装修房子承重墙给破坏以后怎么处理
承重墙给破坏处立即修补,并让房屋鉴定来鉴定,不然有可能触犯法律,并罚款
按照房屋安全规定,商品房要敲墙装修,必须到房屋鉴定中去申请,缴纳勘察费,由专业人员勘察后,开出更改通知书后才可以动手拆墙。
扩展资料:
因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震,所以依据建设部的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条规定:
违反本规定,擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的,由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正,并对个人处以1000元以下罚款,对单位处以1万元以上3万元以下罚款。”不但应该恢复,而且会被处以罚款。
上海的《上海市住宅物业管理规定》中第四十一条规定:“违反本规定第二十六条第一项规定,损坏房屋承重结构的,由区(县)房地产管理部门责令立即改正,恢复原状,可处一万元以上十万元以下的罚款;情节严重的,可处十万元以上二十万元以下的罚款。”
按照此规定,破坏承重墙,不但必须恢复,而且还可能被处以高达20万的罚款。所以,承重墙是万万动不得的。
参考资料:百度百科-承重墙
房子装修的步骤是什么
装修房子是一个非常复杂的工程,接下来就来看看装修房子的顺序。
第一步:改水电暖水,包括厨房、卫生间水管的位置、布局调整。依照人体工程学原理,水管的高度和位置往往都要做较大变动,比如座便器的水管接入高度未必就和预留高度相同。
电,主要考虑通电线路改造。改动开关、插座的位置和数量,使之更加合理化。
暖,暖气或地暖。需要提前设计好。
水电暖列为第一步的原因是,如果前期考虑欠周密,将导致施工上的不便。
第二步:地砖墙砖
在第一步水电暖都调整好后,需要铺贴地砖和墙砖。
第三步:房屋吊顶
客厅、卧室、书房、餐厅、厨房、卫生间、阳台的吊顶。
第四步:包门包口
门口、窗口的装饰,同时包括部分家具饰品造型的制作,比如玄关处理、电视背景墙制作等等。
第五步:墙壁粉刷
墙面粉刷,可以使用刷漆、墙纸、壁布等方式。
第六步:底漆面漆
门口、窗口、部分家具底漆和面漆的上漆。
第七步:灯饰安装
安装室内所有灯具,包括各种顶灯、筒灯、吊灯、射灯等等。
第八步:通风保洁
保持良好的通风条件和足够多的通风时间。
新房装修需要选个好日子动工吗有什么讲究呢
【算一算你家装修要花多少钱】
需不需要看日子,主要还是看个人,因为装修动工的时间,对于装修过程是没有影响的,所以如果业主没有风水上的讲究,或者不信奉这些,任何时间都是可以开工装修的,但如果业主或业主家人信风水的,就需要翻翻老黄历,然后选择一个宜动土的好日子,这样寓意装修过程会更加顺利,居住后也会保佑家庭幸福美满的。
关于选择新房装修动工的日子,有以下讲究,业主一定要注意:
1、选择新房装修动工的日子,千万不能是民俗忌日,比如二十四节气中,带分的日子,比如春分、秋分,有分离的意思,不能选,还有带立字的,比如立春、立夏、立秋、立冬,这种日子叫做绝日,也不适合装修动工。
2、装修动工除了要选择好的日子,还需要选择一个好的时间,这也是很有讲究的,通常八点五十八分、九点十八分,还有九点五十八分,都是比较适合动工的时间,但如果业主非常看重的话,也可以找风水师根据家中人口情况来看一看。
3、对于比较讲究的业主,在选择装修动工的好日子时,要求日子不能跟主人的属相相冲或者相害,否则可能犯太岁。另外,如果与主人生辰的月份相冲,也是不可选的。
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如何装修房子
xiaobaiyizhuang
装修房子就一定要了解装修流程:
一、墙体拆改(砸墙、垒墙、铲保温、封阳台)
砸墙砸哪?
1、阳台门
阳台门会高出4-5公分,不好看所以要砸,但是毛坯房不砸,精装房也可不砸。
2、飘窗
一般飘窗是为了做配重,做配重的不能砸,会影响建筑的稳定性。
3、拆改
承重墙不能砸,有门的地方要记住门口大小尺寸,不能砸太大,室内门一般高度2m-2.05m左右。
封阳台怎么封?
封阳台不外开,有危险,一般来说,封阳台是物业定好的,造型都是有规定的。
二、水电改造
①先沟通水电布局。
②确定家具家电及开关插座布局位置。
③水电改造的施工流程:
定点--弹线--开槽--布管--固定--穿线--通电试验
注意事项:
①水电改造没有设计图,全靠工人,注意提前沟通。
②水管的透光率比较差,就会产生光合作用,滋生青苔。
③线路改造要保证线是活线,不是活线没法维修。
④水电改造是增项大项,注意避坑!
三、地暖
地暖的施工流程:
基层处理--设置防潮层--设置保温带--铺设绝热层--安装分/集水器--设置伸缩缝--铺设地暖管--固定地暖管--打压测试--找平地面
注意事项:
①地暖铺设3天不能进人,防止被破坏。
②地暖管铺设太密,会导致弯多水流不动,从而影响制热效果,铺设距离21公分左右足以。
③只用水泥和沙子做回填容易开裂
四、防水
防水的施工流程:
基层处理--细部附加层施工--第一层涂膜--第二层涂膜--第一次闭水试验--保护层施工--第二次闭水试验
注意事项:
①第一遍防水将干未干时刷第二遍。
②用刷子不用滚筒,防水不能刷太厚,容易开裂,开裂必漏。
③地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位要先做防水附加层。
④淋浴区干湿分离必须要买挡水条/过门石。
⑤瓦工结束后做第二次闭水试验,检查防水层是否被破坏。
五、瓦工
瓦工的施工流程:
垒墙\抹灰\包立管--清理基层地面--拉毛--地面找平、卫生间找坡度--贴瓷砖--地面保护
注意事项:
①需要改门框就先做瓦工。
②在开始之前一定要跟工人确定工艺,建议采用墙压地工艺,不容易产生细菌和积水。
③瓷砖不吸水,不好上墙,一定要加背胶。
④贴墙砖不能用大沙,要用细沙。
⑤瓷砖粘接剂粘的越厚越不结实。
⑥警惕空方实算和倒角重复计算。
⑦背胶不能加水,墙固多加水比较好,水分被吸收,膜是往墙里渗。
六、木工吊顶
注意事项:
①不改门就先吊顶(同时可做防水)后瓦工,先做吊顶不会踩来踩去破坏瓷砖。
吊顶按石膏板结算。
②安装双层石膏板时,上下层板的接缝要错开,不能在同一根龙骨上接缝。
七、油漆、橱柜、门、定制家具,可同时进行
油漆的施工流程:
清洁墙面--墙体加固--腻子--打磨--清理浮尘--底漆--第一遍面漆--第二遍面漆
注意事项:
①硬装中的甲醛来源最主要就在于油漆,一定要看检测报告。
②打磨时必须干透才能打磨。
③第一遍漆膜成型后才能刷第二遍。
④刷完乳胶漆不要通风,可能会开裂,建议自然阴干。
八、美缝
美缝施工流程:
清理缝隙--贴美纹纸/打美缝蜡--打胶--压缝--等待固化--铲除边缘
注意事项:
①缝隙一定要清理干净,不要留有明显的灰尘和水渍。
②美缝剂没有固化之前不要遇水。
九、安装开关插座、灯具、卫浴、家具厨电。
注意事项:
①家具进场注意保护地面、门以及墙面。
②五金部件尽量选用质量好的。
③一定要提前确定好尺寸、规划好位置。