大家好，今天小编来为大家解答全装修成品交房标准这个问题，全装修成品房和精装修的区别是什么很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

精装房是什么标准啊

精装房并没有统一的标准，消费者在购房时一定要注意规避风险。

北京诚汇律师事务所律师许蓉就精装房购买事项提醒消费者：在购买精装房时，尽量与开发商将精装修标准具化到合同约定中，在签收房屋之前尽可能审慎。

许蓉说，一般情况下，购房人需要求查看住建委的批准文件，一旦发现问题及时保留好证据，建议以视频形式记录下来。若是较专业的建筑主体结构问题，或其他比较隐蔽的瑕疵，可以请专业团队检测，并参考北京市法院鉴定机构名录。

扩展资料：

如果遇到开发商宣传的精装房与实际不符的情况，则需要购房者在购买时期保留好沙盘、宣传资料等，或者尽量将销售人员承诺的条件落实成书面文字。

不过许蓉也提到，目前的市场行情决定了消费者处于弱势地位，开发商不会修改购房合同，所以购房者需要尽可能地要求销售将重要配套落实成书面证明文件。

中国建筑业协会专家委员程海斌表示，目前，精装房没有国家强制执行的验收办法，不同开发商用的材料、装修方式等不一样，精装修房定价、质量把控等就产生了灰色地带。“无论几百元还是上万元，没有统一验收规范，各种标准都沦为模糊概念。”

参考资料来源：人民网——精装房标准不一律师支招规避风险

全装修成品房和精装修的区别是什么

我想到现在都还有很多人没有弄清楚，全装修和精装修到底有什么区别，很多人在买房的时候，可能都还被人家的销售糊弄的团团转，就是因为自己不知道到底什么的全装修，什么的精装修，下面来告诉你这两种方式到底有什么区别？

1、全装修

“全装修房”是指房屋交钥匙前，功能空间的固定表面完全铺砌或粉刷，厨房和卫生间的基本设备，组装好的住宅完全安装好。

此外，相关法规还明确规定，无论房屋本身或装修项目是否存在质量问题，房屋完全装修的第一责任人都应该是开发商。

开发商都应当负责

装修齐全的厨房应有设施:厨房炉灶、洗涤池、操作台、抽油烟机、电源插座、吸顶灯(防水防尘)、冰箱位置和接口。

装修齐全的卫生间应有设施，包括浴缸或淋浴、卫生间、脸盆、镜子(盒)、镜子灯、排气扇(风道)、电源插座和顶灯(防水型)。

2、精装修房

精装修是指装饰的等级和规格，具有一定的设计效果和风格。一般来说，精装修房屋，地面由品牌玻化砖、古砖或大理石等中高档材料制成，顶面有一定的形状，材料精致环保。厨房是一个整体橱柜，浴室有瓷砖。在建筑材料方面，将基本采用品牌，并保证售后服务。

精装修房屋有没有统一的交房标准

精装修房屋没有统一的交房标准。

以成都为例：

根据成都市人民政府发布的《成都市人民政府办公厅关于进一步加快推进我市成品住宅发展的实施意见》，成都市2017-2020年底，全市新开工商品住宅（三层及以下低层住宅除外）和保障性住房，中心城区成品住宅面积比例逐步达到100%，郊区市县成品住宅面积比例逐步达到80%；

2022年底，全市新开工商品住宅和保障性住房成品住宅面积比例达到100%，全面实现成都市住宅产品结构从清水房为主到成品住宅为主的根本转变。

根据成都新政规定，成都将推行成品住宅菜单式装修。开发企业应以菜单方式，为购房人提供多样化的装修风格选择，满足个性化需求。成品住宅建筑面积5万平方米(含)以内的，菜单式装修方案不得少于2个；成品住宅建筑面积超过5万平方米的，菜单式装修方案不得少于3个。

成品住宅买卖合同中应明确约定房屋装修内容、质量标准和使用的部品部件品牌、型号及备选品牌、型号以及经建设行政主管部门核查的装修工程价格等内容。

开发企业应在销售场所显著位置公示成品住宅建设楼栋、单元、户型、装修设计、施工和监理单位信息，菜单式装修的选择内容，采用的装修部品部件品牌、型号和备选品牌、型号，采用的装修材料的质量及环保证明、装修工程质量保修期以及开发企业当前的信用等级等信息。

扩展资料

精装修房屋交房标准以合同协议为准：

根据《商品房销售管理办法》第十八条第一款“商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价”的规定，商品房的计价方式由出卖人（房地产开发企业）与买受人（购房人）在《商品房买卖合同》中约定。

全装修商品房属于商品房的一种，其销售计价方式也应遵循上述规则。全装修商品房的装修价格应由出卖人、买受人协商议定并签订全装修合同（协议），其计价方式可与商品房计价方式保持一致。

出卖人、买受人签订全装修合同（协议）后，任何一方对计价方式提出异议并要求变更合同条款的，需由双方按照合同约定以及《合同法》等有关规定协商处理；如出卖人未按照全装修合同（协议）约定的标准交付，构成违约的，买受人有权根据合同约定要求开发企业承担违约责任。

双方对争议处理未能协商一致的，任何一方均有权按合同约定向仲裁机构申请仲裁或向人民法院依法提起诉讼。

参考资料来源：人民网-三年后南京超半数新房精装修交付

参考资料来源：人民网-捆绑精装修却没有明确的装修交付标准

2020年交房必须是精装修

根据当地政策规定，2020年交房必须是精装修。精装修是指房屋交付时，内部装修已经完成，包括地板、墙面、天花板、厨卫设施等基本装修。那么，根据市场情况，精装修的价格范围是多少呢？

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根据不同地区的房价水平和装修标准，精装修的价格范围会有所不同。一般来说，一套精装修的房屋价格会比毛坯房高出10%至30%不等。具体来说，一些一线城市或热门城市的精装修房屋价格可能会更高，而二线城市或一些发展中城市的价格相对较低。

以北京为例，根据市场调研，目前精装修房屋的价格范围大致在每平方米2万元至5万元之间。而在上海，精装修房屋的价格范围则大致在每平方米1.5万元至4万元之间。当然，这只是一个大致的价格范围，具体价格还会受到房屋所在地区、楼盘品质、装修标准等因素的影响。

对于购房者来说，选择精装修房屋有一定的优势。首先，精装修房屋可以省去购房后再进行装修的麻烦和费用，节省了时间和精力。其次，精装修房屋的装修质量相对较高，可以避免一些装修过程中可能出现的问题。此外，精装修房屋的市场价值也相对较高，未来升值空间较大。

然而，购买精装修房屋也需要注意一些问题。首先，要仔细了解开发商提供的装修标准和配套设施，确保符合自己的需求。其次，要注意房屋的质量和装修的细节，避免出现质量问题。最后，购买精装修房屋时要注意价格的合理性，不要盲目追求高价位的房屋，要根据自身经济实力和需求来选择。

总之，2020年交房必须是精装修。根据当地市场情况，精装修房屋的价格范围会有所不同，购买者应根据自身需求和经济实力选择适合的房屋。购买精装修房屋时要注意装修质量和细节，并与开发商充分沟通，确保购房的合理性和满意度。

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关于全装修成品交房标准，全装修成品房和精装修的区别是什么的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。