二层半别墅有哪些

现在人们的生活水平提高了，对生活品质的要求也越来越高了，不再住当年时兴的红砖瓦房，而是自己盖起了二层半别墅。闲的时候还可以来这里散散心。那么二层半别墅该如何装修呢?那么接下来就让小编带着大家一起都来看一下二层半别墅装修的相关精彩内容的介绍。

一、农村二层半别墅设计

1、农村二层半小别墅设计包括:一般农村小别墅都是二层半建筑设计,农村小别墅建筑施工图,农村小别墅效果图(主体南,北和各层)、农村小别墅结构图和水电图,农村小别墅造价预算表(基建造价含外墙装饰不含室内装修费用);便与建筑师傅按图纸进行施工。

2、农村二层半小别墅设计要点:别墅两层,以卧室为主,一层为父母和客房为主。二层为主人卧室和儿童卧房两间,独立的衣厨间和客厅,另外半层可以设计为书房,(地面为水平点以下称为地下室)农村别墅户型图地下室为复合两层,厨房和餐厅在地下室复层(地下室的第二层),主客厅和多功能房均在地下室,大厅空间要大,每层都有卫生间。地下屋复层应高出地面,车库为下沉式地下车库。

3、介绍一个设计案例:户型为单家独院式,结构形式:砖混结构,乡村田园风格,占地面积166.4平方米,总建筑面积573.4平方米,建筑高度11.1米,半地下层建筑面积178.3平米,设有储藏室、视听室、两个车库;本户型采用平屋顶与坡屋顶相结合,外观造型简洁大方。

采光通风良好,色彩明快,整体平面布局紧凑、功能分区合理,房间尺度设计适宜,空间利用效率比较高。

二、农村小别墅造价

1、现在的农村小别墅基本都是框架楼,主要是考虑防震,农村二层半小别墅造价并不贵,基本是地基比较费钱,一般的造价是每平米建筑面积是700元左右,如果是农村小别墅毛坯房加上砖混所需费用大概在400-1000/平方米,框架造价为600-1600/平方米。

2、农村二层半小别墅毛坯房+精装修,砖混结构约1200-3000元/平方米,框架造价为1500-4000元/平方米。当然精装修只是说按照一般的好的装修来计算的,奢华的农村别墅装修肯定就不在这个价格范围之内了。而且以上这些价格范围是不包括农村自建别墅的前后花园栽花种草等费用的。

3、农村二层小别墅造价,差不多要20万元,对于一般的农村二层半地基要1.3万元,砖要8000元,钢筋要4000多元,楼板约3000多元,水泥15000元,石子4000多元,这是毛坯房的基础装修,然后内粉加外粉加瓷砖加涂料3万元,工钱差不多5万多元,家具电器等就要根据自己的喜欢了。

怎么样，看了上面对二层半别墅的相关介绍，是不是又了解了不少二层半别墅的相关内容。希望您能通过这篇文章了解更多家装知识，耳濡目染，从而打造一个更加完美的家居环境。感谢您对此篇文章的阅读和对小编的大力支持与厚爱，如果您还想获得更多家装资讯，请继续关注。

别墅一般有几个房间

问题一：别墅一般有几个卧室？一般五个:首层一个为工人房.二楼三个:二个自家用一个客房.三楼为主人房(40_60一般五个,首层一个为工人房(20方),二楼三个:二个自用一个客房(连套间30_40方)三楼主人房(连套间.衣帽间60).有必要在首层设一个杂物房.

问题二：别墅的话，一般有几个房间这个是没有什么上限的，所谓别墅，只是人们个人对房子的一个美称，并没有什么执行标准，或者说房间数量达到多少，就叫做别墅，

如果您需要一个大概的数量的话，至少4个房间以上吧，

大连润工装饰很高兴为你解答

我指的是比如卧室，储物室，等等功能性区域。

问题三：别墅一般具备哪些房间？别墅一般是每层100平米左右的空间，多建成三层半的结构，也有的建成四层半甚至更高。

层高以单层面积比例，100平米的首层4.2米、二层以上3.2米已经可以了，面积约小的楼层高度相应降低。因为楼层高度决定楼梯长度，楼梯长度局限于楼房面积。

首层：客厅、餐厅、厨房、车库、公共卫生间、杂务间等，杂物间一般可建在车库顶夹层；

二层：主人卧房套间（包括卧室、卫生间、衣帽间、书房）、次卧房套间，休闲过道小厅（有条件的还会做影视音乐房）；

三层：客房、娱乐房、佣阀房、公共卫生间等；

四层楼顶：楼梯间、洗衣房、晾衣房晾衣棚、健身房、绿化休闲空间等。

空间规划须按照每层面积以及所需要的功能来布局。

问题四：别墅有哪些房间别墅经纪人李正山回答：

一个好的别墅应该具备完善的配功，才能体现别墅的尊贵，说白了，别墅就是一个功能房，他一定要体现功能齐全化。比如一个800平米的独体别墅的话，应该至少具备；1个主卧室、2个次卧室、1个客房、2个工人房、1个影音房、1个健身房、1个洗衣房、2个杂物房、2个车库房、1个泳池房、1个书房、6个卫生间、2个露台、4个功能厅、1个设备房、1个五百平左右花园等等。

