怎样区分装修公司的靠不靠谱
作为拥有接近二十年室内设计经验的人,我历经了东莞装修市场从兴起到繁盛再逐趋于平稳的全过程。东莞的装修市场直到今天还是存在不少问题的,这些问题交错起来林林总总地造就出一些令人匪夷所思的行业现象。
众所周知东莞的装修市场非常大——或者说历数整个中国,没有一处家装市场不是这样。
每年都有新的楼盘立项、落地,兼之东莞本地不断有二手房翻新,所以每年都有一拨又一拨的人跳进装修这个大坑。除这以外,行业还有一个特点:市场饱和度机具不确定性。通俗地来讲就是,每个人都知道装修这块市场很大,但是没有人知道这块市场究竟有多大,蛋糕够不够分,也正因市场的如此,所以装修行业才会鱼龙混杂,各路牛鬼蛇身争相装修领域遛弯;所以我们常常能看到这样的怪象——每年都有扎堆的装修公司成立,同时又有成批装修公司倒闭。
参差不齐的各类中小型公司冒头,很容以产生不正规导致管理不规范,服务不到位等等问题,最终受害的还是业主。
当然,全部归罪于人们对市场的预见性是有失偏颇的,东莞装修行业的怪相还源自历年来的市场经营风情:恶性的价格竞争。这种恶性竞争导致了整个行业水平的降低,很多中小型的装饰公司会编织一些所谓的行业术语蒙骗消费者,不择手段,在客户签约之后,就立马反转变脸,从孙子转变为大爷,在施工过程中私自增项,加大业主的经济负担。因为这部分行业蟊虫的原因,很多消费者在提起装修公司时,第一时间联想到的不是帮助他们构造家园的帮手,而是贪得无厌的市侩商人,给整个行业的形象带来巨大的负面影响,
做了将近20年的东莞装修设计师,这样的事情我见过不少,远的不提了,就给大家分享一下去年的经历吧。
去年在玫瑰庄园的一个客户是套180平方的复式,当时有四家公司参加了该项目的操作,我们当时半包报价是非常匹配当时东莞装修市场的,甚至于在整个东莞来说,没有哪家品牌能像我们一样给出这么具有性价比的方案,但是最终被一家公司压低到16万拿下,结果在那家公司操刀下木工还没有完成,就已经增项至21万,油漆的时候更是要求客户把所有的款项全部付清才继续施工,到现在这个客户的装修还没有完成,她在与我的聊天中说:“知道这次上当了,根据我们的报价内容,这家公司的装修再增加两万也完成不了。”但是这个时候我也只能给他做做参谋,却又无能为力。
品牌的价值这就体现出来了。一个成熟的品牌,能够拥有的价值体现在很多个点上,资质是其中一个重要的部分,其后还有诸如售后保障,服务质量等等因素的影响。举个例子,中国的手机市场为什么华为苹果能做到这这么大的市场占有率,为什么我们买车会选择很多人选择大众、日产,买房子为什么偏爱万科、碧桂园?因为这些都是大品牌啊,用句时下流行的话说都是大IP,牌子立在那里,客人们自然而然就认准了这些品牌。
被小公司、个人工作室,坑骗的消费者简直不要太多,像这些置责任于不顾的公司,工人安装完吊顶或者改了水电之后就不见了,官网直接404,公司人去楼空的事情相信很多人都有所耳闻。当然,我并不是说大的装修公司完全没有这些毛病,至少我在鲁班这么多年从未听闻哪个项目出现这样的丑闻,说句难听的,要是真出了这档子事,这家大业大的起码不用担心会跑路。
东莞鲁班装饰公司不仅在设计、施工、服务等方面坚持向最优化发展,更是将环保第一的理念逐步细化,付诸实施,真正更多更好地为追求绿色健康生活的客户服务。
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淄博八零原创装修贵吗
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怎样选择一家好的装修公司
很早前就说过啦,在挑选装修公司时,最好去他们的正在施工的工地看看,实地考察一下。
虽然你也不怎么看的出门道,那就看看闹热吧。
但是看了这篇文章,我坚信你也算入门级别了。绝不会像买西瓜一样,大家都在拍西瓜,但实际上拍出个什么名堂,自己还是不知道。
毕竟是我们自己的家,可不是样板房哦。
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▲图源:小树自摄
1
看看保护做好了吗?(整体)
第一印象,防盗门有没有做好包膜。
所有的小伙伴都不想房子都还没装完,就把自己家的防盗门弄成了大花脸,还有全屋完工的材料部分的成品保护情况。
比如:地板,空调,地砖,家具是否都做的成品保护的包裹。
保护的越好,说明工人越细心,现场项目经理管理的也很细致。
细节看大,细节做的好,又有什么不能放心的呢?
