大家好,关于赤峰农村有证二手平房很多朋友都还不太明白,今天小编就来为大家分享关于赤峰市林西县平房办什么房产证的知识,希望对各位有所帮助!
不可以。根据查询楼盘网显示,内蒙古赤峰市东郊平房的房子基础设施不完善,地理位置偏远,位于郊区,交通不便利,周边没有公交站和地铁站,因此不可以买。
按房产证未满二年算,过户税约5万元,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任。
8月底。根据查询赤峰新城区康馨家园相关资料得知,赤峰新城区康馨家园对面平房8月底拆迁。因为还在招标,有人中标后还有很多工作要做。这个月3号才出招标文件。
文章到此结束,如果本次分享的赤峰农村有证二手平房和赤峰市林西县平房办什么房产证的问题解决了您的问题,那么我们由衷的感到高兴!
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