木工承包合同标准

木工承包合同范本标准

木工承包合同范本标准，合同是现代人用来保护自我利益的维权方式之一，如果有一方违反了合同之中的内容的话那么另一方就可以提出法律诉讼。以下是关于木工承包合同范本标准，仅供大家参考！

木工承包合同标准1

甲方:(简称:甲方)

乙方:(简称:乙方)

经甲乙双方共同协商,甲方将项目工程以包工,包制模,铁钉,铁线,电缆,电锯电片及机械所有的电缆电线工具,包图纸上木工制安及所有木工工程一次性承包给乙方施工,为安全保质保量金,工程结束后给予返还、

一、承包单价;乙方所承包的木工工程,其单价按建筑面积的()元/㎡(包括基础地下室设施及屋顶斜屋面N型线条主体),按此单价为最终结算价,甲方不另追加乙方任何费用,面积计算以图纸为准、

二、承包范围;乙方按设计图纸,设计变更完成该工程所有的木工工程,(含附属零星工程木工及基础设施的制安,负责工程完工后,所有的模板,方条,顶木,步步紧,方条等的清理及按甲方要求制定的地方分类堆放好)、

三、乙方负责:

1、乙方应付责组织本工程所需要的熟练工人,机械工具辅助材料,熟悉施工图纸规格按照设计图纸施工规范及安全生产条列,进度计划国家品质标准施工、

2、服从项目管理人员及施工员统一指挥,调配和检查,遵守项咳嗽敝贫ǖ母飨规章制度,不准随意浪费甲方原材料,如发现乙方随意浪费,甲方有权要求乙方按原价加倍赔偿、

3、乙方不得在工地上无理取闹不服从甲方现场管理人员统一指挥调度及阻止别的施工班组施工的,发现一次罚款500元,累次不改甲方有权单方面终止合同,乙方按实际完成工程量的60%结算,并自动退场、

4、主体施工过程中,乙方应按时,按质,按量完成施工任务、不准有爆木、漏浆现象,发现有出以每处50—200元罚款,并即时处理,因木工验收不合格造成返工,甲方有权要求乙方加倍赔偿一切浪费的原材料及需别的施工班组配合返工所需人工工资,工程所有爆木,漏浆处,乙方应及时处理掉、尾期工程中需要制安的应随叫随到,不到的话,甲方有权请他人做,其工资按市场价格双倍从乙方未付工程款中扣除,影响工期的按合同规定处罚,乙方应无异议、

四、甲方负责;

1、负责对乙方的图纸技术交底及安全三级教育,指导,检查乙方施工过程中的施工质量、

2、按合同约定按时支付工程款、

3、无偿提供乙方的住宿及生活用水用电,(不含电磁炉用电)

五、工期要求;

1、乙方应严格按照项目部制定的各项施工进度计划进行施工,具体进度计划按项目部制定的施工进度计划、

2、乙方不能按甲方进度计划完成工期内的工程量时,甲方有权高价在外面请人帮忙完成,乙方无权阻扰,其工资从乙方工程进度款中扣取,工期拖延一天处以500—5000元的工期处罚金,按工期计划乙方提前完成应给与奖励、

3、因乙方原因造成工程停工三天以上,甲方有权单方面终止合同另找施工队,结算按实际完成工程量的60%结算,结算时间按工程主体全部封顶后结算,余下的部分作为重组新班组和甲方的损失费用、

六、质量标准;

规格按照施工图纸设计变更通知及现行的国家有关强制性规范规定施工,并达到国家工程品质验收合格标准,如有返工给甲方造成材料浪费或延误工期的,甲方有权追究其赔偿责任并罚款,费用从乙方工资中扣回、

七、安全要求;

