场，佳源梦想广场，宝龙，南桥百联。

4.医疗：项目周边目前医疗相对不完善，基本依靠南桥新城的医疗配套，到上海市奉贤中心医院10公里左右，到上海交大附属第六人民医院南院（三甲）11公里左右。

总体来说，项目性价比高，品质高，性价比高

上海上海桃花源优劣势

上海桃花源位于闵行区浦江镇浦锦街道江桃路浦申路，该项目是上海国金联手融创中国合力打造的中式古典建筑风格纯别墅社区。

项目优势：

1、项目距离轨道交通8号线延伸段，紧邻地铁8号线浦江镇站。另外地面交通可依托卢浦大桥、徐浦大桥、闵浦大桥、外环A20和中环路等。

2、项目周边教育资源较多，周边的学校有：孔祥东音乐幼儿园、浦江镇第一幼儿园、浦江第一小学、黄浦中心小学、上师大附中、惠灵顿中学等。

3、项目周边生活氛围浓厚，商业设施配套齐全，医院主要有上海市仁济医院浦江分院，业主在此生活较为便利。

4、项目设计为打造的中式古典建筑风格纯别墅社区，实现“园中有房”和“房中有园”的结合，园林景观设计呈现古典韵味。

综上所述，该项目为中式古典风格的纯别墅社区，紧邻地铁站，周边配套设施较为齐全较为适宜改善类客群。