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加分项:
从电梯到入户门之间的公共空间也都做好了保护。
搬运材料时不会弄脏弄坏公共空间。
2
看看现场是否整洁整齐(整体)
装修的工地不论到哪一步,都是应该整齐整洁的现场。
所有没有开封的材料的堆放,
建筑垃圾的统一规整位置,一个井井有条的项目现场,才是代表良好的现场管理能力。
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▲无论到了哪个施工阶段,虽然现场脏脏的,但是所有用的东西和工具一定是摆放在固定位置的
加分项:
每天工作结束时把地面清洁打扫干净。
一个普通户型装修需要60-120个工作日
如果这些工人都能让他们把扫干净地这种小细节做好,那这个管理能力可是很棒的。
也说明工人很有耐心、做事很细。
3
看看水电有没有做到横平竖直
横平竖直不仅仅是为了好看而已,日后的检修,最重要的是那些会埋在地里和墙里的管道。
如果是错综复杂的布线,走线,感觉上是节约了当下的预算,但是日后找线,找点位,甚至是打孔打爆呢,都不清楚。
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▲为了方便日后替换电线,即使是横平竖直的线管,转弯处也是弧形,而不是直直的90°直角
水管最推荐是走在天花板上的,即使漏水也很容易发现,检修也简单。
埋在地下的话,漏水不但楼下比你先发现,要修还得把地板撬开。
厨卫的电路也会和水管一样走在天花板上,但在其它房间里还是会走地面。
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▲一般情况电线在顶上的都是卫生间和厨房啦
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▲水电线的标注
加分项:
铺好瓷砖后用胶带在瓷砖上标注出水电线的位置。
在往墙上钻孔安装东西的时候就不会把水电线打坏。
也是思虑很周全的做法。
4
插座盒有没有保护
地方这一没有什么成本的操作,不但能做基本的保护,还能避免水泥垃圾掉进插座盒里面,以后大大省去了很多麻烦。
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即使刚做完水电活,还来不及盖盖子,至少里面的电线也是接好的。
所有的端头都需要拧起来,而不是把它张牙舞爪地留在外面。
5
看插座盒是否平整
直奔电视墙吧,那里的插座最多,能一目了然的看出端倪。这个时候,可以随便拿个本子或者尺子往并排的几个插座上靠。看看这些插座有没有平整的安装在一个水平面上。东倒西歪的话是绝对不能接受的!
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?▲随手抓个东西一对就看出来了
6
摸瓷砖表面(贴砖)
摸啥子喃?摸十字线交界的那一个角。贴的好与不好,看这个的平整度就看的出来了。
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▲正常来说,这四片砖应该都是平整的,没有凹凸感,4条砖缝的宽度,粗细也应该是一样的,才是合格的
7
看墙角瓷砖
看贴砖的瓦工师傅的技术好不好,不仅仅看4砖交界处,还得看墙角,90°转角的位置,其实很简单,没有专业的工具的话,那一本书,一片砖(一小片就好,不要去那很大的,腰遭不住)
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8
看墙面,看顶面
天花板和墙之间形成的角度就跟看墙角是一样的。
也是看它有没有刮平、拉直。
而且现在很多人家家里用的是彩色墙,但天花板是白色的。
颜色的不同更加能凸显出做工的好坏。
一看就能看出油工刷漆的技术。
当然有时天花板或墙本身是斜的,会明显感觉到天花板两边不一样高,这个可不是装修的锅。
(也不一定是地产商的锅,建筑上可以接受一定程度的歪斜)
如果你对装修还不是怎么了解,又不想被他人忽悠,看以上这些点,就能看出一个装修团的的基本质量了,文章对你有用就收藏起来吧!
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(原创)装修新房,跟着我一步一步挑选瓷砖吧
2016-12-23蔷薇呢喃书语
最近,附近几个村的小伙伴们都顺利拿到了新房的钥匙。
大家都筹备着装修新房的,陆陆续续的都到建材市场开始看材料,挑选,购买。
瓷砖是装修新房最早用到的主材。可是面对市场里玲琅满目的瓷砖,我们该怎么挑选瓷砖?从哪里入手呢?
别急,且听我一一道来:
一
首先要从大方向考虑。
每个要装修新房的人应该都知道,瓷砖是要用水泥,还有现在新兴的胶泥,界面剂贴到墙上或者地上的。
一旦贴上去,如果要换瓷砖,就必须撬下来,或者用榔头敲下来。
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也就是说瓷砖属于装修房子里面的硬装修,你如果买的瓷砖贴上去质量有问题。
效果不好,后悔,想换瓷砖,那么所有的瓷砖就要报废,重新买砖,重新装修。损失就大了。
那么怎么从大方向考虑怎么卖砖呢?