1、乙方工人进入施工现场都必须遵守安全操作规程,佩戴安全帽,穿工作服,穿胶鞋上班、

2、上班时间不许喝酒,打闹,严格安全生产条例方针,及项目部组织所要求的安全知识讲座内容交底,进行施工、

3、如乙方在施工过程所造成的任何安全事故,由乙方负全部责任和费用及事后处理,与甲方无关、

4、不带安全帽,穿拖鞋,喝酒上班的发现一次每人每次30元罚款,此款从工资中扣除,并通报批评,现场严禁带小孩或社会闲杂人员进入工地,住宿,逗留、

八、付款方式;本工程第一次按工程总量的三楼付款80%,然后按月进度工程量的80%付款、余款在完成承包内工作后两个月内结清、

九、本合同未尽事宜,双方可根据情况随时协商补充,补充协议与本合同具有同等效力、

十、本合同书自签字之日起生效,工程竣工,工程款全部结清后本合同法律效力自行终止、

十一、本协议一式两份,双方各持一份,同时具有相应法律效力、

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

木工承包合同标准2

甲方：乙方：

根据施工需要，甲方将工程以包工不包料方式分包给乙方进行施工。为便于班组间施工作业的交叉管理，明确双方在履约过程中的权利、责任、义务，确保分项工程施工质量，加强施工进度的控制，保证工程顺利进行，经双方共同协商订立如下合同，双方共同遵照执行。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、承包范围：

施工图纸范围以内框架主体的模板工程的所有施工内容，施工过程中(含施工前)的一切图纸变更，技术更改随变，已包在承包范围以内。

四、工程内容：

模板制作、安装、模板拆除、清理分类堆放、板面清理、板缝隙密封处理、起钉子等一切模板施工工序。工程完工周转材料清理、分类归堆。

五、工程承包方式：

1、本工程采用包工不包料的形式承包施工(即包人工、包质量、包进度、包安全、包文明施工、包材料节约)。手提电动工具及手工工具乙方负责。

2、按施工图纸，包括变更等部分模板工程人工费按实际展开面积计价。

六、质量要求：

严格要求按图施工，符合规范要求，质量等级必须满足合格。

1、模板及其支架必须具有足够的刚度、强度和稳定性，其支架的支承部分必须有足够的支承面积。漏浆由木工班组清理干净，浇砼时木工必须安排专人看模，漏下砼浆用水冲洗干净，否则每次罚款200元。

七、施工工期：

乙方施工必须满足流水作业需要，按时完成甲方进度计划安排，且不得因自身原因延误其它班组施工进度。

八、付款方式：

九、工程管理双方责任：

a、甲方责任

1、提供有效的施工图纸，处理施工技术问题;

2、提供外脚手架及安全防护网;

3、负责协调处理施工现场各作业班组交叉作业及其他情况下发生的矛盾问题，尽量避免因配合不到位造成返工、返修，乙方必须服从甲方的处理意见;

4、及时将支模用的材料供应至现场;

5、负责模板工程质量跟踪检查及质量监督，负责模板分项工程质量评定及验收;

6、根据规范、标准、合同及施工图要求，甲方为分项、分部工程质量的最终确认者;

7、组织有关人员在拆模后及时对砼表面平整度、垂直度、夹渣漏浆情况等方面进行实测，按现行验收规范及评定标准进行质量评定，并以实际评定结果作为对乙方模板安装质量的奖罚依据;

8、提供施工用水、用电及夜间施工照明和工人现场临时住宿;

9、按合同约定进度支付工程款。

b、乙方责任

1、施工前，必须熟悉图纸，对工人进行安全技术交底，所有工人必须是熟练工人，特殊工种操作必须持证上岗。遵守法规和甲方的各项规章制度、管理条例，服从甲方施工管理人员指挥，不得以任何理由为难甲方人员;

2、熟悉图纸，按图纸要求提前配好模板，尽量减少余料;

3、在施工过程中发现图纸设计问题，及时向甲方工长汇报，不得擅自更改设计;

4、甲方提供的大件施工工具、机械等，乙方在使用过程中要注意养护，操作不当和人为造成的损坏要赔偿，所发生的安全事故由乙方负责;

