本篇文章给大家谈谈农村危房能不能修缮，以及母亲80岁了,老家农村的房子成危房,我能不能在原基础上重建对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。

危房加固要办手续吗

要办。农村旧房改建需要的手续和流程如下：

1、个人申请

符合农村危房改造条件的农户由户主自愿向村民委员会提出书面申请；其他贫困户，由村民委员会提供家庭收入的证明；

住房危险程度（提供整栋照片和危险局部照片。照片要有固定参照物，并有户主在危房前的正面照）；改造资金筹集情况和改造意愿的说明，并须有户主签字。符合条件的农村危房户自己申请确有困难的，村委会应协助申请。

2、村级评议

村委会收到农户危房改造申请后，应召开村民大会或村民代表会议进行评议。初定危房改造对象，要在村务公开栏公示（不少于5天）。

对符合改造条件且公示无异议的，填写《XX县农村危房改造申请书》，属于新建房屋的，还要同时签订建新折旧协议，一并上报镇政府。对经评议或公示存在异议、经复核不符合补助对象条件的，不予上报，并及时向申请人说明原因。

3、镇级审核

镇政府对村委会上报的申报材料，要采取入户调查、邻里访问、信函索证等方式，及时对申请人的住房和家庭经济等情况进行调查核实。

符合条件的，报县政府审批；不符合条件的，退回材料，并说明原因。审查结果要在镇政府政务公开栏进行公示（时间不少于10天）。明显遗漏农村贫困危房户的，责成村委会重新申报。

4、县级批准

县级政府对镇政府上报的申请材料进行实地复核。对符合补助对象条件的，予以批准，并根据专业人员对住房危险程度做出的鉴定意见，核定改造资助方式及标准，核定结果向社会公开。对不符合补助对象条件的，不予批准，并说明原因。审批结果要在村委会和村小组进行张榜公布。

5、市级备案

将确定的危房改造户名单等信息报市农村危房改造工作领导小组办公室备案。

6、组织实施

根据省下达的年度农村危房改造任务和补助资金，结合实际，组织实施。危房改造户具备下列条件的，可开工建设：

1）需要占用耕地的，由主管部门依照国家规定批准用地；使用原有宅基地、村庄空闲地的，由镇政府批准建设；

2）已完成施工图设计（含简易图）或已选定参考样图；

3）已选定施工队伍或建筑工匠；

已筹集足够的建设资金。施工队伍或建筑工匠要按照施工图纸、有关技术规范和标准进行施工，不得使用不符合工程质量要求的建筑材料和构件，不得偷工减料，必须保证工程质量和施工安全。

7、竣工验收

竣工验收危房改造竣工后，由县级建设部门会同相关部门对翻建新建、修缮加固的住房进行全面检查验收。省、市建设部门组织人员进行抽查。验收合格的，准予交付使用；不合格的，责令有关单位改正，并追究相应责任。

8、补助方式

经验收合格的危房改造户，镇上将完善危房改造户的的档案资料，按照县级标准，通过一卡通形式发放到危房改造户所留卡号中。

改造注意事项：

结构

在进行墙体改造的时候，需要改动承重抗震的构件，如果要扩大室内空间将承重墙拆除的话，那么将会使墙体的承重和抗震能力减低，会产生安全问题。

墙体

承重墙是不能乱拆的，非承重墙是次要的承重构件，但是也是承重墙及其重要的支撑。

水电

水电是关乎整个家居的安全，在水电方面一定要非常谨慎，在改造过程中，还要注意避免破坏邻居家的水电。

门窗

门窗建议全换新的。

家具

旧房改造并不代表屋内的所有家具都要换新，对于一些稍微陈旧，外观质量还是完好的家具，可以进行油漆翻新。

法律依据

《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

农村危房可以维修吗

农村危房可以维修吗

农村危房可以维修，根据规定，农村的房子一般都是有主房配房所组成的，如果只是某一处成为危房的话，那么是可以进行维修处理的，农村危房维修是不需要进行申请的。

农村危房改造要具备什么条件

申请农村危房改造必须同时具备下列条件：属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户等任意一种类型有当地农业户籍并且在当地居住，而且是房屋产权所有人;属于农村危房摸底调查统计在册的危房。

法律依据：《农村五保供养工作条例》第九条，农村五保供养包括下列供养内容：

(一)供给粮油、副食品和生活用燃料;

(二)供给服装、被褥等生活用品和零用钱;

(三)提供符合基本居住条件的住房;

(四)提供疾病治疗，对生活不能自理的给予照料;

