上海地区10万平米的住宅总包建安费一般多少

总包建安费是60亿。经查询相关资料显示上海地区一般住宅每平方米单价约为6万那么10平方米住宅的总造价为60亿。

5000元一平的房价,首付10万,10年还清月供多少

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西湖边豪宅10万一平被拍卖,为何这么贵

因为这些豪宅拍卖贵的原因是因为距离西湖风景区很近，要不然就是一些名人故居或者是黄金地点。现在的房子真的是特别的贵，而一些大城市里的房子更是贵的离谱，对于我们普通人来说可能一辈子也买不上一套。现在的房子也是很流行拍卖的，大家都可以公平竞争，价高者得，而前段时间西湖边的房子就有好几套超过十万一平的被拍卖掉，我当时也是有过围观吃瓜。杭州真的是一个非常不错的城市，颇有江南水乡的风光，气候也是十分的宜人，所以就有很多的人喜欢在这里买房子。而拍卖的这几套豪宅就是在西湖边，接下来我来简单给大家分析一下这些房子卖的贵的原因。

西湖一直都是我国很出名的一个景点，每年接待的游客量非常的大，所以能在这样的景区附近居住肯定是很不错的。我也是去过好几次西湖的，感觉西湖的风景特别美，一年四季风景都很有特点，尤其是冬天下雪了之后简直美的不像话。

这些拍卖的豪宅里面也是有很多的名人故居，比如徐青甫故居，本身就是黄金地点，再加上名人效应的影响下难免价格就高了起来。

炒作也是它的价格高的原因之一，拍卖的本身就是炒作，很多的有钱人聚在一起针对一个东西下手，难免要露出自己的实力。其实大家在拍卖场买东西的时候一定要擦亮眼睛，避免上当，最好也不要超多太多东西本身的价值来购买，毕竟自己的钱也是辛苦挣来的。

各位看官老爷，大家对西湖边豪宅10万一平被拍卖，为何这么贵，有什么看法呢，欢迎来积极评论哦。

年薪多少万才能在上海买房

自古以来在中国买房都是一件难事，只不过到了现在这个时候买房这件事显得更加难了，毕竟现在越来越多人要进城生活，不可能像在乡下一样随便盖房子吧。特别是一线城市的房价更是高到让人难以承受，那么如果想要在上海买房，家庭年收入最少需要多少呢？

对此，楼盘网专家给出了答案：想要在上海买房，家庭年收入最少都需要34.4万元才行！而且还买的还是价格在平均线附近的普通商品房，如果是豪宅的话，那想都不要想。毕竟现在网上都在传上海豪宅汤臣一品，随随便便一套房子都要上亿，年收入只有34万的家庭一辈子都不可能买得起房这样的房子。

想要在上海买一套房子最少都需要500万，首付最少都要150万。也就是说一个年收入在34.4万元的家庭，需要4-5年的时间才能攒齐买房的首付款，接下来还要每个月承受银行将近2万元每月的月供，所以这样看起来年收入在34.4万元的家庭，其实还是有很大压力的。

而且更重要的是，虽然上海是全国经济最发达的城市，但大部分上海人的收入并不高。例如2020年一季度上海的人均收入只有19621元，算下来年收入只有78484元，一个家庭两口人的年收入也只不过才15.6万元，还不到上海买房最低门槛的一半。如果这样算下来，起码80%，甚至90%的在上海工作的人都买不起上海的房子！当然这里的房子是正常的100平米大小的三居室，如果是五六十平米的小户型房子，可能就买房的难度就不会这么大了，估计大部分还是能买得起房的，这也是为什么现在大城市开发商设计的户型越来越小的原因。

但问题是，在上海花这么多钱买房值得吗？虽然说像上海这样的一线城市的各方面资源要比其他城市好上不少，但为了这一点资源就花费比其他城市多几倍甚至十几倍的钱买房，真的值得吗？我看未必。就像我们村里一个在上海买房的人就说了：虽然买了一套五十多平米的房子，但也就是比租房的时候好上一点，如果想要定居上海还是要买大房子，可惜大房子不是一般人买得起的，还是趁着年轻在上海多干几年，等到年纪大了就回省会或者老家找点轻松点的工作

其实一直以来，对于买房这件事，我的观点都是，如果有足够的经济实力，那么在该买的时候就买，但如果感觉自身经济实力不够，或者买房后会有巨大压力，那还是别买了。反正租房住并不比买房差多少，大部分城市租房也能让小孩子上学。