上海旧房改造的注意事项旧房改造的步骤

旧房子的改造问题是现在很多人都想要了解的内容，旧房子改造如何做呢，一些老上海人的房子是很复古和老旧的，如果想要重新改造的话，需要了解相关的事项，下面就来看看上海旧房改造的注意事项是什么，旧房改造的步骤是什么呢，下面就来看看相关的一些主要内容。

上海旧房改造的注意事项？

1、房屋结构尽量不要改动

因为大部分的住宅都是混砖结构，都是经过科学规划所建造的，如果多开一扇窗户或者是打通一扇穿，都有可能破坏原有的承重力，削弱房间抗震能力，留下严重安全隐患，危害家人生命安全。

2、地板厚度

通过对地板表面打磨、上漆、上蜡，使旧地板重新恢复光洁如初的表面，而且和重新购买的新地板相比，旧地板已经适应了室内环境，稳定性较好，翻新造价相对也会便宜很多。

3、水电改造

老房子普遍都存在水电路老化的问题，而且水电路的安装维护也非常复杂，在翻新前，要认真检查水管、燃气灶、线路有无老化问题。因为现在家用电器很多，所以我们在水电改造过程中可以多留几个插头，以备不时之需，非常方便实用。

旧房改造的步骤？

1、明白结构

老房子装修改造需要考虑房子的结构、特点以及大概的楼龄，这些可以帮助你在改造过程中少走很多弯路。

2、安全出发

无论什么房子都需要考虑安全性，因为装修改造过程中很容易出现安全问题，所以设计师在改造前就要考虑到这点。

3、以业主的要求出发，以设计的理念行事

改造前，业主需要将自己的要求告知设计师，设计师也会根据业主的要求进行改造。

4、拆除工程

然后开始拆除施工，拆除废旧、损坏的门窗、墙体、地面等，在拆除过程中需要注意安全，考虑楼下行人，拆除水电时要做好绝缘、防漏工作。

5、隐蔽工程

隐蔽工程是改造过程中最麻烦的，因为隐蔽性强，施工比较困难，所以要特别留意这部分使用的材料，一定要选择质量好的材料，避免今后水电工程出现安全隐患。

6、基础工程

接着就是旧房改造的基础工程，它是改造过程中非常重要的一步，基础工程包括刷墙漆、铺设地砖、对门窗户进行升级改造等工程。

7、空间布局

最后一步就是空间布局改造，老房子空间布局有不合理的地方，特别是卫生间、厨房设计不太合理时，都需要进行改造。现在很多家庭都喜欢将阳台和客厅融合一体，作为客厅的一个延伸区，这种设计还是挺不错的。

上海旧房改造的注意事项是什么呢，比如说要重视的是改造的土中不要对房屋结构进行改造，同时也要注意地板的选择以及水电改造方面的一些细节都是很重要的内容。旧房改造的步骤给大家介绍了一些内容，希望这些小常识可以帮助到大家，大家可以参考一下。

上海旧房翻新怎么做

房屋在经过长期的居住后，难免会出现一些磨损现象，在这个时候家中也会遇到翻新问题，翻新工程看似简单，但实际操作起来也有许多需要注意的地方。

首先，对于墙面问题不太严重的情况，可以选择对墙面进行局部的翻新，先对需要翻新的局部表面进行打磨，使整体保持光滑状态后，再使用腻子将其填平，最后对开裂剥落的墙面进行重新的刷漆即可。当墙壁出现大规模发霉现象时，就要对发霉部分进行铲除，用砂纸磨平整表面后在进行重新刷漆。

第二，对于磨损严重的地板，最好全部铲除重装;而对于质量较好的实木地板和复合地板，只用翻新工作就能解决，木地板的翻新主要分为打磨、刮腻子、上漆和打蜡四步，打磨地板时，需要选择目数较大的砂纸，保证表面的光滑。

第三，门窗表面难免会出现划伤，对于难以擦除的污渍和一些轻微的破损问题，只用直接刷漆覆盖就能基本解决问题，在刷漆前，需要先将门窗表面的蜡层打磨干净，再刷上底漆和面漆。在装修的整个过程中，尤其是在打胶、刷漆以后，一定要勤开窗，保持室内的空气流通。装修过程要定期进行彻底消毒，可用3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。喷洒后关闭门窗1小时。

住上海的老破小公寓,怎样花最少的钱改造自己的居住环境

现如今大部分在上海打拼的小伙伴都是在租房住，很多都会选择租一个小公寓，拥有完全属于自己的私人空间。房子是租来的，但生活不是，与其花大价钱去添置家具电器，不如花点小钱给公寓重新装修下。

一、墙面粉刷（花费200-350元左右）

要想花最少的钱来改造老破小公寓，那么最简单的方法就是对墙面进行粉刷。如果想要节约成本的话，不妨使用水性油漆来对墙面进行粉刷。这里需要注意的是要提前询问下房东是否允许修改墙体颜色。

首先准备一个干净的塑料桶，然后将油漆倒入其中，之后再倒入适量清水，油漆跟水的比例为1:3，搅拌均匀之后就可以直接使用了。水性油漆本身不含甲醛等有害物质，十分环保健康，使用起来也非常安全放心。