5、按图纸及工艺要求提前做好材料计划，报甲方工长审批;

6、乙方必须严格遵守安全技术操作规程及有关安全法规，造成的安全事故责任由乙方承担;

6、文明施工，做好施工组织、管理，切实做到工完场地清、模板起钉、材料分类归拢，堆放整齐有序。特别要注意检查柱头、梁沟等，务必清理干净;

7、提前安排好浇砼期间的木工值班工作，浇砼过程中要经常检查，如发现有变形、松动等现象要及时修补加固;

8、因质量不合格或其他过失造成的返工，属于乙方责任的，乙方应承担由此引起的工机料损失。

9、协调好流水作业相关班组的工作程序，不得故意刁难;

10、工地内不得闹事生非，不得中伤他人、打架，各项违法活动一经发现处100元罚款，情节严重者扭送公安机关处理。

11、合理使用模板，未经主管工长同意不得随意切割成形大块模板，违者视其情节轻重每次罚款200元以上。

12、本工程乙方和第三方签的任何协议、合同，属乙方自已责任，与甲方无关，甲方不予认可。

13、施工过程中本班工人因自已原因或违章出现的一切安全事故(含第三者)均由乙方负责全部责任。

14、甲方严格禁止乙方擅自拆、改、移动配电设施，以及损失配电设施的行为及违反安全用电的行为，发生一切后果由乙方承担。

15、甲方严格禁止乙方擅自拆、改、移动安全防护设施、以及损坏安全防护设施的行为及违反安全操作的行为，发生一切后果由乙方承担。

16、进入施工现场不按规定使用安全帽和安全带，甲方责令未改者，处以50元罚款。

17、乙方负责人必须坚守工地，安排工作，指挥管理，带领所属员工按甲方要求和有关施工操作安全规范要求，保质、保量按进度计划要求进行施工。凡管理不善，管理失职所造成的一切损失和不良社会影响，一概由乙方负责人承担，经三次指出而没改进的，甲方有权终止协议，余下的工程款不作结算。

十、工程变更：

增加施工项目或由于图纸变更施工内容变化大，造价增加较大，原合同条款不能言表的，可协商签订补充协议。

十一、保修责任：

保质、保修期内，甲方通知乙方限定时间内不整改，甲方将另派请人保修，费用在保质金中扣除。

本协议一式两份，双方各执一份，签订之日起生效。

甲方：乙方(施工责任方)：

签约地点：

签约日期：年月日

木工承包合同标准3

发包方：（简称甲方）

承包方：木工班组：班组（简称乙方）

住址：

身份证号码：

为确保项目部计划的实施，明确承包任务、职责、内容，发挥班组的劳动积极性，现将**居住主题公园**的部分别墅工程的木工支模工作，以包清工形式承包给乙方施工，经双方商定，特订立如下协议，以资共同遵守。

一、承包范围、工作内容

1、工程承包范围：按建施总说明的建筑面积计算，本工程所有图纸及联系单内及施工现场范围内的木工模板工程。

2、工作内容包括：场内操作棚搭拆、场内水平、垂直运输、搭拆模板承重架[包括钢管切割(切割片由甲方负责)、模板制作、安装、加固、拆除、清理、刷隔离剂、轧头、对拉杆、螺帽、垫片的回收和修整、预留洞口(包括安装所需的预留洞口，指用木模施工的洞口)压顶梁和冠梁、小型预制件模板制作、预埋件安装工作、落手清、炸模后凸出部分的凿平，以及施工缝等处钢丝网安装等。结构完成后支模材料及附件必须经清理后吊运至地面，按甲方指定的地点分类堆放整齐。场地上的木工班作业垃圾如木屑、碎板条、块等由木工班及时清理吊运至甲方指定的地点。当场地清理时各方的垃圾或施工材料混放时，乙方不得找任何借口推脱不先清理，若额外产生点工，按合同点工处理。

