砖混结构房子预制板屋顶、地面出现裂缝,怎么办

砖混结构房子预制板屋顶、地面出现裂缝采取如下方式处理：

1、屋顶预制板裂缝，最好的办法就是直接沥青填缝效果最好，日后不会出现裂缝。也可以将处理干净基层后用比列高的水泥浆填补，开裂贴防裂布或者尼龙布。

2、地面出现裂缝，首先把地面不规则裂缝需进行切割开槽，然后将切割缝里的废浆清理干净，裂缝表面必须牢固、清洁、无松散物。接下来先将高分子聚合物混凝土裂缝修补乳液A剂涂刷于地面。

预制板楼房墙体有裂缝怎么处理

预制板楼房墙体有裂缝怎么处理：1、墙面结构开裂。墙体本身结构层开裂也会导致表面墙面出现裂纹。包括两种情况，其一，原墙面本身已有裂缝，在后期装修过程中未采取适当的处理措施。其二，原墙面在装修时尚无开裂，在后期因地基沉降不均匀、温度变化大等原因而产生裂缝。处理方法：这种开裂普通装修方法无法修复，必须找专业建筑结构人员根据实际情况，采取相应措施。2、接缝处开裂。墙面接缝基层处开裂会导致墙面表层出现裂缝。接缝处开裂主要发生在钢筋混凝土剪力墙与陶粒砖的接缝处、钢筋混凝土梁与陶粒砖接缝处、后堵砌的门口处、石膏板隔墙与原有墙体接缝处。接缝处开裂主要是由于受周边环境或者外力影响，石膏板、预制隔墙板和预制楼板会出现收缩、位置变动，导致接缝处裂缝，一般为垂直缝或者水平缝。处理方法：建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复，短时间之内的修复容易出现反复。3、腻子层开裂。墙面刮腻子能够使得墙面更加光滑细腻，平整度远高于水泥墙面，使墙面上漆效果更佳，同时也节省漆料。腻子层如果产生裂纹，也容易导致表层出现开裂。因此施工的时候要注意避免使腻子层产生裂纹。处理方法：如果裂缝已经深入腻子层，可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小，填入嵌缝石膏并进行打磨找平，贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平，最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。

已建好的房子预制板出现横向裂缝怎么办

如果是裂缝数量较少，且缝隙较小，楼面又没有液体流淌时，那么可以不做修补，问题不大。但是如果裂缝稍大，而且出现液体，则应立即进行修补。一般是将裂缝的板缝凿开，两边面层一边凿去5cm，接合面呈斜坡形，预制楼板面和板侧适当凿毛，清理干净。

在补裂缝时，可以先在板缝内刷纯水泥砂浆一遍，水灰比为0.4～0.5，然后马上浇捣细石砼，第一次浇捣板缝深度的1/2，等它吸水片刻，随即进行第二次浇捣，至离板面1cm处捣实压平，至少要养护2～3天，养护期间严禁他人踩踏。

扩展资料：

注意事项：

1、在预制楼板上吊平顶安装吊杆时，吊杆很难安装，如果打在预制多孔板的孔中，吊杆就无法固定，即使暂时能固定，但仅靠10mm左右厚的细石混凝土很难承受住平顶的重量，易塌平顶。

2、如果打在预制多孔板的肋上，这部位是设置预应力钢丝的部位，钻孔时易将预应力钢丝钻断，破坏楼板的受力，使楼板断裂塌落，造成更大的危险，因此在预制板上是不应钻孔的。

3、由于原来建造的住宅中有很大部分的楼板是采用预制多孔板的，对于这样的居室要吊平顶时，就应特别注意吊顶的安全。当必须在预制多孔板上吊平顶时，吊杆应安装在两块预制板之间的缝中，因此施工时，应先找出预制板缝的位置，再确定吊杆的排列位置。

参考资料来源：百度百科-预制板

怎样处理预制板屋顶、地面出现裂缝

把封用水泥浆灌好，铺砖时砂浆标号高点即可。

屋顶预制板裂缝修补：裂缝处用贴防裂布或者尼龙布，后刮腻子、打磨，刮乳胶漆后，就不会开裂了，那是装修解决不了防水问题关键在防水上。

在补裂缝时，可以先在板缝内刷纯水泥砂浆一遍，水灰比为0.4～0.5，然后马上浇捣细石砼，第一次浇捣板缝深度的1/2，等它吸水片刻，随即进行第二次浇捣，至离板面1cm处捣实压平，至少要养护2～3天，养护期间严禁他人踩踏。

特点

其实用预制板也有它的好处所在，比如说缩短工期，减少造价等等。预制空心板（YKB）并不是都不承重，在板头处也要承受上面的荷载，所以在板头加上堵头，YKB板缝也有一定的规定，一般是小于30不合格，30-50合格，50-110板缝加筋，大于110小于500（超过一个板的标志长度，可以选择加一块板，板的标志长度500、600、900）做成板带。注：此处板缝是指板平放板下面的缝隙。

以上内容参考：百度百科-预制板