问题五：别墅的一层和二层一般都有什么房间？一层一般是厅，厨房，长辈房

二层是主人卧，小孩房

问题六：请问一般的独栋别墅各房间层高各是多少？别墅对建筑形式层高有规定，内部层高一般在3米以上。

国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四厂独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（TownHouse）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及TownHouse等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，***对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。

自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。

目前中国各城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。所以，把别墅定义搞清楚就知道了。

问题七：一个大别墅中应该有些什么房间主卧孩子房间客房书房客厅餐厅厨房洗手间

问题八：别墅最多有多少房间?几层楼?别墅这个东西没有定论，主要看投资人的喜好了！通常没有电梯的都是2-3层个别的有个阁楼，一层地下室做储物或者娱乐用房！房间多少这个就是纯是钱的问题了！有电梯的别墅我接触过的层高也就是4层加阁楼，这样大多是联排或者双拼别墅，平面小靠层数出面积的户型！像样子独栋别墅主流都是两层加阁楼加地下一层，有室内泳池,双室内车库！也有做下沉庭院，这样负一层会有良好的采光！

问题九：别墅一般具备哪些房间无尺寸提供，层高。布局做不了。具备什么功能看你自己的需求，一般发烧级别的就要全实木空间布置，有独立房间，空间需要长方或正方形为佳，不能有回音，墙身天花底层必须安装吸音板或吸引海绵防止回音和串扰。窗帘需选比较厚重有吸引功能的面料，其他的没有了。

问题十：高档别墅都有哪些房间？卧室，客房，储物间，厨房，卫生间，餐厅，会客厅、地下室，酒窖，健身房，书房，车库，琴房，保姆间……根据主人的需求，设计不同

什么是入门见厨房

一、什么是入门见厨房？

入门见厨房就是开门看见厨房，单只入门看见厨房的风水问题

二、入门见厨房风水化解方法：

(1)在大门和厨房之间，设置一个不透光的屏风。

(2)大门内放一对铜蟾象，头朝外，以吸收外泄之气。

(3)大门内脚垫下可以放一串五帝古钱，六帝古钱均可。

别墅都有什么房间

问题一：高档别墅都有哪些房间？卧室，客房，储物间，厨房，卫生间，餐厅，会客厅、地下室，酒窖，健身房，书房，车库，琴房，保姆间……根据主人的需求，设计不同

问题二：别墅的一层和二层一般都有什么房间？一层一般是厅，厨房，长辈房

二层是主人卧，小孩房

问题三：别墅一般具备哪些房间？别墅一般是每层100平米左右的空间，多建成三层半的结构，也有的建成四层半甚至更高。

层高以单层面积比例，100平米的首层4.2米、二层以上3.2米已经可以了，面积约小的楼层高度相应降低。因为楼层高度决定楼梯长度，楼梯长度局限于楼房面积。

首层：客厅、餐厅、厨房、车库、公共卫生间、杂务间等，杂物间一般可建在车库顶夹层；

二层：主人卧房套间（包括卧室、卫生间、衣帽间、书房）、次卧房套间，休闲过道小厅（有条件的还会做影视音乐房）；

三层：客房、娱乐房、佣阀房、公共卫生间等；

四层楼顶：楼梯间、洗衣房、晾衣房晾衣棚、健身房、绿化休闲空间等。

空间规划须按照每层面积以及所需要的功能来布局。

问题四：一个大别墅中应该有些什么房间主卧孩子房间客房书房客厅餐厅厨房洗手间

问题五：别墅的话，一般有几个房间这个是没有什么上限的，所谓别墅，只是人们个人对房子的一个美称，并没有什么执行标准，或者说房间数量达到多少，就叫做别墅，

如果您需要一个大概的数量的话，至少4个房间以上吧，

大连润工装饰很高兴为你解答

我指的是比如卧室，储物室，等等功能性区域。

问题六：别墅里都有什么房间常规的客厅，主卧，次卧，客房，小孩房，书房。

有些可能有酒吧台，单独的餐厅，杂物间、浴室（带泳池）等。看面积和需求，各有不同。

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问题七：别墅的一层和二层一般都有什么房间要什么做什么了

问题八：别墅都有哪些类型.

