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60平方的房子,公摊面积20平方,合理吗

60平方的房子如果公摊面积达到了20个平方，那肯定是不合理的呀，因为这种公摊率实在是太大了，算下来公摊率已经达到了33.3%了。要知道现在就算是那种超高层住宅房，公摊率大概也就在20%左右，通常也就是在18%左右的。

公摊面积这个词可能只会在中国才能听见，因为现在在全世界范围之内，也只有我们中国有公摊面积这一说。实际上自从李嘉诚把公摊面积“发扬光大"之后，最终苦的其实还是我们普通老百姓或者是我们买房的人。因为我们在买房子的时候，所谓的公摊面积都是要计算在内的，这样无形当中我们就需要多支付很多的资金了，当然这样做最开心的自然就是那些开发商了。

这种现象其实还是比较奇葩的，因为目前只有中国有这种现象，在其他国家买房的时候都不存在空单面积这一说的。但很无奈的是，作为买房的人，我们也必须要接受这一社会现象，在买房的时候后，不管是在哪里都会有公摊面积。

像上面我们所说的这种33.3%的公摊率确实是相当的离谱，但是我们又拿开发商没有任何办法，唯一能做的就是不买这边的房子，因为现在也确实没有哪一条法律来规定公摊率到底是多少。所以遇到这种情况以后，我觉得所有的业主应该齐心不买，这样子开发商自然会比较的慌，房子卖不掉，最后开发商的损失是最大的，所以开发商为了吸引更多的人来买房，总归是要想一些办法的。

电梯房60平方使用面积是多少

电梯房60平方使用面积是40平米左右。电梯房的公摊面积相对会比较大一点，实用率大概是83%左右，以此这算，60平方的房，实用面积大概在48个平方多点。60平米的房子大概可以建个两房一厅，不过可能会比正常的小一点，但是空间还是可以的。如果是自己居住的话，还可以根据自己的喜好来设计，这样就能够更充分地利用好这有限的空间。

面积计算

使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。一般来说，承重墙体是砖墙时，结构厚24cm，寒冷地区外墙结构厚度为37cm，混凝土墙结构厚度20cm或16cm，非承重墙12cm、10cm、8cm不等。一般来说房屋建筑面积计算，轴线位于墙体的中间，中间两侧各为半个墙厚。

建面与实用面积算法 我家使用面积60平米,问建筑面积是多少

60平方米。

你要看是多层建筑还是高层。

多层一般公摊12%左右，高层20~25%之间。

公摊系数=套内/公摊面积

...权面积28平方,公摊面积也是28平方,我房子到底多少平方

房产建筑面积为60平方米（你的产权面积），独自使用面积+分摊共公建筑面积（楼道、管理用房等小区共用建筑面积分摊）=60平方米。因为是楼房土地证上使用权面积是公摊面积即28平方米。比如说：100平米土地盖3层住宅，建筑面积300平方米，每层住宅用地土地使用权分摊面积就33平方米，100/300=33.33平方米。

文章分享结束，60平米公摊面积是多少和60平方的房子,公摊面积20平方,合理吗的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！