大家好，今天小编来为大家解答装修公司与施工队结算这个问题，装修完成后如何结算很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

装修公司付款节点都有哪几项

在与装修公司签订合同时，付款节点通常会被明确规定，以保障双方的权益。一般来说，装修公司的付款节点主要包括以下几项：

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首先是预付款，也就是定金，通常在签订合同时支付，一般占总装修费用的10%-30%。这部分费用主要用于采购装修材料和预约施工队伍。

其次是开工款，这部分款项在装修正式开始时支付，一般占总装修费用的20%-40%。这部分费用主要用于支付施工队伍的人工费和部分材料费。

第三个节点是中期款，这部分款项在装修中期，如泥工、木工等主体工程完成后支付，一般占总装修费用的30%-40%。这部分费用主要用于支付已完成的工程费用和即将进行的装修工程费用。

最后是尾款，这部分款项在装修全部完成，验收合格后支付，一般占总装修费用的10%-20%。这部分费用主要用于结算所有的装修费用。

具体的付款比例和节点可能会因装修公司的不同而有所差异，但大体上都会遵循以上的规则。在签订合同时，业主应仔细阅读合同条款，明确各个付款节点，以免产生不必要的纠纷。同时，为了保障自身权益，业主在支付每一笔款项时，都应要求装修公司出具正式的收据或发票。

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装修完成后如何结算

1.核对项目，做好复测

结算的第一步是根据双方签订的装修合同进行项目的审查核实。因为在装修过程中业主和施工方会根据实际情况增减或改变一些项目，其中有些属于原来考虑不周或故意漏项，有些是业主提出了新要求而产生了增项，无论是哪一种情况，都超出了原合同的规定，所以一定要核对好实际发生的施工项目，防止项目重复计费或减项未扣除费用。

核实项目增减情况之后，我们就要对实际施工量进行复测数量。因为有些项目在开工前就可以测出准确施工量，但水电路改造等项目在施工前只能预估一个大概的数值，只有施工完成后才能测量出准确施工量。此外，合同之外的增项或变更也需要重新测量和计费。

2.防止虚报施工量

业主审核装修结算单时，由于不太懂工程量的计算规则，这就让某些无良装修公司或马路“游击队”有可乘之机。他们采取虚报施工量，多设项重复计价等手段，这里多一点，那里多一点，汇总起来费用就会虚高许多。其中，乳胶漆、造型吊顶、柜体、装饰面等都是比较容易出现虚报施工量的项目。

作为业主，一定要了解施工量的计算规则，审核结算单时，一定要要求装修公司或施工队提供施工量的详细测量数据和计算方法，与设计图进行核对，必要时可与施工方一起去现场丈量核对，确定每个单项价格。

3.防止报价“低开高走”

“低开高走”的问题一般存在于小型装修公司或“游击队”，为了吸引业主签单，他们会做一套预算比较低的总报价，但其中的施工量往往定的比较低，甚至有些存在故意减项漏项，这样总价看上去很合算。但当施工完成后，装修队负责人就会告诉业主这里的施工面积增加了，那里还有一个必须要做项目。对于没有经验的业主来说，会觉得施工队确实多做了不少活儿，就会按照合同预定的单价补齐费用，即便是感觉出不对劲也只能自认倒霉。

最容易“低开高走”的项目就是水电改造工程，大多数都是预收一部分钱，并注明按实际工程量结算。要想防止“低开高走”，业主必须对施工细节做到充分把控，不要给施工方留有太多“自由发挥”的空间。

4.材料变更要计算明晰

在装修过程中，会由于种种原因导致预算内的装修材料发生变化，在最终结算时，一定要将材料变化的因素计算清楚。

装修材料的变更有两种情况，第一种是由于业主自己更换材料的品牌或类型而引起的材料变更；第二种是由于设计变更，这其中可能包括设计制作的可行性，设计师临时更改材质等。在结算时，各项新产生的费用必须由施工方出具详细的数据和单据，并减去未生产项目的费用，以免重复计费。