在选择墙面颜色时，尽量选择与整体公寓风格相匹配的颜色。比如说喜欢简约风格的朋友们，可以选择白色或浅黄色来进行粉刷；喜欢田园风格的朋友们，可以选择浅蓝色或浅绿色来进行粉刷。

另外在涂刷墙面时，尽量不要使用一次性工具来涂刷墙面，最好是反复涂刷多次才能保证墙面粉刷质量。如果需要更换墙面颜色的话，一定要等到墙面完全干透之后再进行更换。这样既能够节省成本又能保证质量。

二、空间布局（花费100-250元左右）

如果公寓内部的空间足够宽敞，那就可以在墙面上多做文章，将其设计成好看的壁纸、装饰画或者其他的装饰品。如果空间比较狭窄，那么不妨利用一些收纳工具，让生活空间看起来更加整洁有序。

在墙面上放置一些置物架或者是收纳盒，这样可以将一些不常用的东西放在里面，比如各种小物件等。此外，也可以在墙上安装一些挂钩，这样就可以将物品挂起来了，像这类小物件基本上二三十就能搞定。

现在不少人喜欢在墙上挂上各种装饰画，既能起到装饰效果，还能让墙面更加丰富多彩，但要注意的是，选择那些造型简单、色调统一的装饰画即可。比如简约风格的装饰画、北欧风格的装饰画等等，这类画某宝六十多可以买三副，价格非常的划来。

三、家具的装饰（花费30-65元左右）

有些公寓内的家具非常的老旧，而且家具的颜色也非常的丑，比如我们熟悉的猪肝色，就很影响整体的居住氛围，因此我们可以在网上购买一些家具改色漆，将家具重新改个色，价格大概在50元左右。

像冰箱，衣柜，桌子太单一的话，也可以购买一些冰箱贴或者是小挂件放在上面，增添一丝美感，一般某宝有批发价，基本上二十多块钱就可以买一堆回来。

四、窗帘的选择（花费100-150元左右）

窗帘是软装中的重要部分，窗帘的选择直接影响到整个公寓空间的颜值。

一般来说，窗帘越厚、颜色越深、图案越复杂，价格就越贵，所以大家在挑选窗帘的时候，一定要结合自身需求和经济实力来考虑。建议大家可以购买混纺材质的窗帘，这种窗帘垂坠感比较好，而且价格也比较便宜，一米只需要十几块钱，还是非常适合租房党入手的，就算后面破损了也不心疼。

如果不想在窗户上挂一层厚厚的窗帘，那么可以选择一些轻便、小巧的遮阳帘或者百叶窗等产品。这类产品就比窗帘要更便宜了，基本上一百出头就可以购买到比较不错的百叶窗了。

五、室内绿植的选择（花费50-90元左右）

植物是家居装饰中很重要的一部分，可以改善室内环境，还能为居室增添生机和活力。在外租房的朋友们，一定要多养一些绿植，这样不仅能净化空气，还能让心情变得更加愉悦。

像是绿萝，仙人掌，发财树，龟背竹等这几类都是非常好养活且价格又很便宜的绿植品种，某宝上25元就可以买四盆，非常适合入手。

最后需要注意的是，在外租房改造房间一定要讲究实用性，同时也要有一定的审美水平和审美能力。以上五个方法，大家可以根据实际情况进行选择和参考。此外，在外租房还需要注意卫生问题，勤打扫、保持清洁、做好消毒工作等等。

上海小面积老房被改造,最应该注意的地方是什么

在对二手房进行格局改造时，不能随心所欲地拆旧，我们必须要知道哪些可以拆，哪些不该拆。厚匠建议：如果墙体开裂严重，已影响其稳定性，建议敲除重新砌墙。对于轻微的裂痕，如果不考虑拆墙，在批墙前可先铺玻璃纤维网格布再做涂料，可以有效避免墙面开裂。隔断的使用及空间的再划分为的就是合理化，最大化的使用有效空间，让自己居住的更舒适。所以旧房改造时一定要仔细琢磨。注意跟设计师做好沟通，这样才能确保最后的效果能让你满意。尤其是选择局部改造的小伙伴，在动工前要跟设计师沟通好哪些东西需要保留，哪些东西需要摒弃，水管从进户开始统一铺设管路并测压，不要与旧管相接。煤气管道需检查有没老化漏气现象。最好由煤气公司上门统一更换管道及煤气表。

从设计师量房的图片我们就能看到，房子内部不管是水管还是空调管道全部都是裸露在外面的，真的很影响家里面的颜值。这是我家之前装修的时候工人师傅告诉我的。特别提示老房改造一定要找靠谱的施工团队，我家楼下找的装修公司装完卫生间漏水漏到楼下又重新找人弄的，特别麻烦。明白结构，老房子装修改造需要考虑房子的结构、特点以及大概的根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、墩布池、净水器、热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口。

楼龄，这些可以帮助你在改造过程中少走很多弯路。安全出发，无论什么房子都需要考虑安全性首先就是要注意承重墙，水电这两个方面是最重要的，承重墙是一定不能拆的，如果自家对这些不是很懂得话，最好是找一家正规的装修公司，我家装修就是这样。