3、乙方必须在按合同要求人数进入甲方指定的场所正常开工。

二、单价

根据以上工作内容和达到合同要求的工程质量，按工程建筑面积联排L11#、L12#、L13#别墅每平方米45元，独立、双拼别墅每平方米48元计算。此单价还包括支模所需的铁丝、铁钉、锯片等辅助材料的费用，以及本协议内所确定的其他费用；如建设单位或因特殊情况而工程停建时价格不变，工程量按实际完成部位结算。

三、质量要求

1、乙方必须按图纸和国家规范标准施工，确保本工程目测、实测在结构验收时一次性达到优良的质量要求，并且实测实量符合施工规范和设计要求。

2、施工前，必须上报管理人员名单，支模施工方案及质量保证措施，组织精干的场指挥人员，精心施工，确保甲方下达的指标按期完成。

3、砼浇捣时必须在木工班管理人员的带领下有专人值班，跟随浇捣班，不得随便离开，否则发现一次，罚款200元。由于支模引起砼变形或炸模现象而返工的损失均由乙方承担，并按每处500--2000元进行罚款。

4、乙方保证砼接缝平滑无明显漏浆现象，主要部位如柱和梁交接处、楼梯施工缝、楼梯处剪力墙上下层接缝、电梯井内侧上下层接缝、地下室外墙内外侧接缝、楼板、梁施工缝接缝、楼梯平台角柱、栏板与楼板外侧接缝、地下室外墙与外柱接缝等均用泡沫胶条或其他可代用材料处理。墙、板模板接缝整齐、预留洞口垂直平整无炸模现象、梁底处阳角、柱阳角、预留洞阳角等无炸模现象、构造柱与砖接槎整齐，接槎处嵌泡沫胶条，柱子一次性定形部位的模板按缝不能超出2毫米，水平模板接缝不能超出1、5毫米。

四、安全生产、文明施工

1、乙方必须严格执行安全生产的操作规程，遵守安全生产六大纪律、十项安全技术措施，牢记安全生产“十个不准”，坚持“安全第一，预防为主”的方针，实行“安全标准化”示范工程管理，杜绝安全事故的发生。

2、开工时新工人进场前均作安全教育，完成甲方所发的安全技术交底资料及考试卷，并登记好安全技术教育者名单，上报给甲方。

3、乙方必须设专职安全员一名，负责安全生产、文明施工，并对全部工人进行安全生产技术交底。自工班长、安全员定期召开安全生产、文明施工会议，并作会议记录，呈报甲方。设专职文明施工管理人员一名，负责后勤，配合项目部的文明施工管理工作。

4、坚持文明施工，及时做好“落手清”工作，搞好宿舍及包干区范围清洁卫生。不随地大小便，寝室内不准烧电饭锅、热得快、电炉等用电量较大的.电器。未经项目部同意，不得私自开火，违者按有关条例予以处罚。

5、若发生工伤等安全事故，经调查后，属乙方原因造成的，由乙方承担—切经济与法律责任；如属双方责任，医药费在1000元以下，不予报销；1000元以上酌情处理。

6、在现场作业层，禁止放置木工锯机进行现场切割加工，如确因施工需要必须经甲方批准同意，并办理好安全、消防等手续。

五、工程进度

1、乙方应根据施工实际情况，配备足够的管理和操作人员，进行昼夜分班施工，在高峰期必须保证施工人员有30人以上，管理人员有1人以上。

2、乙方应确保项目部编制的总进度网络及进度计划，在规定的期限内完成，以便和其他工种衔接。服从项目部根据工程进度需要按各部位划分的施工进度要求通知单组织施工，并无条件接受通知单要求的奖罚措施。

