大家好，今天小编来为大家解答松江小户型旧房改造装修这个问题，小户型旧房怎么改造装修比较好呢很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

小户型旧房改造装修注意事项

小户型住宅越来越受到欢迎，而对小户型住宅内部空间布置原则是合理利用每一寸间，要注重平衡舒适性与紧凑性，在功能设计上要考虑多功能。我们都知道旧房改造装修所牵涉的问题比新房要多很多，改动起来比较困难。下面就随小编一起来看一下小户型旧房改造装修的技巧和注意事项。

小户型旧房改造虽然比较麻烦，但只要在设计时考虑全面、合理，就可以成功实现旧貌换新颜。在旧房装修中，最基础也是最重要的部分，是房屋的水电改造。在旧房装修时，可以对原先旧房子存在的电线老化、违章布线等情况进行更新改造。

另外，小户型旧房屋的设计中往往没有预留太多插座和开关，在进行线路改造前，可以提前做好布线规划，适当增加插座和开关数量。有的市民为了省钱，自己花钱找“游击队”进行房屋旧房装修，但为了避免在线路和水管改造时出问题，对这些基础设施做好最万全的规划。

一、小户型旧房改造装修

在改造之前一定要对自己的房子有所了解，明确自己的需求，了解原来的房子有哪些不能满足你的需求。通过小户型旧房改造装修希望达到什么程度。可以在装修之前进行策划一下，拿把椅子，在新房坐着想他两小时，把家具想象的位置一一落实，并且把主要想法告诉设计师，有经验的设计师会根据业主的要求提出他的设计想法。施工中，各工序安排紧凑，材料供应及时，工期会大大缩短的。外行或没有时间盯现场的业主，可请个专业监理，施工质量能够得到最大保障。

1、进门处现代生活带来的全新观念在家居中的体现有：原有住宅入户处较为狭小，带灰沾尘的外套、皮鞋，皮包、手套、雨伞都要有藏身之处，在不破坏建筑结构的前提下，对进户墙面稍加处理，做一个壁柜，下面部分作为鞋柜，中间的小抽屉可放手套钥匙等零星物品，上面部分则为挂衣服、放皮包用。

2、卧室：卧室中的主要储存空间就是衣橱了，衣橱中的衣物可分为床上用品和个人衣装(男、女)两大类：前者折叠规整存放体积小，较易安置；而后者因其包括大到西装、外套小到领带、袜子、丝巾存放颇为费心。且宜挂在衣架上的衣服与可折叠的衣服要分开；男式的与女式的要分开：裤子、裙子、上衣要分开；领带、丝巾、围巾要分开；春、夏。

3、卫生间：原来的阳台被扩建成了小卧室，卫生间除了有浴缸、抽水马桶、洗脸盆外，还要放一些塑料盆、桶之类的物品。洗脸池的台面下做成了可拆卸式的搁架，平时可放盆桶一类的物品，也可存放洗衣粉、多余的牙刷、牙膏、肥皂、卫生纸、洗涤剂等。

4、储藏室：原来的储藏室，还是发挥其作用，稍事整理，便是全家大件物品的集散地了。趁装修之便，在其内部做柜子，分层分格，尺寸按照所需放置物品的规格。

5、厨房：厨房中“锅碗瓢盆交响曲”，热闹有加，烦恼不少。在这里采用就近原则，确定好洗、切、烧、备餐的流程后，储物内容的关联性也就相应确定了。

二、小户型旧房改造装修注意事项

业内人士分析，虽然旧房装修不像新房装修那样利润可观，但对一些成长型的中小公司发展不失为一条业务途径，可以主攻这个方向。小户型旧房改造的时候需注意。

1、选购旧房装修材料时，建议选择轻的材料，以减少房子结构负荷。

2、选择地板的种类和厚度要看原始基层，用于翻新木门和家具的油漆也看原始基层，马桶购买要看下水孔距的排水方式等。

3、旧房大都在成熟社区，装修完成后消费者希望尽快入住，建议旧房装修使用环保材料，减少室内空气污染。同时也可避免装修期过长，对周边邻居身体健康带来影响。

4、对于天花板吊顶的装修

小户型居室大多较矮图行天下，所以造型较小的吊顶装修应该成为首选，或者干脆不做吊顶。如果吊顶形状太规则，会使天花的空间区域感太强烈。

5、地面装饰要注意

小户型的空间狭小曲折，很多人为了突出装修效果，突出区域感，会在不同的区域使用不同的装修材质与高度来加以划分，天花也往往与之呼应搜狗，这就造成了更加曲折的空间结构和衍生出许多的“走廊”，造成视觉的阻碍与空间的浪费。

