大家好，今天小编来为大家解答物业统一管理装修材料这个问题，在物业管理中,怎么样严把装修材料进场很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

装修物业需要什么手续

一、装修物业需要什么手续

1、装修物业需要的手续如下：

（1）在物业公司出具的装修协议上签字；

（2）提供需要装修房屋的图纸，主要有拆改的非承重墙体项目和水电路改造；

（3）办理开工证，也就是用来贴在自家门上，便于物业检查的工期证明；

（4）出入证：为装修的工人办理，以免装修期间有不法人员混入小区。办理出入证的时需要工人的一寸照片2张，身份证复印件1张；

（5）垃圾清运费。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十六条

业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。

二、房子装修要向物业提交什么资料

1、房屋权证或者证明其合法权益的有效凭证；

2、申请人的身份证件；

3、装饰装修的方案。需要变动建筑主体或承重结构的，要提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案；

4、委托装饰装修公司施工的，需要提供该公司营业执照、资质等级证书的复印件各一份，装修负责人身份证、所有施工人员每人一寸照片两张、身份证复印件一份，还要办理施工人员出入证。

为什么业主拉装修材料要物业审批

当然啊，小区的房子就是这样，如果是私房就无所谓了。

法律规定的业主有权利决定是否对自己的房屋进行装修，但是必须事先告知物业公司并申报登记，物业公司要将装修中的禁止事项和注意事项告知业主。

相关的法律参考：

《物业管理条例》第五十三条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。

物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

《住宅室内装饰装修管理办法》第十三条装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构（以下简称物业管理单位）申报登记。

非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。

装修物业办手续需要哪些材料

准备材料：1、全体投资人的身份证2、法人身份证、监事身份证（或经理）3、公司章程、股东决定或股东会决议书4、注册地址的租赁协议、房产证复印件并由产权所有人盖章。5、各类申请表。6、确认经营范围大概流程：1、企业名称预先核准3-5个工作日内资不收费2、银行开设验资户等，全程5-7个工作日，主要看银行的效率；3、到工商局申请办理营业执照，5个工作日；4、质监局代码中心办理组织机构代码证，5个工作日；5、然后税务局办理税务登记证5个工作日；6、最后到银行开设基本户，一般是5-15个工作日，不同银行的效率不同

在物业管理中,怎么样严把装修材料进场

装修材料的进场总是存在着很多猫腻，这就需要各位业主在材料进场时做好验收，严格把关。一般来说，像水管、电线、水泥、沙子、腻子等材料都是在施工前就要进行验收的。在装修工程不断进行的过程中，还会对油漆、瓷砖、涂料等等进行验收。对于验收的程序，各位业主必须要严格谨慎，验收人对进场的每一种材料都应当进行必要的检查，对于材料的质量、数量等一定要注意其是否与采购合同相符。

那验收的主要流程都有什么呢?

1、通知施工方材料验收的时间

材料进行验收好是安排在材料进场时，所以，约定验收时间必要。如果没有约定时间，很可能会出现材料进场时，没有人对材料进行验收的情况，影响施工进度。

2、材料验收时，合同中规定的验收人员必须到场

家装合同中规定，材料进场后验收人员必须到场签收，以免后期出现不必要的麻烦或纠纷。材料验收时，装修公司会通知客户到工地看，监理会给予和引导。业主也可以拿着合同、报价单和标尺等在现场核对。

3、验收程序必须严格

验收人对合同中规定的每一个材料都应该进行必要的检查，如材料质量，材料规格，材料数量。

4、验收合格后再在验收单上签字

如果验收的结果是材料合格，那验收人就应该在材料验收单上签字，这样做才是一个较为完整的过程。

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