3、如因工程需要必须保证雨天、节假日、夜间正常施工。

4、在主体施工中，专门落实1名施工人员配合项目部放样及复核工作。

六、综合治理

1、遵守项目部各项规章制度（具体另附），创文明建筑工地，做文明建筑工人，与项目部签订有关消防、安全，综合治理等责任书，积极开展劳动竞赛活动，争创模范班组。

2、新别墅主体木工模板工程承包合同提要：乙方承包后，不得借故价格高低、施工困难等原因而中途终止合同，否则罚没保证金和工程余款。如工人进场必须具备汁划生育证明、外出劳务址明、有效身份证及准备五张一寸彩色近照，甲方配合做好暂住证就业证等，费用由乙方自负，未经项目部同意，不准带家属孩子住工地，违者按有关条例予以处罚。

3、乙方招收劳务人员，必须严格按江西省有关法规规定、政策接受政府所属部门及街道组织的监督、检查。

七、机械设备、劳保用品、其他机械用具及零星点工

1、木工工程所需的机械没备，木工锯机、平板压刨机、工具均由乙方自理，如属甲方提供部分设备，在使用过程中的配中的配件更换由乙方负责．保证所有机具能符合安全规范，可以正常使用。

2、劳保用品(包括雨衣、手套)由乙方自负。

3、轧头损耗按2％、山形卡损耗按3％计，小于或超过上述损耗数，按工班工程量分摊以市场价奖罚。

4、本工程所需要而不属承包范围的木工工人工资，按每小时4元计算，不作调整。乙方必须服从从项目部统一调派，不得因工资高低或其他借口而拒绝作业。

八、付款办法

每月工资发放，因本工程属于低层，需用时间短，故乙方进场后一个月凭在甲方项目部办理的有效工卡作为领取生活费的凭证，500元每人每月，在结构主体验收后付至80%，（但前提是必须做好做完，乙方在本工程中的所有事务后），如乙方需中途借款，由工班长向所在栋号的施工员书面申请，栋号施工员签字后报请项目经理批准。再到项目部财务人员处领取。剩余款在幢号工程竣工验收后45天内付清。

九、奖罚措施

1、质量奖罚：若乙方不能遵守合同内的各项质量要求，造成中间结构验收的目测，实测、实量等检验项目达不到结构验收质量要求的，除扣本合同余留款作罚金外，并承担返工所引起的一切费用。

2、为保证工程质量，乙方必须及时清理楼板、隔离剂等，如不执行，则按每平方罚0．5元，当月执行。

3、工期奖罚：凡乙方不能完成由项目部编制的工程总施工网络计划的，除赔偿其他工班的误工费外，还需承担每天500元的罚款。

4、乙方不能随意锯短；大板小用、模板打洞，发生该类情况时，乙方赔偿甲方的一切损失；如确需要锯短、小用、打洞时必须先经过甲方同意后方可实施，否则，处以罚款300元/次。

