二手房翻新改造怎么装修最省钱
房子不仅关系着我们居住舒适的程度,还关系到我们生活安全的问题,因此房子装修的质量对我们来说尤为重要。
1、水电材料不能省
水电是隐蔽工程,后期水电材料不能省,所有电线、辅料、开关、插座必须使用合格产品,必须来自正规厂家,并由专业水电工安装。
使用有信誉有质量保证的品牌水管、辅料、阀门、配件等产品,不仅能让业主家人在日常生活中正常地使用水电,还能保障生命财产的安全,因此水电材料开支绝对不能省。
还要记住一点,电源插座尽量多留。因为随着科技的发展,家用电器越来越多,一旦有了新电器却没有插座时,要想再安装就难了。此外,电器设备在使用电源插头时,插头一少,几个电器一起用,容易引发事故。
正确的做法是,应该根据住房面积,按照专业电工的设计,再综合家庭实际电器量,合理安装电源插头,并留出一些待用插头,以利扩容。
特别要注意的是,有小孩的家庭应考虑选用带保险挡片的安全插座,这样可防止儿童用手指触摸或金属物捅插座孔眼而触电;卫生间和厨房经常用水的空间,插座面板上最好安装防溅水盒或塑料挡板,能有效防止因油污、水汽侵入引起的短路。
2、卫浴产品不能省
卫浴间里尤其是马桶不能图省钱,好的马桶使用时,冲力大、干净整洁、噪音小、气味也小。质量差的马桶则与之相反,再加上如果家里边的卫生间通风不好的话,更是一件悲剧的事情。
而且来回拆卸,重装马桶也是一件吃力不讨好的事情,还不如装一个好用且质量好的,省心省力。
卫浴间物品的共同之处就是使用频繁,与水接触,容易生锈。任何物品都是有使用寿命周期的,对于经常使用、易有损耗的物品来说,这里建议还是要选择大品牌产品。
3、防水材料不能省
劣质的防水材料不但起不到很好的防水作用,而且还含有大量的有害物质,所以这方面的钱省不得。
所以对于防水的材料,不仅要注重品质质量,更要讲究绿色环保,以免对人体健康产生影响,如果在装修的时候不知道选哪种好?可以让设计师推荐或者选择大品牌的、信誉好的,虽然贵但是可以让我们更放心。
温馨提示:在做防水的验收的时候,将需要防水的部分注满水,放置一天后看水是否会渗漏进墙体内。以此来检验防水材料和防水施工是否做的质量到位。
二手房怎么装修最省钱
很多着急入住的业主会选择购买二手房,但是大部分的二手房都比较陈旧,需要进行一些改造,重新装修。那么二手房怎么装修最省钱呢?今天小编就给大家带来二手房装修省钱攻略,一起来看看吧。
1、对翻新项目有规划
很多二手房业主在开始装修时,对房子翻新还没有明确的计划,看到哪些要整改的就整改,殊不知这样很容易花费一些不必要的费用。建议翻新前先仔细观察房子一遍,列好翻新计划和装修清单,如本不需要拆除的墙进行了拆除,这就多花了拆除费和重装费。所以为了省钱,二手房装修业主一定要做好翻新规划。
2、减少拆改砌墙项目
拆改砌墙是最花费精力和金钱的项目,有些业主为了使房子格局显得更为美观,就想砸掉某处的墙,重新砌墙,其实这样做完全没有必要,只需要把墙刷上新油漆,或者贴上新壁纸,就可以改变旧房的模样。总之,想要装修省钱,就要减少拆改砌墙项目。
3、拆除工程找熟人做
如果实在是要拆改,可以将拆除工程包给熟人做。因为一般装修公司对拆瓷砖、拆墙之类的活儿是按平方米报价的,如果家里拆改大,这可是不小的开支,这个时候找装修小工干,告诉他所有的工作量,让他给你报个总价,你会发现往往比装修公司的价格低好多,当然,这种操作是有风险的,要防止找来的是个不专业的,一下把你家砸得千疮百孔,所以,最好找熟悉的工人。
4、学会旧物回收
旧房翻新会拆除很多东西,虽是废品但这当中很多东西是很值钱的,比如:镀锌管、旧金属门窗、散热器等等,旧物回收也可以给装修省钱哦。
5、地板尽量翻新不拆除
二手房的地板在初看时,总会觉得很陈旧,所以有些二手房装修业主就觉得一定要将地板拆除,重买地板进行铺装,让房屋有好的装饰效果。但是实际上旧地板的陈旧多是表面长期受到踩踏造成的,只要对地板进行翻新处理就可以达到旧貌换新颜的效果,但是要注意一定要选择技艺熟练的工人进行地板翻新,技术不熟练的工人把握不好度,容易损坏地板。
6、地砖也可以不拆掉
如果打算铺木地板,可以把原来的地砖打扫干净后直接铺在上面,又平整又方便,如果把地砖拆掉再用水泥抹平,这可是不小的支出而且最后效果可能还没有现在的平整,惟一的缺点是可能层高损失1~2厘米。
7、选择连工带料的装修材料