6、对于一些宽大的家具

小户型家具的选择应以实用小巧为主，不宜选择特别宽大的家具和饰品。购买遵循“宁小勿大”的原则，还要考虑储物功能。床的周边应该选择有抽屉的；衣柜应选窄小一些且层次多的，如领带格、腰带格、衬衫格、大衣格等。最好先在图纸上规划好家具的尺寸，再选择购买。

7、不能擅自拆改空间结构

小户型的结构一般都比较复杂，很多人不管结构如何，盲目地把承重墙、风道、烟道拆掉，或者做下水与电、气的更改。这样做，轻则会造成节点，产生裂痕，重则会影响整栋楼的承重结构，缩短使用寿命。

30平旧房小户型改造效果图上海小户型老房子改造案例

小户型住宅，最大的缺点就是空间小，对于这类房子，装修时如何将每一寸空间完美的利用起来，非常重要。今天，我们就为大家带来一组，30平旧房小户型改造图，希望这一上海小户型老房子改造案例，能够为您的装修提供一些参考价值。

30平旧房小户型改造效果图

_客厅设计

改造前的客厅，因为房子时间久远所以大白墙泛黄脱落。陈旧老气的地板，再加上裸露的电线，让整个空间显得十分局促压抑。

改造后的客厅，经过设计定位，将隔墙拆除打通空间，让整体更加通透。装修以白色和原木色为主，辅佐灰色系，空间自然又清新。客厅舍弃成品沙发，采用卡座沙发床的设计，美观实用而且又节省了空间。

拆除隔墙后，利用改造后的格局，设计一间小卧室。紧挨着窗户，保证了良好的采光效果。床头嵌入储物柜，原木色的填充，让大白墙不再过于单调。储物柜局部开放设计，内部嵌入灯条，充当床头照明灯，暖色灯光给予了空间温馨舒适感。

客厅和卧室筑起隔断柜，封闭式、开放式相结合，让视觉得到延伸，又在一定程度上提高了私密性。

_厨房设计

改造前的厨房，狭小拥挤功能也不齐全。没有舒适的操作台，加上裸露的管道和突兀的冰箱，整体感觉非常不好。

改造后的厨房，一改之前狭小功能不全的局面，变得简洁明亮。完整的洗、切、炒动线，提高了厨房使用舒适度。小巧型的油烟机，将管道隐藏设计让厨房更加美观。

冰箱采用嵌入式设计，布置在过道右侧，不像改造之前那么突兀，维持在同一水平，给人感觉非常不错。

_卫生间设计

改造前的卫生间，没有干湿分离设计，对于日常生活来说很是不便。墙面一半白墙一半瓷砖，还有裸露的排水管，而且马桶的位置也不是很合理。

改造后的卫生间扩大了使用面积，做了干湿分离设计，日常使用更舒适安全。整体采用白色方格砖，提升空间亮度，再搭配上原木色浴室柜，效果简约自然。

_卧室设计

隔断柜和阳台半墙隔断，围塑出另一间卧室，集睡眠、收纳、办公于一体，还能保证空间的通透性。

过道收纳柜由入户一直延伸到卧室区域，以保证居家收纳。白色门板提升空间亮度，局部搭配黑色长条门把手，简洁耐看又不单调。

储物柜延展设计办公区域，简单的书桌与开放式吊柜设计，用来满足日常居家办公和收纳需求，紧靠阳台采光充足。

_阳台设计

改造前的阳台，开放式而且破败不堪，安全性与保温效果都难以保障。

改造后的阳台，一改破败格局，变得简洁明亮。不仅满足日常洗衣晾晒，还可以养殖花花草草。半墙隔断设计，以维持空间采光通透，避免空间过于压抑闭塞。

30平旧房小户型改造效果图，大家已经欣赏完毕，合理的设计打破空间限制，逐一将生活功能布置其中。以白色提亮，让整体空间不拥挤，同步辅佐原木色，让室内更舒适温馨。所以，房屋大小不是问题，好的设计才是关键。

