大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于长沙楼盘网，长沙买房首付多少这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

长沙买房首付多少

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随着长沙楼市一系列政策的出台，房子的限购以及首付比例成为了人们最关注的话题，今天小编要为大家普及的是关于长沙楼盘限购以及首付比例的相关信息，那么接下来就和小编一起来看看长沙买房首付多少吧！

一、长沙买房首付多少

1.首套房的公积金贷款最低首付比例为：房屋总价的20%；商业贷款的最低首付比例为：房屋总价的30%；组合贷款的最低首付比例为：30%。

2.二套房在首套住房的贷款已还清的情况下需要支付的最低首付比例为：总房价的35%；若是在首套房的房贷未还清的情况下购买二套房，需要支付的最低首付为：总房价的45%。

二、长沙限购、限售政策

1.本市户籍本市家庭

长沙户口其中包括：长、浏、宁三个不同的县市。

①从2017年9月23日开始，拥有本市户籍或集体户的个人，规定只能在限购区域内购买一套住房。

②拥有长沙本市家庭户籍的人员限购2套住房，但必须在首套住房的房产证满三年之后才可购买二套房。

2.非本市户籍

外地户籍的人员限购1套住房，并且需要具备以下条件才有资格购房：

①连续在长沙交两年以上的社保。

②购房者必须达到大专以上的学历才有购房资格。(不落户)

③购房者的年龄不得超过35岁，必须是全日制的本科学历以上的人员才可落户。

④现役军人(现役军官、武警警官、士官、义务兵)。

⑤务工人员落户。

小编总结：以上就是小编为大家分享的长沙买房首付多少以及长沙限购、限售政策，相信大家看完以上的分享之后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

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长沙西站附近楼盘有哪些

长沙西站近几年的发展非常不错，尤其是楼市的发展更是飞速，楼市的价格也跟着水涨船高。那么长沙西站附近楼盘有哪些呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

长沙西站附近楼盘有哪些：

一、新力帝泊湾

1、基本信息

参考价格：约6700元/㎡

开盘时间：尚未公布

入住时间：2019年12月30日

物业类型：普通住宅

建筑类别：独栋别墅、高层

项目地址：望城区雷锋大道与黄金大道交汇处以东

装修情况：装修

2、规划信息

占地面积：87000㎡

建筑面积：89000㎡

产??权：70年

户??数：680户

容?积?率：3

绿?化?率：40%

开?发?商：新力地产有限公司

物业公司：新力物业

3、配套信息

车位：地下450、地上19、机动车703

车位配比：1：0.6

物?业?费：2.5元/月/平方米

周边商业：吾悦广场、奥特莱斯、红星美凯龙

周边景观：谷山森林公园、月亮岛、尖山湖

周边医院：长沙医学院附属医院、湘雅康乃馨医院

周边学校：星城实验小学、长郡月亮岛学校

二、新华联铜官窑古镇

1、基本信息

指导价格：约15000-25000元/㎡

开盘时间：2018年09月

入住时间：2019年11月30日

物业类型：商铺

预?售?证：望房售许字(2017)第0385号

建筑类别：低层

项目地址：长沙市望城区铜官窑遗址公园旁

装修情况：毛坯

售楼地址：长沙市区营销中心(万达文华大酒店正对面)

2、规划信息

占地面积：约3000亩㎡

建筑面积：约100万方㎡

产??权：40/70年

容?积?率：0.68

绿?化?率：22%

开?发?商：长沙新华联铜官窑国际文化旅游开发有限公司

物业公司：北京悦豪物业管理有限公司

3、配套信息

车位总数：暂无资料

车位配比：1:0.7

物?业?费：4元/m2/月

内部配套：吃、住、游、玩、学、居于一身

周边商业：囊括美食、民俗为一体的湘菜美食文化街。

周边景观：湘江古镇群

周边公园：铜官窑遗址公园

周边医院：凯帝医院

周边学校：北京外国语大学附属中学

文章总结：好了，关于长沙西站附近楼盘有哪些的相关知识就介绍到这里了，有需要了解很多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

长沙烂尾楼盘有哪些2022

以下是部分长沙烂尾楼盘：

*欣利梅溪左岸：项目从2021年9月20日以来处于停工状态，双方同意解除合同，但对解除合作协议及退场条件等细节存在较大分歧。

*富力芙蓉新天地：由于经营状况不佳，后续已无资金投入建设。

*湘雅五院：遭受新冠疫情的危害加上资金的问题导致烂尾。

*远望大厦：没有完成相关的线路手续，高度问题是最重要的原因，考虑到建成后的危险系数相对较高。

*长沙电信大楼：又名长沙第二长途通信枢纽大楼，2022年9月16日因大楼外墙起火导致烂尾。

*株洲绿地21城、株洲实地蔷薇熙岸、株洲公园1987楼盘、株洲绿地城际空间站2号地、株洲市芦淞区翡翠公园四期。

长沙烂尾楼盘数量较多，建议到相关网站查询或咨询当地房产部门了解更多信息。

汇总!长沙2022下半年,最值得期待的纯新盘!

