大家好,今天来为大家分享楼房保温科目是什么的一些知识点,和房地产开发企业的外墙保温工程计入什么会计科目的问题解析,大家要是都明白,那么可以忽略,如果不太清楚的话可以看看本篇文章,相信很大概率可以解决您的问题,接下来我们就一起来看看吧!
计入"临时设施"科目。"临时设施"科目核算施工企业为保证施工和管理的正常进行,而购建的各种临时设施的实际成本,属于资产类科目。由于施工企业在工地上修建临时建筑物,在工程完工后是要拆除的,因此,施工企业修建的临时建筑物不可以通过"固定资产"科目核算,只能通过"临时设施"。所以农业公司购买保温板房计入"临时设施"科目。
外墙保温是建筑物的构成部分,这部分造价应并入工程总造价中。
如果是项目发生的费用,计入房地产开发企业的开发成本-间接开发费用科目核算;?间接开发费用’二级科目包括差旅费,广告宣传,人工工资,小车费,修理费,业务招待费,水电费,办公费,电话费,低耗品摊销等。
国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)第3.0.22条中规定“建筑物外墙外侧有保温隔热层的,应按保温隔热层外边线计算建筑面积,外墙保温层应计入房屋建筑面积。”在一般业主看来,外墙保温是计算在建筑面积内的,按建筑面积买的产权房理应当包括外墙保温。
扩展资料:
1、本科目核算房地产开发企业在土地、房屋、配套设施和代建工程的开发过程中所发生的各项费用。企业对出租房进行装饰及增补室内设施而发生的出租房工程支出,也在本科目核算。
出租开发产品经营业务中发生的按月计提的出租开发产品摊销等,可直接计入“其他业务成本”科目,不通过本科目核算。
企业为进行资金的筹集等理财活动而发生的利息支出,以及企业行政管理部门为组织和管理房地产开发经营活动而发生的管理费用,应作为期间费用,直接计入当期损益,不在本科目核算。
2、企业在土地、房屋、配套设施和代建工程的开发过程中发生的各项费用,包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建筑安装工程费、配套设施费和开发间接费用等。
企业发生的土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费和建筑安装工程费等,属于直接费用,直接计入本科目(有关成本核算对象的成本项目中);应由开发产品成本负担的间接费用,应先在“开发间接费用”科目进行归集,月末,再按一定的分配标准分配计入有关的开发产品成本。
参考资料来源:百度百科-开发成本
借应收账款。技术公司收到外墙保温工程款的发票是和工程有关的款项,记入借应收账款科目。记入借应收账款,进行贷工程结算,进行增值交税。
“在建工程”科目核算企业进行基建工程、安装工程、技术改造工程、大修理工程等发生的实际支出,包括需要安装设备的价款。该科目应按照工程项目设置“建筑工程”、“安装工程”。“在安装设备”、“技术改造工程”、“大修理工程”和“其他支出”等明细科目。
OK,本文到此结束,希望对大家有所帮助。
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