旧房改造必看!70平米小户型装修日式风格旧房巧翻新

在对旧房进行翻新装修时，由于使用年限较长，房屋或多或少的都会存在一些质量问题，容易埋下安全隐患，因此在装修的时候一定要打起十二分的精神，谨慎对待每一个细节。下面小编就为大家讲解一下旧房装修一定不能忽略的七个部分，以及一套70平米小户型老房装修案例，一起来看一下。

一、旧房装修以下七个部分不能忽略

1、电路非改造不可，插座也要增加

旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线，而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。

此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患。

2、老化水管要换掉，蓄水试验不可少

旧房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在家装时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在装修改造时必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

在装修旧房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好；如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将坐便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。同时要注意的是，施工后不能留下死角。

3、老旧门窗应拆掉重做

门窗老化也是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，建议也应拆掉重做。

4、隐蔽工程不当

目前家装中的质量问题，很大一部分是由隐蔽工程施工不当造成的。何为隐蔽工程？在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为隐蔽工程。因此，在旧房装修时，对隐蔽工程要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于隐蔽工程的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。

旧房装修时，能重新打开这些部位是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的隐蔽工程除掉。

5、拆除装修还要注意三点

（1）、砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道。

（2）、处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞。

（3）、尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康，另外木材会因为天气潮湿变形，而且木制品手工费用也较高。

6、墙面、地面、天花板，三面改造不能少

在装修时，旧房的墙面、地面、天花板的装修改造也是很重要的，建议好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。

7、旧房装修也要环保，彻底消毒别大意

装修旧房有个重要的步骤必不可少，那就是要彻底消毒。可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒，洒后关门窗时。

大多数旧房已经居住了三五年乃至十年以上，质量上是否有问题或是否已经有过大修，在装修前是必须要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并做出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，朋友一定要格外注意。

二、旧房巧翻新：70平米小户型旧房装修案例

小户型装修的时候，由于空间有限，首要的就是要想办法增容，尽量考虑实用和收纳性，同时要适当调整格局，创造有利条件。下面小编为大家介绍的这个二手房翻新案例，只有70平米，但是简约、规整中透着传统日式装修风格的淡雅。

改造要点：黑色的木质茶几，方方正正的样式，节约了空间，搭配木色的地板，协调。茶几上传统的日式餐具，令整体的日式气息弥漫。深蓝色的坐垫，圆滑线条图案的装饰，淡雅感十足。

改造要点：黑色檀木材质的收纳柜子，玻璃拉门，里面分层摆放上各种餐具，玻璃的材质，更显生活的简单与透明。白色半透明的落地窗帘，将更多的光线吸入屋内，再摆放上一盆绿叶植物，清新淡雅气息弥漫整个空间。

改造要点：温润的木色与简单的白色相搭配，营造出温馨的居家环境。网格式的白色拉门，搭配木质边框，更加深了整体的清幽气息，生活的韵味无处飘散。开放式的厨房与客厅，过渡自然。黑色的餐桌，圆润的线条，给整体增添了一抹温馨之感。

餐桌上，白色的布垫上，两个红色的杯子，亮丽的色彩给淡雅的就餐区域增添了不一样的感觉。长方形的木质餐桌，细腻的木材质感，给人温和之余不失优雅。深棕色的陶瓷花瓶，插上一束小红花，尽显高贵优雅。菱形的吊灯，给就餐环境增添了一丝浪漫情调。

