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南昌二手房交易税费有哪些

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二手房交易需要缴纳的税费比新房多，具体需要缴纳哪些费用可能很多人都不知道，那么下面小编就为大家介绍下南昌二手房交易税费有哪些，一起来了解下吧!

南昌二手房交易税费有哪些?

1、过户登记费为80元/套，由买家承担;2、交易手续费，普通住宅6元/平方米;经济适用房、房改房为3元/平方米;非普通住宅10元/平方米;3、过户土地收益金按成交价的2%征收，由卖家承担;4、契税由买家承担，税率为3%;5、营业税，满两年以上可减免;6、印花税税率1‰，买卖双方各付一半;7、个人所得税。

买二手房注意事项?

1、确定好房屋产权信息

在二手房交易案中，卖家不是产权人的情况非常常见;所以产权不明确的，或者有纠纷的房屋一定不能购买，这是许多新购房者最容易忽视的问题，也是二手房购买风险的根源。

2、明确过户、房款交付时间

在签订购房同时，一定要明确写明过户、房款交付的时间，并写明原房主在规定时间内，未过户应要负的责任，这样能避免因为房价涨动的原因而造成原房主加钱的现象出现，能保护新房主的权益。房款交付时间一定要等过户完之后才能给，一般买家可在约定时以房屋总价的10%作为交房时再付的条件约束卖家交房，也可要求原房主搬出之后在支付尾款。

3、合同内要明确关键性承诺

签订合同时买方要将卖方的各种承诺都写明在合同内，千万不能以口头的形式来取而代之，这样一旦发生纠纷，口头约定将无法举证，受损的还是买方。

小编总结：关于南昌二手房交易税费有哪些的相关内容就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。

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南昌装修公司排名推荐南昌家装公司排名前十强

在南昌市，装修公司众多，各有各的特色和优势。根据市场口碑和业务能力，以下是南昌家装公司排名前十强：

1.南昌绿城装饰：绿城装饰是一家全国连锁的装修公司，以其高品质的设计和施工质量受到广大消费者的好评。

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2.南昌美居装饰：美居装饰以其专业的设计团队和严谨的施工队伍，赢得了消费者的信赖。

3.南昌金地装饰：金地装饰是一家拥有多年装修经验的公司，其设计新颖，施工严谨，服务周到。

4.南昌尚品宅配：尚品宅配以其独特的设计理念和优质的施工质量，赢得了消费者的青睐。

5.南昌华夏装饰：华夏装饰是一家拥有多年装修经验的公司，其设计新颖，施工严谨，服务周到。

6.南昌欧派装饰：欧派装饰以其专业的设计团队和严谨的施工队伍，赢得了消费者的信赖。

7.南昌卓越装饰：卓越装饰是一家全国连锁的装修公司，以其高品质的设计和施工质量受到广大消费者的好评。

8.南昌雅居乐装饰：雅居乐装饰以其独特的设计理念和优质的施工质量，赢得了消费者的青睐。

9.南昌金鹰装饰：金鹰装饰是一家拥有多年装修经验的公司，其设计新颖，施工严谨，服务周到。

10.南昌宜家装饰：宜家装饰以其专业的设计团队和严谨的施工队伍，赢得了消费者的信赖。

在南昌市，一般的家装装修价格在每平方米300-500元之间，具体价格还需要根据装修材料、设计风格和施工难度等因素来确定。在选择装修公司时，消费者不仅要考虑价格，还要考虑公司的设计能力、施工质量和服务态度等因素，以确保装修效果的满意度。

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南昌装饰公司排名如何综合口碑排行榜前五推荐

在南昌市的装饰公司中，口碑最好的前五名分别是：华润装饰、绿城装饰、金科装饰、美居装饰和尚品宅配。

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华润装饰以其专业的设计团队和精良的施工质量，赢得了广大消费者的一致好评。其设计风格多样，能满足不同客户的需求，且价格透明，没有隐形消费。

绿城装饰是南昌本土的装饰公司，以其独特的设计理念和优质的施工质量，深受南昌市民的喜爱。其设计风格偏向于简约现代，注重空间的实用性和舒适性。

金科装饰以其精细的施工工艺和良好的服务态度，赢得了消费者的信赖。其设计风格偏向于欧式和中式，注重空间的艺术性和品味。

美居装饰是一家以家装为主的装饰公司，其设计团队经验丰富，能根据客户的需求提供个性化的设计方案。其施工团队技术娴熟，施工质量有保障。

尚品宅配是一家集设计、施工、家具一体的装饰公司，其一站式服务深受消费者的喜爱。其设计风格多元，能满足不同客户的需求。

在南昌市，装修的价格大致在500-1500元/平方米之间，具体价格需要根据装修的风格、材料和施工难度等因素来确定。建议消费者在选择装饰公司时，不仅要考虑价格，还要考虑公司的设计能力、施工质量和服务态度等因素。

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请问我在南昌市内的旧房重新装修要办什么手续

1、土地证、房产证齐全的，将老房拍照，写出申请，持土地证、房产证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。

2、没有房产证的，如土地证上四邻清楚，将老房拍照，写出申请，持土地证、身份证、老房照片到行政审批大厅规划局窗口报建。

3、没有房产证，且土地证四邻不清的(四邻均为本主外墙根)，需土地部门对土地证认定后，写出申请，持土地证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。

4、报建后，经现场勘查，用地性质符合城市总体规划的，可进入办理程序，并提供以下资料：现状图、布置图、施工图纸、立面效果图。

5、报建后，经现场勘查，用地性质与城市总体规划不相符合的，不允许翻建、改建、扩建

以上就是旧房改造需那些手续。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。