别墅就是别墅。目前纯独栋别墅指真正的别墅，联排排屋、叠加小高层、四层单栋洋房等是指冒充的别墅。李鬼当道李逵很无奈，所以在前面加了个“纯”字来区别。呵呵。

国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。

别墅（Villa）：“口”

双拼（TwoFamilyHouse）：“日”

排屋（TownHouse）：“目”

排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。

别墅的买卖双方合同一般都有注明：

1、本商品房户型为：别墅；

2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（TownHouse）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及TownHouse等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，***对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。

自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。

中国各级城市早已没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。所以，把别墅定义搞清楚就知道了。

现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。

别墅本来就非常少，单就别墅而言，上海、北京、重庆、深圳、南京比较多，有很多省会城市连别墅都没有。目前买别墅，建议委托当地的房屋中介公司去找找看，最好提前给中介的经办人员小费，在运气很好的情况下，才可能有机会买到二手别墅。

别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。别墅一般占地均在2亩左右，直辖市及省会城市的别墅目前在2000W左右，但低于1000W就可以肯定不是别墅啦。如只是周末住住，选偏远的农村别墅性价比最好。...>>

问题九：什么样的房子才算别墅？“别墅”这一名称是舶来品。现在常说的“别墅”，实际上涵盖了国外的两种物业类型：一种是HOUSE，一种是Villa。如果直译过来，House应该是“房子”、“住宅”；而Villa才是真正的“别墅”，也可以译成“庄园”、“城堡”，一种带有诗意的住宅。事实上，国内目前房地产市场所销售的大部分“别墅”，并不是Villa，而是HOUSE。

目前在市场上我们按照别墅的建筑形式将别墅产品分为五大类：独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠拼别墅、空中别墅。

花样VILLA-别墅建筑类型大观（一）――独栋别墅

【定义】独栋别墅即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。

独栋别墅示意图

【特征】私密性强，市场价格较高，定位多为高端品质。

花样VILLA-别墅建筑类型大观（二）――联排别墅

【定义】又称TOWNHOUSE，有天有地，每户独门独院，设有1至2个车位，还有地下室。它是由几幢小于三层的单户别墅并联组成的联排或住宅，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。建筑面积一般是每户250平方米左右。

联排别墅示意图

【特征】1、比较注重项目选址，尽量余地、余绿、余水，交通比较方便。2、价位较低，为中产阶级中上层人士及新贵阶层度身定造。3、户型设计丰富而前卫，有特色。

【历史回顾】19世纪四五十年代发源于英国新城镇时期，欧美普及。在欧洲原始意义上的Townhouse是指在城区联排而建的市民城区住宅，这种住宅均是沿街的，由于沿街面的限制，所以都在基地上表现为大进深小面宽，层数一般在3层至5层，而立面式样则体现为新旧混杂，各式各样。Townhouse现在在很多国家和地区已非常普及，由于离城很近、方便上班及工作、价格合理、环境优美，成为城市发展过程中不可逾越的阶段―――住宅郊区化的一种代表形态。

花样VILLA-别墅建筑类型大观（四）――叠拼别墅

【定义】它是Townhouse的叠拼式的一种延伸，是在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的，由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，下层有花园，上层有屋顶花园，一般为四层带阁楼建筑，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。

【特征】：1.购买人群是社会上的中产阶级，而非真正意义上的富人。2.稀缺性、私密性较单体别墅要差，定位也多是第一居所。3.叠拼户型比联排别墅的优势在于布局更为合理，不存在联排进深长的普遍缺陷；而且，叠下有可爱的半地下室，叠上有痛快的露台，虽然没有联排的见天见地，但是优势不减，甚至更为灵动而宜人。

花样VILLA-别墅建筑类型大观（五）――空中别墅

【定义】空中别墅发源于美国，称为“penthouse”即“空中阁楼”，原指位于城市中心地带，高层顶端的豪宅。一般指建在高层楼顶端具有别墅形态的跃式住宅。这种空中别墅发源于美国，以“第一居所”和“稀缺性的城市黄金地段”为特征珐是一种把繁华都市生活推向极致的建筑类型。它要求产品符合别墅的基本要求，即全景观，目前这类产品主要存在于成立的高档公寓顶层，在别墅区中还比较少。

【特征】：1.空中别墅的建筑形式弥补了高层建筑的诸多弊端，与普通别墅相比，具有地理位置好、视野开阔、通透等优势，给人高高在上、饱览都市风景的感觉，显示了强大的市场竞争力。2.挑高层高：一般住宅的层高是2.7-......>>