改造要点：淡木色拉门样式的柜子，可以用作存放狗狗物品的收纳柜，方便整洁。旁边的小空间，木板打造的分层书柜，摆放上各种书籍，方便主人拿取。

改造要点：木板打造的小吧台，还可以作为一个小的餐桌，实用，再搭配一个圆形椅子，生活的淡雅之情无法阻挡。红色的吊灯，亮丽的色彩，给厨房装扮的更具现代化浪漫之情。厨房区域，乳白色的整体墙柜和橱柜，干净整洁。再搭配纯白色的墙壁，令厨房区域宽敞明亮。一盆盛开的粉色的鲜花，透明的花盆，绿叶点缀，生活的淡雅之情无处不在。

改造要点：纯白色的水池台，搭配银色金属水龙头，协调。搭配厨台上，透明的三个小容器成为厨房区域的一个小亮点。深橘色的底色，将整个透明的容器装饰的亮丽。

改造要点：黑色木质的鞋柜，贯穿整面墙壁，摆放上一家人的鞋子，尽显整洁大方。木质镂空的拉门，复古的样式，给整个空间吹来浓郁的日式风情。造型独特的一盏台灯，给主人生活带来不一样的品位。深浅不一的木色相搭而成的空间，简单素朴，层次分明。驼色的地毯，不仅具有防滑作用，还便于主人清洁打扫。深木色的收纳柜，带来了一抹复古之风。

小户型旧房怎么改造装修比较好呢

房子住久了是会变旧的，而且本来小户型的房子空间就不多，随着居住时间的流逝，房子很多地方不多不少也会有磨损。房子里放的东西越积越多，甚至会影响房子的空间。再买套新的对于大部分人来说也是不现实的，所以很多人会选择对家里的旧房进行改造。小户型旧房怎么改造装修比较好呢？其实在在改造之前一定要对自己的房子进行充分了解，明确自己当前的需求，盘点一下房子里有哪些地方是不满足自己需求的，重新再列一个计划，再跟有经验的人商讨一下，按照计划进行旧房改造。

一、进门处旧房怎么改造

从室外进到室内的时候，由于室外是一个比较脏的环境，很多东西不是带进来，就要放在进门处，像是带灰沾尘的外套、皮鞋之类的，还有雨伞等等都要有藏身之处，可以在不破坏建筑结构的前提下，对进门处的墙面进行一定的处理处理，可以做一个壁柜，上面部分挂衣服、放皮包用，中间的抽屉可以放手套钥匙等一些小物品，下面部分则作为鞋柜。

二、卧室旧房怎么改造

卧室中衣橱是主要的储存空间，衣橱中的物品可分为床上用品和衣物两大类。前者折叠之后，是比较容易安置的，而后者因为其包括多种衣物，存放比较麻烦。所以改造的时候，可以将要挂起来的衣服和可以折叠保存的衣服在衣柜中分开。

三、卫生间旧房怎么改造

卫生间里面东西比较繁杂，除了有浴缸、抽水马桶、洗脸池之外，还要放一些洗浴用的塑料盆之类的东西。为了充分利用空间可以将洗脸池的台面下做成了可拆卸的搁置架，平时可放盆之类的物品，也可存放洗衣粉、洗衣液，还有囤积的牙刷、牙膏、肥皂之类的，没用到的卫生纸、洗涤剂也可以放在这儿。

四、储藏室旧房怎么改造

原来的储藏室，还是可以继续作为储藏室使用的，改造的时候可以在它的内部做几个柜子，分层分格，尺寸按照所需放置物品的规格，使存放的物品更加有条理。

五、厨房旧房怎么改造

厨房中可以采用就近原则，根据洗、切、烧等备餐的流程，打造分类的的储物柜，使其中的物品存放的更加有条理。

其实小户型旧房怎么改造装修，又希望达到什么程度。旧房怎么改造是可以在装修之前进行策划一下，把家具想象的位置一一落实，并且把主要想法告诉设计师，有经验的设计师会根据业主的要求提出他的设计想法。施工中，各工序安排紧凑，材料供应及时，工期会大大缩短的。外行或没有时间盯现场的业主，可请个专业监理，施工质量能够得到最大保障。

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