贷款缩短年限怎么计算

贷款利率是按照剩余还款年限来确定的，剩余还款年限未满5年的为4.75%，满5年以上的为4.90%。比如贷23万，还了5年，想缩短期限，需要到办理贷款的银行办理，选择缩短贷款期限。

贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因而影响着借贷双方的经济利益。贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。

理论上提前还房贷是能缩短房贷年限的。提前还部分房贷，能选择两种，一种是缩短还款年限，月还款额度不变;另一种是减少月还款，还款期限不变。而若在还款期未到之前即先行偿还贷款能缩短还款年限，而保持月还款不变的话，申请人能省比较多的房贷利息。

【拓展资料】

贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息、偿还日期。

广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

利息：

利息是指借款人为取得资金使用权而向贷款人支付的报酬，它是资本（即贷出的本金）在一定期间内的使用价格。贷款利息可以通过贷款利息计算器详细的计算出来。

在民法中，利息是本金的法定孳息。

还款方式：

（1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；

（2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；

（3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；

（4）提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限；

（5）提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续；

（6）随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。

房贷提前还款计算器缩短年限了怎么办

房贷提前还款计算器缩短年限了，可以到银行可以选择贷款期限不变，调减还款金额，具体看贷款人自己的选择与贷款银行的规则。

公积金贷款缩短年限计算器

公积金贷款缩短年限计算器是一种能够帮助职工提前还清公积金贷款并缩短还款期限的工具，使用简便。但需注意，提前还款需要考虑罚息等额外费用，并提前通知住房公积金管理中心。

公积金贷款缩短年限计算器是一种帮助职工提前还清公积金贷款并缩短还款期限的工具。其实现方式为，通过输入公积金贷款的本金、利率和剩余还款期限等信息，计算出提前还款后的还款金额和新的还款期限，并比较与原计划还款方案的差异，帮助职工更好地规划财务。但需要注意的是，提前还款需要考虑罚息等额外费用。根据《住房公积金管理条例》的相关规定，如果公积金贷款在还款期限内被提前还清，应当按照剩余还款本金数的1%收取违约金，并扣除应付利息。因此，在使用公积金贷款缩短年限计算器时，务必要考虑这些额外费用，以避免实际还款金额超出预期。另外，如果想要提前还款，还应及时通知住房公积金管理中心办理相关手续。根据《住房公积金管理条例》规定，职工需要在提前还款前向住房公积金管理中心提交书面申请并经批准后方可提前还款。否则可能会被视为违约行为，导致一定的经济损失和信用影响，故需慎重考虑。

办理公积金贷款提前还款手续需要多长时间？具体时间因地区政策而异，但一般来说，从申请到批准需要较短的时间。例如，某市住房公积金管理中心规定，职工提交书面提前还款申请后，应当在5个工作日内完成审批并告知职工结果。因此在使用公积金贷款缩短年限计算器时，建议提前了解当地住房公积金管理中心的相关政策，以便更加准确地制定还款计划。

公积金贷款缩短年限计算器是一种能够帮助职工提前还清公积金贷款并缩短还款期限的工具，使用简便。但需要注意，提前还款需要考虑罚息等额外费用，并提前通知住房公积金管理中心。此外，建议在使用计算器前了解当地住房公积金管理中心的相关政策，以便更加准确地制定还款计划。

【法律依据】：

《住房公积金管理条例》第十二条职工提前偿还住房公积金贷款的，应当报告公积金管理中心并经批准后执行。提前偿还住房公积金贷款的，应当按照剩余还款本金数的1%收取违约金，并扣除应付利息。

房贷缩短年限在线计算

房贷缩短年限在线计算方法

房贷提前部分还款后剩余部分的本金=贷款总额-提前还款部分。房贷提前部分还款后剩余部分的利息=（贷款总额-提前还款部分）*协议利率*还贷年限。

还可以去当地银行咨询当时所签订的合同，如在招行贷款，房贷提前还款，一般要求前往经办行或当地贷后服务中心办理。

若是招行房贷/车贷(未开通随还功能)提前还款需到经办行或当地贷后服务中心办理；申请缩短年限也是和经办机构申请。

提前还款预约、办理、取消、扣款时间、还款金额/时间限制、是否有违约金/手续费/罚息等规定，因各城市差异，请查看贷款合同或联系贷款经办行、当地贷后服务中心确认!