5、乙方的质量不符合技术交底或企业、国家标准时，甲方管理人员有权根据情节轻重进行罚款；造成返工等损失时，加倍赔偿甲方损失。

6、其他奖罚：根据项目部的各项制度或会议纪要、双方承诺等执行。

十、其他

1、乙方承包后，不得借故价格高低、施工困难等原因而中途终止合同，否则罚没保证金和工程余款。如确因乙方施工质量与进度达不到甲方要求，甲方有权终止合同。

2、乙方必须遵守工地各项制度、条令，严格服从甲方的统一调遣、指挥，时刻维护企业与工程的信誉，对违反者而造成经济损失的，全部由乙方承担赔偿责任。

3、乙方落实专门施工员，未经甲方同意不能随意调换。

4、乙方负责急用材料卸车工作，甲方不承担费用。

5、乙方应教育职工在施工时做好其他工班的成品保护工作，如已浇捣的混凝土等，若在混凝土表面有乙方工作人员踩留脚印的每只罚10元，在当月执行。

十一、协议生效后，如乙方以各种理由中途退场，则甲方有权按乙方已完成的总工程量的70%给乙方结算，乙方不得有异议。

十二、本工程木工班施工人员需办理政府规定的各项应由班组承担的手续费用诸如参加养老保险的费用，应由乙方承担；所有对外办理的证件如暂住证等费用匀由乙方自行承担。

十三、未尽事宜双方协商处理。

十四、本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，经签字盖章或手印后生效，具有法律效力。

十五、项目部的职工文明守则、就餐制度、项目部治安处罚管理条例、项目部全员规范责任制、施工现场安全生产管理制度、安全生产管理处罚条例、消防防火管理责任书、消防安全管理制度、动用明火及危险品规章制度、消防安全管理奖罚条例，各班组落手清检查考核制度，班组长责任制、安全管理责任书等作为本协议的附件。

甲方乙方

负责人签字：负责人签字：

年月日

建筑木工承包价如何预算

有两种方法：

1、定期预算：

在这一预算中，为下一财政年度制订一个随时期推移而改动最少的计划。一般来说，每年度的预期总费用是按月、按要素成本的活动优势分摊在全年中的。

这样月“工资”作为预期成本的1/12简单分摊在各个月份上，而销售的季节性波动，要求多一点关注营销和生产成本以及在波动的过程中成本的变化。

2、连续（滚动）预算：在这一预算中，准备一个试验性的年度计划，其中第一个季度按月份详细准备，二、三季度的计划准备相对较为简略。

而第四季度的计划只有一个大概轮廓，每月（或者也许是每季度）该预算都要通过增添下个月（或季度）所要求的详细情况来加以修订，并且加上一个新的月份（季度），以这种方式使计划向前延伸至一年。

这种编制预算的程序图顺应环境的变化和一些不确定性因素的影响，是非常理想的。因为它迫使管理人员不论处在当前财政年度的哪一阶段，都要不断为新的一年考虑具体的条件。

定期预算对于处在稳定行业的公司来说常常是令人满意的，因为这些公司可以对计划期间作出相对精确的预测。

扩展资料

木工工程工艺要求

1、制作安装牢固，表面应平整洁净，线条顺直，接缝严密，色泽一致，不得有裂缝翘曲及损坏，门窗套安装允许误差，正侧面垂直度3MM，上口水平度1MM，侧面板平整度2MM，门套上门合页的一侧用两层木工板。

2、门窗扇表面平整光滑，无锤印，无刮伤，割角准确，接缝严密，开关灵活，无阻滞、回弹翘曲和变形。门扇翘曲度不得大于3MM，门平整度误差不得大于3MM，门窗扇与上柜间留缝2-3MM，门扇下沿与地面间隙除卫生间8-12MM，其他均为5-8MM，门窗扇与侧柜2-3MM。

4、清油门板与线条的配色要接近。

5、套线和平板开槽门的凹槽内要光滑，无透底现象，门套线边侧应相对光滑，无透底现象。

6、凹凸造型门造型斜坡面板与底形接触严密，棱角无开裂，造型阴角线接缝严密，自然，处理的要相对细致。

7、木工安装门合页时，应双面刻槽，刻槽的大小深度琚合页厚度大小吻合，严密，合页螺丝必须上全，螺丝帽应平，不得倾斜，柜门超过1.2M的必须要使用3只合页。

8、门上下口进行封漆处理，门套安装内密封条。（预留3-5MM）

9、混油门套线使用12MM厚的澳松板线条；清油门套线必须使用天然实木线条制作被垫九厘澳松板止口处。

10、衣柜安推拉门不靠墙一侧为双层细木工板，收口要顺直，接缝要严密，色泽要一致，不得有裂缝翘曲及损坏。

11、衣柜内贴波音软片，软片不得有空鼓，气泡，褶皱，翘边，无漏贴和补贴，边缘要整齐，顺直，无毛边，无油漆污染。隔板收口要用白枫实木线条，棕眼刮平，不明显，接头严密，光滑无挡手感。