在购买装修材料时,要尽量选择连工带料的厂家,这样可以给业主减少一部分工人费。比如:在购买橱柜时,可以找有牌子的厂家,因为,有牌子的厂家一般都有包送货,包安装,这样不但可以省安装费,而且售后服务还比较有保障。
8、尽量购买现成家具
在进行二手房改造时,其中开销比较大的就是木工费用。因为,木工的技术性很大,而且很耗时间。因此,为了让二手房装修更加节省开销,可以考虑购买成品家具,这样既节省装修时间,又能节省木工费用。
9、尽可能的减少人工
通常在整个家装预算中,材料费占总费用的50%,而木工、油漆工、拆除工等人工费就占据着另一边江山,只要工人多,人工费就会增加,因此,需要业主合理的安排工人,这样才能起到省钱的目的。例如,在进行拆除工作时,专业的工人能为业主节省不必要的拆除费用。此外,业主还可以将拆除下来的物品拿去贩卖,抵扣一部分人工费。
以上就是关于“二手房怎么装修最省钱二手房省钱攻略”的全部内容介绍了,相信大家看完之后有所收获,能够合理的使用每一笔钱。
二手房翻新装修如何最省钱
二手房翻新装修是很多购房者的需求,但如何最省钱地进行装修呢?
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首先,根据当地市场价,一般来说,二手房翻新装修的费用大致在每平米500-1000元之间。具体费用会受到房屋面积、装修风格、材料选择等因素的影响。
在装修过程中,我们可以采取一些省钱的策略。首先,合理规划装修预算,根据自己的需求和经济实力,制定一个合理的装修预算,避免超支。其次,选择合适的装修材料,可以选择性价比较高的材料,如瓷砖、地板等,不仅能够节省费用,还能保证装修质量。此外,可以选择一些二手家具或者自己动手制作一些家具,以节省购买新家具的费用。
另外,合理安排装修工期也是省钱的关键。如果能够合理安排装修工期,避免工期延长,就能减少人工费用和租房费用的支出。同时,可以选择一些装修公司或工人进行比较,选择性价比较高的装修团队,以降低人工费用。
最后,装修过程中的一些细节也需要注意。比如,可以选择一些简单的装修风格,避免过于复杂的装修造型和装饰,以减少费用。此外,可以自己动手进行一些简单的装修工作,如刷墙、贴壁纸等,以减少人工费用。
总之,二手房翻新装修可以通过合理规划预算、选择合适的装修材料、合理安排工期和注意装修细节等方式来最省钱。希望以上建议能对您有所帮助。
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二手房怎么样装修更省钱一点
大多数二手房装修已经居住了三五年乃至十年以上,旧房装修质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,新房主要格外留意。
一、老化水管一定要换掉二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是,施工后不能留下死角。
二、电路非改造不可二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。此外,新的国家标准规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个,但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准,如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良而产生异常的高温,为触电和电器火灾事故埋下隐患
三、“隐蔽工程”拆开重来目前家庭装修中的质量问题,很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中,上一道工序的工作结束,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位,称之为“隐蔽工程”。因此,在二手房装修时,对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围,都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议,旧房装修时,能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会,业主一定要严格检查,把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。