近段时间以来，各地楼市松绑的消息应接不暇，长沙楼市新政也频繁出台，释放大量“房票”，一批纯新盘跑步进场。

从2021年起，长沙开始集中供地，随着土拍地块项目加速入市，长沙楼市中新盘越来越多，其中不缺一些热度较高的楼盘。

2022年下半场的长沙是新盘的主场，必将热闹非凡。有哪些项目是你期待的呢？

中心板块绿城·凤起麓鸣

二环内，一线江景，项目将打造高端纯改善产品，或将是长沙下一个城市封面，不限价，据路边社消息，项目售价将有望突破3万元/平。

项目周边已聚集保利国际广场、中建江山壹号等高端业态，但项目北临湖南革命陵园，算是项目一个不利因子，有部分人忌讳。

项目售楼部即将开放，周边环境优越，自然山体、火车头文化公园，距离江边也不远。据悉，将推出建面约210㎡、245㎡、300㎡的带装修江景大平层，预计6月面市。

建发·养云

项目不限价，且楼面价高于万科·瑧湾汇，市中心地段+建发高端产品系，未来售价有望超过万科项目。

该项目是建发在长沙的首个“养云”系高端产品，据悉将主推建面220-300㎡纯粹国风大平层。据悉，该系是属于建发的高端产品系，这也是全国第9个养云系产品。

项目位于河东市中心，处于核心位置，周边多个项目售价已达2.5万元/平。项目周边路网成熟，轨道交通方便，且周边大型商业及医疗资源丰富。

省府红星板块中海·星樾府

中海·星樾府为红星城市更新项目首开区天华片区一期用地，靠近湖南省植物园，森林公园生态环境优越，里面的环境很好，还保留有一处大型水面，较为宜居。

据悉，项目户型面积分别为114平、143平、175平和205平。未来周边将有3条地铁线路，目前已有开通的5号线和正在建的7号线，远景规划中有8号线，未来出行方便。

教育是项目一大亮点，出资建设天华中学（麓山国际教育品牌），另外，今年民转公的砂子塘天华小学也在项目附近。

谷山板块电建·泷悦长安

项目不限价，楼面价达7200元/㎡，价格不低，项目以小高层和叠墅为主，后期若以带庄序出售，售价或将成为片区天花板。

纵观项目周边整体配套，暂不成熟，学校、地铁、商业都需倚仗后期发展。

项目位于谷山板块，已有新城、万科、招商、龙湖等品牌进驻，且所开发项目均以低密度改善房源为主。

据悉，电建·泷悦长安主力户型约166-263㎡洋房、187-214㎡叠墅，容积率仅1.78，规划总户数531户。

项目背靠6400亩谷山森林公园，环境较好，目前，项目3大城市展厅已开放。

尚东隆平板块龙湖·天璞

项目限价13480元/平，是2021年第3次集中土拍中，龙湖底价摘得。

据批前公示，项目由洋房、小高层、高层组成，从南到北逐渐升高排布，预计后面的高层部分房源也能享受到浏阳河景观。

据悉，项目以改善房源为主，目前营销中心、样板间均已开放。

从片区整体规划来看，该板块不缺地铁、商业、产业、学校、医院等，未来，该板块有望成为长沙改善置业的重点片区。

随着多个硬核配套的落地，将再次焕发片区的活力，极大提升浏阳河东片的居住品质和居住价值。

当然，长沙的新盘远不止这些，还譬如【宸嘉·和顺、嘉臣道】、【长房·云河玖叙】、【旭辉德奥·上河城章】、【城投·阅江逸府】、【深业·麓溪云境】、【城发恒伟·长沙西城花园】、【运达·会展湾壹号】等项目，也是不少置业者关注的项目。

随着长沙不少板块住宅限价被频频刷新，近期入市的纯新盘中，部分楼盘售价有望达到片区新高。

有业内人士认为，如今楼市政策暖风劲吹，“房票”增多，房贷利率下调，客观上利好长沙楼市，部分新盘或可择机入市！

对于以上新盘，有你想了解的吗？你认为现在是买房的最佳时期吗？

长沙楼盘网的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于长沙买房首付多少、长沙楼盘网的信息别忘了在本站进行查找哦。