老房旧房翻新改造要改哪些注意些什么

旧房改造(又叫旧房翻新)泛指房子因居住的时间相对长，或功能无法满足当前的生活需求而对房屋的装修风格、水电结构、厨卫布局等重新设计加以改造装修。那么老房旧房翻新改造需要注意些什么呢?有哪些地方需要改造呢?接下来跟随我们一起来了解下老房旧房翻新改造的相关事项吧。

一、化水管要换掉

1、旧房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀老化。

2、如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

3、比如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水进行试验，如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是，施工后不能留下死角。

二、卫生间排水不可随意改

1、一些老式卫生间为侧排水，而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室，一旦改动将影响卫生间的楼板结构，甚至会导致楼下住户的使用不便，所以这样的排水方式不能随意改动。

2、同时，如果将蹲便式洁具改为马桶也需要重新做防水。

三、三“面”改造必不可少

1、旧房在装修时，墙面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的，建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。

2、如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。

3、另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。

四、“隐蔽工程”拆开重来

1、何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。

2、在旧房装修时，对“隐蔽工程”要阿格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、连接是否牢固等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。

3、业内人士建议，旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。

五、门窗更新慎重考虑

1、门窗老化也是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做：主要看木质是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。

以上就是我们关于老房旧房翻新改造的详细解答，不知道大家对我们的介绍是否满意~。

老房装修前需要进行哪些准备工作

近年来新房的价格不断上涨，很多人会选择购买老房子重新装修后居住，但老房装修前还有很多事要做，在进行老房装修前要做好以下3项工作：1、提前了解好房子的情况，做好工期规划2、做好小区邻里沟通工作3、提前了解好房子里的水电走向。

1、提前了解好房子的情况，做好工期规划

在老房装修前，必须要提前做好工期规划，为了节约装修成本，要尽可能的缩短工期，所以必须提前把老房的情况了解清楚，才能制定出装修方案，老房子需要拆改的地方很多，业主一定要明确哪些地方必须进行拆改，哪些地方不用改动，只有提前做好计划，才能够把自己的装修需求更准确的跟装修公司沟通好，让他们以最快的速度完成装修，中间尽量不要再改动装修计划，以免耽误装修工期。

2、做好小区邻里沟通工作

在老房装修前，要做好沟通工作，一般情况下老房的位置都在老旧城区，居民比较多，大家在进行装修之前，一定要在单元楼或其他显眼处贴好装修告示，跟周围的邻居以及小区物业提前沟通好好，这样就能够有效避在装修时被邻居投诉，同时也要嘱咐好装修公司，把装修中产生的垃圾放置到小区的指定地点，以免产生矛盾。

3、提前了解好房子里的水电走向

在老房装修前，要提前把老房子里的水电分布情况了解清楚，对老房进行装修的时候，水电改造是不可避免的一项工程，因为涉及到安全问题，业主必须万分重视，并且要考虑周全，进行水电改造的时候，业主必须自己心中有数，才能够要求装修公司按照自己的想法进行改造。

由此可见，老房装修前还有许多需要考虑的事，各位业主在老房装修前要着重做好以上3项准备工作。

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老房子翻新需要注意哪些事项

1、在新管道和旧管道对接前,必须检查旧管道是否畅通,这时候清理干净会避免日后很多麻烦。厨房卫生间墙砖拆除,表面找平很重要。厨房卫生间墙面的找平工作往往是业主容易忽略的环节。

2、墙面施工是需要注意的一点。老墙面在翻新前一定要做墙面的基层处理,尽量铲除原始墙面,通过重新找补和基层处理,再刷乳胶漆才能保证新墙的牢固。

3、旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀,所以装修师傅需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

4、砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外,局部翻新还会造成地板间的新旧差异,因此,消费者不能盲目对地板进行翻新。

进行旧房翻新需要哪些步骤

旧房翻新是一个复杂的过程，需要经过多个步骤才能完成。首先，你需要确定翻新的范围和目标。这可能包括重新布局空间、更新设备和装修内部和外部等。接下来，你需要制定一个详细的计划，包括预算、时间表和所需的材料和工人。

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一旦计划确定，你可以开始寻找合适的承包商或工人来进行翻新工作。你可以通过向朋友、家人或邻居寻求推荐，或者在当地的建筑公司或装修公司进行调查。确保选择有经验、信誉良好的专业人士，以确保工作的质量和效率。

在进行翻新工作之前，你需要获得必要的许可和批准。这可能包括建筑许可、电气许可和水暖许可等。你可以向当地政府部门咨询，了解所需的许可和程序。

一旦开始翻新工作，你需要与承包商或工人保持良好的沟通。定期检查工作的进展，并确保工作按照计划进行。如果有任何问题或变更，及时与承包商或工人沟通，并确保达成共识。

在完成翻新工作后，你需要进行最后的清理和整理。清理工作包括清除建筑垃圾和废料，并确保房屋干净整洁。你还可以考虑进行装饰和家具布置，以使房屋更加舒适和美观。

至于价格范围，这取决于多个因素，包括房屋的大小、翻新的范围和所在地的市场价格。根据市场调查，旧房翻新的平均价格范围在每平方米1000-3000元之间。然而，这只是一个大致的估计，具体的价格可能会有所不同。

最后，我建议在进行旧房翻新之前，先进行充分的计划和准备。确保你有足够的预算和时间来完成工作，并选择合适的承包商或工人。同时，保持良好的沟通和监督工作的进展，以确保工作的质量和效率。

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