第一,你要考虑的是,准备把自己的新房整体效果装修成怎样?
如果要装修成富丽堂皇,金碧辉煌,豪华型的,感觉如同星级酒店一样亮亮堂堂的效果,那么就选市场里到处都有的亮面砖。
亮面砖给人的感觉,简洁大方,不拖沓。住进去会让你体验到宾馆的感觉。这种装修效果适合大部分人群。
第二,如果你要把家里装修成温馨,舒适,带点内敛的,小资情调的,推荐你使用仿古砖。
世界上最早发展建陶产业的意大利,名扬中国的品牌都是仿古砖,比如蜜蜂瓷砖,蜘蛛瓷砖,美生雅素丽等等都来自意大利。
国内也有知名的仿古砖品牌,比如最早的长谷瓷砖,近几年发展起来的马可波罗,芒果,孔雀,玛拉兹等等。
第三,从设计风格角度去挑选瓷砖。
有的人可能会担心自己选的瓷砖,和整体风格不协调。
其实我们谈论房子的装修风格,说白了只是用这个词汇感觉高大上而已,一般而言很多装修风格的元素都可以互相融合。
比如田园风格的布艺沙发,同样适合用在地中海风格。
我们主要考虑颜色的搭配就可以。因为瓷砖对你的整体装修风格之起到衬托的作用,起不到决定性的作用。
比如,你要装修成现代的风格,那么只要用上白色的,黑色,灰色的瓷砖就可以。
抛釉砖,抛光砖,抛晶砖,所有的亮面砖都可以用。
除了现代风格,其它风格比如中式的,欧式的,美式的,田园的风格,不管是亮面砖还是仿古砖都可以用。
你装修成中式风格,亮面的砖,你只要选择米黄色的之类的暖色系的瓷砖都可以用。
仿古砖只要选择暖色的,别选圆角的砖就可以。
有的人可能会问:我也不懂什么风格,不懂怎么搭配瓷砖,怎么选砖?
如果是这样,你选瓷砖时,只要从颜色去考虑就好。
选的瓷砖和你家具,协调,整体房子的颜色不要超过四种。这样就能做出比较上档次的效果。
二
怎么挑选到质量有保障的瓷砖?
简单的说挑选瓷砖,和我们中医的
“望闻问切”差不多。
望,意思就是我们要到建材市场的瓷砖店多走走看看。
现在一般比较大型的建材市场里的瓷砖店,都会装修成实景间的效果。
卫生间,厨房,客厅,餐厅都能在瓷砖店里比较直观的看到效果,你只要找到感觉就ok。
再者,你看亮面砖时,要看瓷砖正面的亮度。
?一般瓷砖表面看去亮的比较通透的,润润的瓷砖都是上品,烧制瓷砖的窑炉至少达到1200度高温以上的,质量肯定有保证。
如果仿古砖,只要看表面颜色的饱和度,色彩的自然度,看上去颜色越自然不做作的,说明窑炉温度也达到1200度以上的,质量也是有保证的。
1200度高温窑炉烧制,是瓷砖质量保证的最基础的硬性指标,同时这个温度烧制出来的瓷砖是没有辐射的。
闻,在这里就是要听。当你走进一家瓷砖店,你首先要听的是导购专业的介绍,根据自己事先想要了解的,或者说导购问你的问题来判断导购的专业水平。
这也是你决定买不买这家瓷砖的重要因素,一个专业的导购可以给你省去不少麻烦。
其次,你要听的是敲击瓷砖时发出的声音。不管什么砖,如果你用手指或者钥匙之类的硬物,在瓷砖的背面去敲打瓷砖,发出来的声音是清脆的,说明这款瓷砖的密度是相当高的,反之则很可能瓷砖密度达不到不吸水的标准的。
我们可以不用管那些所谓的国家标准,企业标准,因为我们根本没有仪器可以去检测。
问,当你在具体选择瓷砖时,要慢慢看。看的过程中,你可以问导购,砖的产地,把你能想到的问题都可以一个个的去问导购。
导购肯定并且很快就回复你是广东产的,那么质量有了第一步的保证。
你问到质量问题,导购说不吸水,贴时不用泡水直接可以贴砖。这些都需要导购用肯定而且不迟疑的语速告诉你。
当问到售后服务时,一般大点的瓷砖店,售前都会上门量房,画瓷砖铺贴图,瓷砖铺贴效果图,瓷砖会送货上门,这些都不会额外收钱。
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这些问题都需要在导购那里得到确认。你才可以下手付钱买砖。
切,问完这些,你也可以动手来判断瓷砖的质量。
你可以随手拿出你随身带着的钥匙,用力在瓷砖表面去划,如果没有划出痕迹,那么你放心的购买吧!
