老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于洋房50平花园阳光房和我想买花园洋房,选择几层比较合适呢的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享洋房50平花园阳光房以及我想买花园洋房,选择几层比较合适呢的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

洋房顶楼可以装阳光房吗

能不能装阳光房要看房顶的归属，一般的房顶都是属于公共区域的，不属于顶楼的住户，所以不能顶楼的住户不能私自在房顶搭建阳光房。但有些开发商在销售的时候是可以把房顶划分给顶楼业主的，这种需要在合同里确实写到，确认属于个人所有的话就可以装阳光房。

什么是阳光房

阳光房是采用玻璃与金属框架搭建的全透明建筑，不需要用到一砖一瓦，与传统的砖瓦建筑不同，阳光可以透过玻璃直射入内，是追求自然、喜欢亲近自然的时尚人士所推崇的一种建筑形式。目前，国内人们一般选择在阳台建造露台阳光房，把阳台密封起来，能够享受阳光之余，更充分地利用好空间。

做阳光房注意事项

1、排水系统。一个好的排水系统对阳光房来说有多重要相信大家都有所了解。水池的面积不宜过大，而水量也要有一定的控制，不然容易发生渗漏问题。久而久之就会给整个阳光房造成一定的危害。

2、铺地砖。地砖的选择上要根据自己阳光房设计的用处来决定。如果用作花园阳光房则不宜铺得太平，稍微有点倾斜比较有利于保留水土。还有要记得在管道处铺一款隔离层，把土块和碎石隔离出去，以免造成堵塞。

3、植物的选择。在植物的选择上，不建议选择太过喜阴或者过于喜阳的植物，阳光房不同于一般的室内，基本上是暴露在阳光下的，太过大型的植物不利于搬走，所以要长期种植的话小编还是建议选择比较好养活的植物为好。

4、屋内装饰。基本上装饰的家具都可以放在阳光房内，不过要提醒的是，阳光房在夏季基本就是暴露在阳光的状态，不适合皮质的家具进驻，很容易会晒得皮质变得不好。

六十平米的庭院,可以设计成花园阳光房吗

拿着一本书，靠在躺椅上，旁边再放上一杯茶，就算天气阴沉沉、外面冷风呼呼吹，在这间小型阳光房里面也完全不会受影响，完全可以享受自己的私人空间，邻居看了都会羡慕死，而且还不用担心物业来拆，感觉超好~对于有电梯的五层洋房，一般户型面积不小，所以没有必要把小院全部做成阳光房，可以部分做阳光房，部分做露天花园。阳光房的好处是增加了室内使用面积，遮风挡雨，提高小院四季的使用率，阳光房可以做成花房

建议做出露天花园，，如果预算够高的话，也可以做移动式阳光房来兼顾室内和室外的感觉。下面的图片给题主参考，都是50平左右按照城市管理条例，花园修建阳光房属于违章建筑，要被强拆的，所以建议你不要冒这个风险。如果既想要露天花园又想要阳光房的效果，可以考虑在露天花园中修个廊架，亭子或者放把大的遮阳伞，这样就既可以遮风挡雨，又可以享受鸟语花香。

如果不担心“违建”，你可以采用厚壁隔热顶棚材料取代透光顶棚的玻璃房，比方说，用厚度为10-20厘米用不锈钢薄板包裹的聚苯泡沫板，作为玻璃房的顶棚材料，它能有效地隔热降温，让玻璃房内实现正常温度。我看还是露天花园好，它能充分利用大自然的优越条件，风雨电闪光的自然调节，使各种花草适应大自然的环境。长出原生态的香味气息，供更多的人们观赏。

做阳光房虽然可以加大了室内的面积，如果仅仅是为了加大室内面积，增加活动空间，那买个带院子的就没有什么意义了，可以用做阳光房的资金去买一个套内面积更大的房子不就好了。

我想买花园洋房,选择几层比较合适呢

你好，很高兴回答你的问题。

记得我之前经常说这句话，买房需谨慎，适合最重要。看似简短的10个字，但实际上对于你来说，却可以作为买房的重要原则，就以你的问题为例，想要购买一套花园洋房，买几层比较合适呢？

先来了解一下，什么样的房子才叫花园洋房呢？简单来说，花园洋房总高在11层以下，并且配备了电梯和花园的房子，这类小区的优势就是得房率高、居住舒适度高、绿化率高等，不过，因为不同楼层的优劣势也是不同的，所以你应该如何挑选楼层呢？如果让我来选择的话，我会优先考虑1楼。

第一、购买1楼的优劣势。

在很多人的观念里，把洋房的1楼和高层的1楼混为一谈，因为洋房总高在11层以上甚至只有6层，所以洋房不存在采光问题，即便是1楼也是如此，而洋房的1楼还有很多赠送面积，例如花园和地下室，虽然这些面积都计算在产证中，但是这并不影响日常使用。

而且因为花园洋房的绿化率更高，所以环境也更好，但是从另一个方面来说，如果处理不当的话，夏天也会出现蚊虫等问题，不过大多数1楼住户都会遇到这些问题，而且小区物业负责任的话，这些问题也基本不存在了。

第二、购买中间楼层的优劣势。

如果花园洋房总高6层的话，那么中间楼层就是3楼-4楼，这几个楼层的优劣势也同样明显，既没有1楼的蚊虫问题，也没有顶楼的太阳暴晒等问题，而且因为楼层始终，所以上下楼的时间也不会过长，尤其是在上下班等高峰使用电梯的时间段。

但是中间楼层一般没有赠送面积，在房价高居不下的今天，每平都显得弥足珍贵，少数花园洋房小区可能会赠送露台，但大部分情况是并没有赠送面积。

第三、购买高楼层的优劣势。

花园洋房的高楼层的优劣势主要体现在采光方面，而且阁楼或者是屋顶可以专门做出一个阳光房，但前提是改造不能影响楼栋结构。

而劣势则主要体现在暴晒、漏雨等方面。客观来说，随着建造工艺和材料水平不断进步，这种情况已经非常少了，但是不能说没有。

总的来说，每个楼层都有自己的优劣势，如果说让我来选择的话，我认为1楼比较合适，因为1楼有很多赠送面积，加上花园和地下室至少在50平以上，从这点来说，吸引还是很大的。

如果你还有不同的看法，可以在下方评论区说出你的观点。

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