(五)妥善办理丧葬事宜。

农村五保供养对象未满16周岁或者已满16周岁仍在接受义务教育的，应当保障他们依法接受义务教育所需费用。

农村五保供养对象的疾病治疗，应当与当地农村合作医疗和农村医疗救助制度相衔接。

农村危房鉴定标准是什么

农村危房核查鉴定的主要方式是采取现场核查鉴定的方式进行。在现场核查的基础上，根据房屋损害情况进行综合评定，房屋危险性等级可分为A、B、C、D四个等级。

A级：结构能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。

B级：结构基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构安全，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

D级：承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

住房城乡建设部依据《农村危险房屋鉴定技术导则》，对房屋的安全性进行鉴定，将C、D级危房或无房户纳入农村危房改造范围。

农村危房改造要求因地制宜采用符合当地实际的改造方式，原则上农村C级危房改造必须修缮加固，农村D级危房改造原则上拆除重建，像重庆规定：少数经鉴定为D级危房且为木质穿斗结构的房屋，可采取修缮加固的方式消除安全隐患。

母亲80岁了,老家农村的房子成危房,我能不能在原基础上重建

如果你母亲或是农村户口，乡村房屋破旧后不益于定居，是可以申请在原址再次基本建设房屋的。可是，前提是，要以你母亲的理由申请办理复建，由于你母亲是农村户口，你并不是，因此，你没有资格在原址复建房屋，你可以出钱给你母亲在原址上建造房屋。自然，未来你母亲驾鹤西去，你可以根据承继得到该房屋的占有权和宅基地使用权。

在乡村，农户有着农村宅基地的所有权，无论岁数多少，如果你是本农村集体经济组织内的组员就可以。可是，一旦人死，非农业人口的儿女能够承继房屋，并根据对房屋的有着，得到该房屋的宅基地使用权。可是，如果这房屋在拥有后变成危楼，非农业人口只能够检修结构加固，不能推翻在原址再次基本建设。而如今，你的母亲早已80岁了，说句难听的，人在花甲之年，归属于垂暮之年，不确定哪天就会发生意外。老年人在时，这房子可以申请推翻拆建，

一旦人死，你承继来的房屋就不能拆建了。由于这样的事情，晏子建议你立刻以母亲的为名，向村民委员会提交申请，由村民委员会汇报乡政府，折迁得到开建的办理手续，只需在母亲此生，再次基本建设了房屋，那样你就可以很长时间有着该农村宅基地的所有权了。老母亲或是农村户口，那样乡村的房屋能够明确提出拆建申请办理，主管机构批准后，便可在原农村宅基地上复建。

现如今农村的宅基地推行“一户一宅”的现行政策，当自己家的房屋变成危楼的情况下，能够向村支明确提出复建申请办理，报名一级主管机构申批允许以后，便可依照审批规定，在原农村宅基地上复建。在大家本地，将旧房子拆下来复建叫“搬倒复起”，而房屋整修则叫“翻修”。一般而言，在主管机构审批后，就能够复建了。但是严格执行要求，复建时不可超出原先农村宅基地的范畴。老母亲户籍早已迁移乡村，一家人早已并不是村集体组织成员，仅仅在农村老家也有自身的房屋，这样的事情下已经成为危楼的房屋也不容许复建。

农村危房改造的条件是什么

农村危房的条件是必须以农业户口村民现居住的合法建筑为前提，城镇居民建房、违章建筑或不达危房标准的不予补助；已纳入拆迁范围的危房不予重建补助；近年来已享受过政府建房补助、已在城镇购房、新建房屋不住或者让给子女居住而自己现仍住危房的，不能列入危房改造范围。

因地制宜选择适宜改造方式和技术，根据危房现状、农户意愿等实际情况采取拆除重建或维修加固等改造方式，鼓励通过统建农村集体公租房、修缮加固现有闲置公房、置换或长期租赁村内闲置农房等方式灵活解决特困群体基本住房安全，避免农户因建房而返贫。

扩展资料：

自2019年起，中央财政通过农村危房改造补助资金，支持抗震烈度8度及以上的地震高烈度设防地区开展农房抗震改造试点。农房抗震改造试点对象是只有一套住房并经鉴定不能满足当地抗震设防目标要求的农户。

有能力、有意愿按照抗震设防标准新建住房的农户可纳入农房抗震改造试点范围。农房抗震改造试点要严格质量安全管理和竣工验收，在经验收合格后方可足额拨付补助资金。2019年中央任务原则上于年底前全部开工，各地可根据工作实际调整，2020年6月底前应全部竣工。

参考资料来源：百度百科—农村危房改造

参考资料来源：人民网—三部门要求进一步做好农村危房改造工作

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