上海各区旧区改造名单

根据公开资料，上海各区旧区改造名单如下：

1.黄浦区：小东门街道、五里桥街道、老西门街道、豫园街道、打浦桥街道、淮海中路街道、南京东路街道、瑞金二路街道、黄浦滨江

2.徐汇区：湖南路街道、天平路街道、田林街道、斜土路街道、枫林路街道、徐家汇街道、长桥街道、康健新村街道、徐汇滨江（华泾镇）

3.长宁区：虹桥街道、仙霞新村街道、程家桥街道、北新泾街道、周家桥街道、天山路街道、新华路街道、江苏路街道、长寿路街道、曹家渡街道、长宁镇

4.静安区：江宁路街道、静安寺街道、石门二路街道、北站街道、宝山路街道、共和新路街道、芷江西路街道、彭浦新村街道、曹家渡街道、长寿路街道、静安公园

5.普陀区：甘泉路街道、石泉路街道、长征镇、真如镇街道、曹杨新村街道、长风新村街道、长寿路街道、武宁路街道、桃浦镇

6.虹口区：广中路街道、嘉兴路街道、曲阳路街道、欧阳路街道、江湾镇街道

7.杨浦区：定海路街道、平凉路街道、大桥街道、控江路街道、凤城路街道、延吉新村街道、四平路街道、五角场街道

8.闵行区：华漕镇、梅陇镇、马桥镇、浦江镇、莘庄镇、新虹桥

9.宝山区：张庙街道、通河新村街道、淞南镇、高境镇

10.嘉定区：安亭镇

11.浦东新区：高行镇

12.松江区：泗泾镇

13.奉贤区：南桥镇

14.金山区：朱泾镇

15.青浦区：华新镇

16.崇明区：堡镇

2021年上海旧房改造政策

2021年，上海计划完成70万平方米中心城区二级旧里以下房屋的改造，改善百姓居住环境，发令枪已经打响。旧改工程还将全力打好“攻坚战”，让更多居民早圆“安居梦”。

上海市旧房改造补偿标准

一、上海房屋拆迁赔偿标准

1、被征收房屋价值的补偿;

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予一定的补助和奖励。

具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

如2022年的上海市徐汇区政府规定的:

1、货币补偿:

(1)征收执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋,被征收人选择货币补偿的,租赁关系终止,对被征收人的补偿金额计算公式为:评估价格×20%

(2)对公有房屋承租人的补偿金额计算公式为:评估价格×80%+价格补贴

2、搬迁费和临时安置费补偿:

固定电话移装费,每号140元或按现行有关规定;

管道煤气拆装费,每户160元或按现行有关规定;

有线电视安装费,每户240元或按现行有关规定;

空调拆装费,每台600元;

热水器拆装费,每台480元;

宽带移装费,每户130元或按现行有关规定;

家用(独用)电表,凭收费单据按实结算。

搬家补助费以被征收房屋每平方米建筑面积55元计算,每户低于2500元的,按2500元计算。

3、停产停业损失补偿:征收非居住房屋造成被征收人、公有房屋承租人停产停业损失的补偿标准,按照被征收房屋市场评估价的10%确定。

城市房屋拆迁估价是指为确定被拆迁房屋货币补偿金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,对其房地产市场价格进行的评估。

1、房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格,不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费,以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。

2、搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费,按照省、自治区、直辖市人民政府规定的标准执行。

3、被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额,由拆迁人和被拆迁人协商确定;协商不成的,可以通过委托评估确定。

三、遇到房屋拆迁问题怎么办?

建议:找律师,聘请律师可以到直接到查找专业律师,全面准确的分析案情,给你一个初步的意见。

1、在可以根据地区、专长、服务指数选择专业律师;

2、全面准确描述法律问题后,律师初步给到解决方案;

3、双方可以就律师收费及其他代理事宜洽谈;

4、签订委托协议和其他委托手续。

2022上海淮海坊旧房改造吗

上海淮海坊旧房不改造。

上海旧房改造政策:一,补助对象(一)补助对象范围1、分散供养五保户。是指未进敬老院安置、仍在农村分散居住的五保户。农村危房改造补助资金原则上只安排无房或居住在危房中的农村分散供养五保户。2、低保户。是指生活比较贫困,享受了低保政策,有民政部门颁发的低保的农户。3、贫困残疾人家庭。是指家庭生活比较贫困,有残联部门颁发的残疾人的农户。4、其他贫困户。是指经济上比较拮据,收入在当地贫困线以下的困难农户。(二)补助对象住房情况1、凡列为农村危房改造补助对象的,其居住的房屋,必须是按照住房城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》鉴定为C级或D级危房;不是C、D级危房的,不能列为农村危房改造补助对象。2、确定无房户为农村危房改造补助对象的,必须是经济上最困难的农户,即属分散供养五保户、低保户、贫困残疾。