12、抽屉内和鞋柜隔板要用实木线条收口，棕眼刮平，不明显，接头严密光滑无挡手感谢。滑轨、铰链、拉手安装端正牢固无松动，螺丝齐全，无油漆污染（酒、鞋柜贴面板、抽屉的波音片贴到滑轨下等等）

参考资料来源：百度百科-工程预算

参考资料来源：百度百科-木工工程

承包建筑如何算价

模板：19-23元/平米（粘灰面）-砼：38-41元/立方，-钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/m2-砌筑：55-70元/立。

抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）-面砖粘贴18/m2.-室内地面砖（600*600）15元/平米，-踢脚线：3元/米，-室内墙砖：25元/平米（包括倒角）-楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。-

石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米，-蹲台隔断：120-300元/蹭位。-大白乳胶漆：6元/平米。-外墙砖：43元/平米，-外墙干挂蘑菇石：50元/平米。-屋面挂瓦：13元/平米。-

水暖：9元/平米（建筑面积）-电气照明部分：6元/平米。-木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，-架子工5.5元/m2

地方差异价格有少许差异。

建筑行业包清工各工种人工价格是多少

模板：22-45元/㎡（粘灰面）

砼：45-50元/m3

钢筋：600-850元/吨，或者绑扎一个平方25-42元

砌筑：90-150元/m3

抹灰：10-18元/㎡（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）

面砖粘贴：包工墙面在35到45看面积，地面28元/m2（修正）

室内地面砖：（600*600）28元/㎡

踢脚线：12元/m

室内墙砖：30元/㎡（包括倒角）

楼梯间石材：45元/㎡

踏步板磨边：16元/m

石膏板吊顶：26元（平棚）

铝扣板吊项：35元/㎡

蹲台隔断：180-360元/蹭位

大白乳胶漆：16元/㎡

外墙砖：65元/㎡

外墙干挂蘑菇石：90元/㎡

屋面挂瓦：43元/㎡

水暖：22元/㎡（建筑面积）

住宅电气照明部分：28-36元/㎡

架子工：一般挑架15~19元/㎡，爬架13到16元，不含施工期间图纸变更，市政装潢架18到32元（实搭面积）

桩基工程（如有）：70~100元/㎡；

钢筋：40~75KG㎡（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/㎡；

砼：0.3~0.5立方/㎡（多层含量较低、高层含量较高），合100~165元/㎡；

砌体工程：60~120元/㎡（多层含量较高、高层含量较低）；

抹灰工程：25~40元/㎡；

外墙工程（包括保温）：50~100元/㎡（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/㎡；

室内水电安装工程（含消防）：100~220元/㎡（按小区档次，多层略低一些）；

屋面工程：15~30元/㎡（多层含量较高、高层含量较低）；

门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5㎡（与设计及是否高档很大关系，高档的比例较大），造价200~500元/㎡，一般为150~450元/㎡，如采用高档铝合金门窗，则可能达到400~1000元/㎡；

土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/㎡（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；

地下室（如有）：增加造价40~100元/㎡（多层含量较高、高层含量较低）；

电梯工程（如有）：40~200元/㎡，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/㎡；

人工费：130~200元/㎡；

室外配套工程：30~300元/㎡，一般约为70~100元/㎡；

模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/㎡；

塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%）：约60~90元/㎡；

生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/㎡；

检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/㎡；

承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/㎡；

上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%）：33~70元/㎡，高档的可能高达100元/㎡。

以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/㎡，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/㎡，这要看档次高低，也有300元/㎡简装修，更有3000~10000元/㎡超高档装修（拎包入住）。

设计费（含前期设计概念期间费用）：15~100元/㎡；

监理费：3~30元/㎡；

广告、策划、销售代理费：一般30~200元/㎡，高者可达500元/㎡以上；

土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为70~100万/亩，容积率一般为1.0~2.0，故折算房价为：525~1500元/㎡，市区中心地带一般为200万元/亩，折算房价为：1500~3000元/㎡，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/㎡以上的土地单方造价；