5.防止偷换计费方式

一般来说，业主对报价中的单价高低比较重视，但却不太注意到报价的方式，而不同的报价方式导致报价数字偏差很大，业主只有在结算时才会发觉与预期费用相差较大。

以现场制作的衣柜为例，有按投影面积计费的报价，有按展开面积计费的报价。虽然都是每平方米的报价，无论是按哪个报价计费，总体费用都差不多，但是，按衣柜的展开面积每平方米的报价要比投影面积低很多，如果施工方在合同上按照投影面积报价，在结算时却按照展开面积计算施工面积的话，就会多收业主不少钱。

6.各种施工面积如何计算费用

墙面面积：涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高度，单位以平方米计算。长度按主墙面的净长计算；高度：无墙裙者从室内地面算至楼板底面，有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面；有吊顶天棚的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加0.2米。门、窗所占面积应扣除(1／2)，但不扣除踢脚线、挂镜线、单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。镶贴石材和墙砖时，按实铺面积以平方米计算，安装踢脚板面积按房屋内墙的净周长计算，单位为米。

顶面面积：天棚(包括梁)的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算，不扣除间壁墙、穿过天棚的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。

地面面积：地面的装饰材料一般包括：木地板、地砖(或石材)、地毯、楼梯踏步及扶手等。地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算，不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算，不扣除宽度在0.3米以内的楼梯井所占面积；楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度(不包括墙内部分)乘以系数1.15以“延长米”计算。

装修公司和施工队的区别

第一，如果您是一个专业人士，那么自己设计，自己装修再找上几个朋友帮忙，边干边玩，当然是最好的选择了，因为不会有人和您一样的效果了，因为这里有自己的血汗，成绩，还有友情。

第二，如果您不懂，那么建议您还是找装修公司吧，原因有以下几点

1.装修公司拿到的价格是业主拿不到的，然后装修公司不会把这部分利润让给业主，但是也不会加什么钱，一些运输，搬运等费用业主也可以省下来了。

2.因为一些负面影响，很多业主认为自己去买材料才不会上当，可是就现在的中国材料市场中，材料商卖给业主的一般会是假的，而卖给装修公司的都是真的，因为装修公司的购买力要比业主大几百倍。

3.装修是一个相互协调的工作，不是单一性的，而这方面装修公司的协调性会很强。

4.一些业主认为选择游击队自己盯住了就行了，可是如果真的懂这个行业可以盯得住，如果不懂，再看着也没有用。

从数年的施工经验来说，找装修公司要比自己买材料装修要便宜一些，相对质量和效果也要强于自己装修。

装修公司和施工队有哪些区别

一、装修公司会在装修前给出装修报价单，施工队没有

一般在每个家装工程开始前，装修公司就会给业主一份装修报价单，装修业主可以根据这份装修报价单，来判断自己是否选择这个装修公司，也就是说业主会结合自己的经济实力来选择装修公司，也就是选择合适的装修预算，这样就不会出现装修到一半，业主没钱需要停工的情况。

施工队则是分散的，木工和水工是分开的，这样根本不能控制装修预算，导致业主很可能出现费用不够需中途停工的状况。

二、装修公司的设计师会事先做好装修设计图，而施工队没有

由于家装工程事关以后的居住，每个家庭成员都会有自己的想法，这就需要设计师把每个家庭成员的想法融合起来，选出一个最合适的，让所有家庭成员都满意的装修方案，这个工作是需要在装修之前就做好的，这样就不会在装修过程中出现因家人纠纷，造成工程做不下去的现象。

而施工队是来了就开始施工，各个家庭成员会各持己见，这个让这样做，那个让那样做，导致工人到最后不知道如何做才好，只能先不做，这样会造成装修工程延期的状况出现。

三、装修公司会有尾款扣押的规则，施工队没有

装修公司的质量如果做的不好，业主可以通过扣押尾款来逼迫装修公司进行返工重修，但是施工队则没有这个规定，并且施工完之后，工人大都另外找活，即使出现问题，估计连负责人都找不到。

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