你也可以用手指在瓷砖的侧面,用手指去摸,摸去感觉很滑的,细腻的说明瓷砖的密度是相当高的。
可以达到不吸水的要求,换句话说就是污渍油渍时间再久也不会渗进砖胚的,瓷砖也不会因为污渍油渍而变成让我们讨厌的污浊的颜色的。
接下来你叫导购拿一杯水来,把水倒一些到瓷砖的背面。
如果这些谁很快的呈现不规则的状态散开,说明瓷砖的密度没有达到不吸水的要求。
如果水呈现水珠的状态,没有散开的,说明这片瓷砖是不吸水的,也就是说我们买回家贴到家里不会渗进污渍油渍,可以放心购买使用的。
还有,瓷砖的防滑效果我们也可以自己去测试,你只要把一片砖平放在地上,脚踩在瓷砖表面,用力去来回滑,就能感觉到瓷砖的防滑效果好不好。
三
怎么挑选每个区域的瓷砖?
做了前面这些,你就能决定下来,是买亮面砖还是仿古砖,具体根据颜色质量也能决定下来买哪个牌子的瓷砖。
接下来就要根据家里的每个区域具体选择瓷砖了。
一套房子不管你是高层,还是排屋别墅,主要是区域有客厅,餐厅,玄关,卧室,卫生间,厨房,书房,阳台等等。
首先我们要从客厅餐厅开始选砖,客厅是一套房子最重要的体现。
一套房子装修是是否成功看客厅就可以,而普通的高层一般餐厅的砖和客厅用同样的砖就可以,要区分客厅餐厅不同的效果是后期瓷砖铺贴设计时,设计师会给你出方案。
客厅选瓷砖不能马虎。先选择瓷砖的尺寸,亮面砖一般都用800mm*800mm,不建议用600mm*900mm或者其他尺寸。仿古砖则尺寸选择多一些,可以450mm*450mm,500mm*500mm,600mm*600mm。
可以用直角的也可以用圆角的或者是八角的。
颜色你只要考虑和你所选的沙发协调或者适合你的整体装修风格协调就可以。
不管是亮面砖黑色仿古砖一般建议用一种颜色或者两种颜色,最多不能超过三种颜色。
颜色如果用的太多,地面会给你一种色彩绚烂的感觉,会抢了沙发和整个空间的风头,那就有点喧宾夺主,哗众取宠的意思了。
选好尺寸和颜色,接下来就是设计师的事情了。
接下来是厨房,厨房分地砖和墙砖。
假如你是敞开式的厨房,一般厨房的地砖你可以和客厅餐厅一样,不用多花时间和精力去挑选。
厨房的墙砖,你只要选择和橱柜颜色协调就没有问题。
如果你装修风格是美式的,欧式的,中式的,厨房墙可以用几种颜色去搭配。用仿古砖贴厨房的墙,那么用五六种颜色贴也是比较常见的。
卫生间门关起来是一个独立的空间,对整套房子的装修风格影响不大。
所以选瓷砖的要求没有那么高。在前面有质量保证的前提下,我们只要选择自己喜欢的颜色和搭配就好。
相对来说,只要自己喜欢,你可以很任性的去搭配颜色,尤其是用仿古砖的。
?我曾经做到过一个保集蓝郡的客户,在金华属于比较高档的小区。这个客户的主卫瓷砖用了十二种颜色去贴,贴起来的效果我很有成就感,客户也非常满意。
最后是阳台,很多人都会觉得阳台不是很重要的地方,一般都是用来晒晒衣服,晾晾被子。
其实随着大家的生活水平提高,阳台的功能也在日新月异,跟上了时代的脚步。大家可以看下我晒的阳台美图。
阳台现在的功能很多时候是一边喝着咖啡一边听歌看书,也可以一边喝茶一边聊天的场所。
冬天可以晒温暖的太阳,夏天晚饭后可以在阳台吹着凉爽的风,和家人朋友聊天。
阳台同时也要经受风吹日晒雨淋,所以阳台我建议大家都别将就,也要贴质量好的瓷砖,同时还要用防滑效果最好的仿古砖。
以上是我总结的一些瓷砖挑选必备利器。
要挑选一款自己心仪的瓷砖,还要以后在使用的过程中没有后顾之忧,按照我说的去挑选肯定不会出错。
装点新家,我们一起从选择瓷砖开始吧!