大家好，今天来为大家分享广州40-60平小户型住房的一些知识点，和极小户型能否解决年轻人的“买房”问题的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

极小户型能否解决年轻人的“买房”问题

北京大学建筑学研究中心主任、方体空间(AtelierFronti)主持建筑师王昀的“2.363平方米极限住宅”让很多人惊异于人类居住空间的极限，也让极小户型住宅又一次进入人们的视线。

王昀用设计来探索一个人最小居住空间的极限，他在位于北京西直门的工作室的露台上建了一座2.363平方米的极小住宅，外部结构用钢板焊成，再涂上纯白色，看起来非常简易。

进门是马桶和洗手台。马桶对面有一个可以翻起来的桌子，平时可以坐在马桶上打字或是看电脑——由于采用了无臭马桶，因此不用担心异味问题。

再往里走，会看到一个白色的盒子，打开是床铺，合上则是起居空间。不过，对于那些睡觉爱翻身的人们来说，这样的设计恐怕难以满足他们。

事实上，极小户型住宅是在二战后住房短缺的日本应运而生的，如今中国也不乏类似的住宅产品。对于大量在一二线城市奋斗的年轻人来说，空间经过精心设计的极小户型能否让他们的生活得到改善？

链家网二手房信息显示，在王昀设计的极小住宅附近的西直门，二手房报价一般在9万-13万元/平方米。

王昀设想，如果2.363平方米的极小住宅在首都市中心以15万元一套的价格出售，对于不愿群租的“北漂”而言，应该有不小的吸引力。不过，目前这间2.363平方米的极小住宅暂时不会出售。未来，它们也许会聚合成公寓，为更多的人提供住处。

针对年轻群体的市场

不仅是设计师在探索极小户型，近年来开发商也视其为新商机。

2013年12月，万科在青岛推出“万科米公寓”，户型25平方米，均价1万元/平方米。

2016年11月，位于广州天河智慧城的“万科云城米酷”开盘，总建筑面积达到60万平方米，主要户型为13、18平方米的平层和18、25平方米的LOFT公寓，居住、工作、娱乐、煮食、会客等功能齐全。该楼盘的均价约为2.4万元/平方米，2016年以27亿元的销售金额、约13万平方米的销售面积和5800套的成交套数成为广州全市商办物业三冠王。

广州万科新闻发言人杨大正告诉澎湃新闻记者，除了万科云城米酷，还有城市之光、海上传奇、万科世博汇等项目都有极小户型，万科会尽量在小面积设计方便业主生活的大空间。

万科“云城米酷”项目的18平方米极小户型公寓

金地集团和景瑞地产也在极小户型市场做出尝试。金地推出的“极公寓”分为18平方米LOFT及26平方米平层两种户型，其客群定位是年龄在18-25岁之间的年轻群体。以18平方米的户型为例，大容量的收纳空间及卧室的投影设备用以满足年轻人的储物及娱乐需求。

金地“极公寓”项目的18平方米LOFT

2016年4月，景瑞旗下的酒店式公寓“景瑞@way遇道”在上海宝山区开盘，推出20平方米、40平方米的精装公寓。公寓以年轻人生活观、社交观为导向，定制化解决住宅问题，以期满足年轻人的居住需求。

极小户型的局限与未来

关于极小户型的设计及住宅开发虽然已经进行了几年，但是极小住宅至今仍未在市场上得到普遍推广。看似颇有市场需求的极小住宅为何没有“火起来”？

（以上回答发布于2017-02-24，当前相关购房政策请以实际为准）

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重庆买个50-60平米左右小户型房子最低首付需要多少

最好是用本地的户口，有些优惠本地户口可以享有

最低的有6。7万的，小户型这个价差不多是均价

贷款这个我不是很清楚

看你想在哪里买，现在房价也不是很高

可以多去几个楼盘了解一下

不去了解光靠我们网友的帮忙其实也不是最好的

去看了才能根据自己的情况选择房源嘛

而且每个房地产都有相应的活动的，可以试着先谈谈

60平米小户型怎样装修出二室一厅该如何进行隔断

对于60平米的小户型，如何装修出二室一厅，需要考虑到空间的合理利用和功能的分区。在进行隔断时，可以选择使用墙体、玻璃隔断或者家具来进行分隔。

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首先，可以考虑使用墙体进行隔断。可以选择在客厅和卧室之间建造一面墙，将空间分隔开来。这样可以有效地划分出独立的卧室空间，提高隐私性。根据当地市场价，建造一面墙的费用大约在2000-5000元之间。

其次，玻璃隔断也是一种常见的选择。可以在客厅和卧室之间安装一块玻璃隔断，既可以保持空间的通透感，又可以实现一定的隔音效果。根据当地市场价，安装一块玻璃隔断的费用大约在3000-8000元之间。

另外，家具也可以用来进行分隔。可以选择一些具有隔断功能的家具，如屏风、书架等，将客厅和卧室进行分隔。这种方式不仅可以节省空间，还可以增加储物功能。根据当地市场价，购买一套隔断家具的费用大约在2000-10000元之间。

综上所述，装修60平米小户型的二室一厅，隔断的方式可以选择墙体、玻璃隔断或者家具。根据当地市场价，隔断的费用大约在2000-10000元之间。在选择隔断方式时，需要考虑到空间的利用和功能的需求，合理规划空间，提高居住的舒适度。

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60平方小户型装修参考

现如今选择小户型房子的人越来越多了，这种户型的房子比较适合新婚夫妻居住。但是小户型的房子在装修上要比正常户型的房子花更多的精力，整体的空间一定要合理的利用才行。那么，下面小编就带大家来了解一下60平方小户型装修参考以及60平小户型装修注意事项。

60平方小户型装修参考

60平米的房子户型比较小，整体空间的色调要偏亮色一点，这样可以让空间看起来更宽敞。这种户型比较适合轻装修，要合理的布置空间，主要以储物功能为主。墙壁可以采用绚丽的颜色来开阔人的视野，由于户型比较小区域划分要合理，尽量不要造成视觉阻碍。

60平小户型装修注意事项

1、60平小户型装修注意事项——空间区域要分割明确

小户型房子的空间都是比较小的，常常会给人一种压抑的感觉，所以功能空间一定要明确的划分清楚，尽量让每一个空间都能互补干扰。

2、60平小户型装修注意事项——尽量避免使用吊顶

小户型在设计吊顶时要特别注意，一定要确保房子的高低是否合适做吊顶，若是高度不符合，那么做出来的吊顶会降低房子的高度，产生压抑感。所以如果房子的高度是在2.5米以下，最好就不要做吊顶。

3、60平小户型装修注意事项——采光设计要充足

小户型的房子在采光设计上，一定要保证它的光线充足，在装修选材时可以尽量采用一些玻璃的材质，这样既保证光线的充足，又能增加居室内的通透感。

文章总结：以上就是关于60平方小户型装修参考以及60平小户型装修注意事项的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。

文章到此结束，如果本次分享的广州40-60平小户型住房和极小户型能否解决年轻人的“买房”问题的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！